Amortización

Índice

Introducción……………………………………………………………….pág. 2

Bancos………………………………………………………………………pág. 3

HSBC………………………………………………………………….pág. 4

Bancomer…………………………………………………………...pág. 7

Banco azteca………………………………………………………pág. 10

Banamex…………………………………………………………….pág. 13

Santander……………………………………………………………pág. 16

Casas…………………………………………………………………………pág. 19

Consorcio inmobiliario GIG………………………………………pág. 20

Inmobiliaria POA……………………………………………………pág. 23

ARAN inmobiliaria…………………………………………………..pág. 25

KAMILLE inmobiliaria……………………………………………….pág. 28

Grupo inmobiliario FRAVA………………………………………..pág. 30

Conclusión…………………………………………………………………..pág.33

Introducción

En este ABP mostrare las tasas de interés que maneja cada banco al momento de solicitar un préstamo o realizar una inversión, igualmente mencionare los tipos de financiamientos que ofrecen y algunas de las tarjetas de crédito que tenemos al alcance en los mismos.

Con los datos que nos proporcionan en el banco y aplicando las formulas correctas, nosotros mismos podemos determinar cuál será el monto final que obtendremos de una inversión, o la cantidad que pagaremos al solicitar un prestamos dependiendo del plazo, y eso es lo que realizare en mi trabajo.

También incluí datos para la compra de casas, los cuales obtuve de distintas inmobiliarias, como el precio, el valor de construcción, los financiamientos, la tasa de interés que manejan, entre otras cosas igualmente importantes.

Con dicha información realice las formulas necesarias para obtener las anualidades que se pagarían al momento de comprar las casas, y realice sus respectivas tablas de amortización para saber exactamente como serán los pagos, y la forma en que va cambiando el valor actual hasta que se termine de pagar.

HSBC

Inversiones.

Pagaré. Te pagará los intereses y el monto que hayas invertido al vencimiento. Existe el plazo desde 1 hasta 365 días con opción de renovación automática. El monto mínimo de apertura es de $1,000.00. Tasa fija.

Se invertirán $1,700.00 al final de cada mes durante 6 meses, con una tasa de interés de 2.34% anual.

Ma= x

a= $1700.00 *El monto final será de $10,234.58

n= 6 meses *Con una ganancia total de $43.58

i= 2.34% anual

.195% mensual

Ma=1700(((1+.00195)^6-1)/.00195)

Ma=1700(.01175/.00195)

Ma=1700(6.02564)

Ma=$10,234.58

Prestamos

Anticipo de nómina. Es un crédito en efectivo para clientes de nómina HSBC de hasta 11 meses de sueldo o $350,000.00. Plazos de 12, 18, 24 o 36 meses. No hay comisión. Incluye seguro de vida, y los pagos se descuentan de la nómina mensualmente. Tasa fija.

Cuanto se pagara cada mes por un préstamo de $11,000.00 a un plazo de 36 meses y con una tasa de interés de 38.5% anual.

a= x

Va= $11,000.00 *Las anualidades serán de $467.93

n= 36 meses *Pagando un total de $16,845.48

i= 28.5% anual

2.375% mensual

a=11000(.02375/〖1-(1+.02375)〗^(-36) )

a=11000(.02375/(1-(0.4295) ))

a=11000(.02375/.5705)

a=11000(.04163)

a=$467.93

Financiamientos

Cuentan con dos tipos de financiamientos, el crédito hipotecario y el crédito para autos.

Crédito hipotecario: Tasa fija de 10.40% anual. Plazos de 10, 15 y 20 años.

Inmediauto: Tasa fija de 11.8% anual. Plazos desde 48 hasta 60 meses.

Tarjeta de crédito

Tarjeta clásica HSBC.

*Programa más puntos

*Meses sin intereses

*Plan de pago a tu medida

*Tarjetas adicionales

*6,9 o 12 meses sin intereses

*Protección

Bancomer

Inversiones.

Cede tasa fija. Te pagan los intereses de forma mensual y el monto que hayas invertido al vencimiento. Plazos de 90, 180 y 390 días. Monto mínimo de apertura de $10,000.00. Tasa fija.

Se invertirán $11,500.00 al final de cada mes durante 3 meses, con una tasa de interés de 3.0% anual.

Ma= x

a= $11,500.00 *El monto final será de $34,582.80

n= 3 meses *Con una ganancia total de $82.80

i= 3.0% anual

.25% mensual

Ma=11500(((1+.0025)^3-1)/.0025)

Ma=11500(.007518/.0025)

Ma=11500(3.0072)

Ma=$34,582.80

Prestamos

Crédito personal. Efectivo disponible para lo que tú necesites en cualquier momento. Plazos de 18, 24, 36 o 48 meses. Incluye seguro de vida. Sin comisión. Respuesta en 48 hrs. Tasa y pagos fijos. Hasta $280,000.00

Cuanto se pagara cada mes por un préstamo de $50,000.00 a un plazo de 48 meses y con una tasa de interés de 24.4% anual.

a= x

Va= $50,000.00 *Las anualidades serán de $1,641.00

n= 48 meses *Pagando un total de $78,768.00

i= 24.4% anual

2.033333333% mensual

a=50000(.020333333/〖1-(1+.020333333)〗^(-48) )

a=50000(.020333333/(1-(0.3805) ))

a=50000(.020333333/.6195)

a=50000(.03282)

a=$1,641.00

Financiamientos

Cuentan con dos tipos de financiamientos, el crédito hipotecario y el crédito para autos y motos y crédito al consumo.

Crédito hipotecario: Tasa fija de 11.0% anual. Plazos de 10, 20 y 30 años.

Crédito para autos y motos: Tasa fija de 13.5% anual. Plazos desde 6 hasta 60 meses con un mínimo enganche del 20%

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