Acción Proforma

JUICIO ORDINARIO CIVIL

ACCIÓN PROFORMA

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VS

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ESCRITO INICIAL

C. JUEZ DE PARTIDO DE LO CIVIL EN TURNO

P R E S E N T E

C---, mexicana, mayor de edad y por mi propio derecho, señalo como domicilio para oír y recibir notificaciones ---, y autorizo para oírlas, así como recibir toda clase de documentos al C. LICENCIADO EN DERECHO --- a quien conforme a los artículos 2099 y 2100 del Código Civil para el Estado de Guanajuato, otorgo mandato judicial, comparezco para exponer:

Que por medio del presente escrito, en la vía ordinaria civil y en ejercicio de la Acción Proforma derivada de los artículos 1319, 1320, 1723 y 1815 del Código Civil para el Estado de Guanajuato, demando del C. ---, quien puede ser emplazado en la ---, las siguientes

PRESTACIONES:

a) La formalización, aceptación y reconocimiento del contrato privado de compraventa de fecha 20 veinte de noviembre de 2006 dos mil seis, respecto del bien inmueble ubicado en --- de esta ciudad de León, Guanajuato.

b) El otorgamiento y firma de las escrituras correspondientes ante Notario Público.

c) El pago de gastos y costas que con motivo del presente juicio se originen.

Fundo mi acción, en los siguientes hechos y consideraciones de Derecho.

HECHOS:

1. Con fecha 20 veinte de noviembre de 2006 dos mil seis en la ciudad de León, Guanajuato, celebré Contrato Privado de Compraventa con el C. ---- –quien legitimó su calidad de propietario y vendedor de la cosa, con el Contrato de Promesa de Venta que celebró con el C. --- de fecha 20 veinte de noviembre de 2003 dos mil tres, ratificado en fecha 24 veinticuatro de noviembre de 2003 dos mil tres ante la fe del Licenciado ---, Notario Público número --- de esta ciudad de León, Guanajuato–, respecto del bien inmueble ubicado en --- de esta ciudad de León, Guanajuato, con las siguientes medidas y linderos:

Al norte 5.00 metros con la calle Rosal, ahora calle Cloto número 709-A

Al sur 5.00 metros con lote 14 catorce

Al oriente 15.10 metros con el C. Renato José de Jesús Gómez (vendedor)

Al poniente 15.10 metros con lote 5 cinco

El precio pactado lo fue por la cantidad de $20,000.00 (veinte mil pesos 00/100 Moneda Nacional), suma que pagué al momento de la firma de dicho contrato, según consta en la cláusula cuarta del contrato privado de compraventa (anexo 1).

2. Desde el 20 veinte de noviembre de 2006 dos mil seis, fecha de la celebración del Contrato, entré en posesión y propiedad del bien inmueble referido, tal y como se desprende de la cláusula quinta, no obstante, dicho acto jurídico carece de la forma ordenada por el artículo 1815 del Código Civil para el Estado de Guanajuato, por lo que

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