Azoteas

Que son las azoteas?

La azotea es la parte superior de un edificio cuando ésta es plana. Frecuentemente se permite el acceso a ella, ya sea como lugar para asomarse, para tender la ropa o para colocar antenas. En edificios especialmente altos y grandes puede haber un helipuerto1 o repetidores de televisión.

Suelen utilizarse en zonas de clima poco lluvioso, como son las de los países mediterráneos o los latinoamericanos de Bolivia y Perú.

Se le llama azotea verde Un techo verde, azotea verde es el techo de un edificio que está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea en suelo o en un medio de cultivo apropiado. • Los muros verdes o jardines verticales son sistemas instalados sobre superficies verticales que se pueden instalar tanto en el interior, como en el exterior.

Tipos de techos verdes:

Los techos verdes pueden ser clasificados según la profundidad del medio de cultivo y del grado de mantenimiento requerido en:

• Intensivos

• Semi-intensivos

• Extensivos

Beneficios:

• Estética visual.

• Manejo del agua pluvial

. • Reducción del efecto urbano del calor.

• Mejoramiento de la calidad de aire.

• Reduce el CO2.

• Espacio de convivencia.

• Estabilidad de temperatura en edificios y vivienda.

• Puede incrementar la cohesión social y seguridad publica.

• Biodiversidad de plantas domesticas y propagación de herencia de especies.

• Oportunidad educativa.

• Eficiencia en el uso de energía.

• Mejora el aislamiento térmico del edificio.

• Retraso de incendios.

• Bloqueo de radiación electromagnética.

• Reducción de ruido.

• Incrementa el valor inmobiliario.

• Incrementa la longevidad de las membranas o capas aislantes del techo.

• Aumenta beneficios psicológicos, reduce el nivel de estrés, reduce dolores de cabeza, mejora la satisfacción laboral (se refleja en menos días de enfermedad).

Tipos de azoteas?

- Azoteas de planta rectangular , mas patios intercalados

Este régimen de vivienda en azotea con patios intercalados en una planta rectangular, se debe a la tipología "chorizo", planta casi 4 veces más larga que ancha, la cual se repite en la zona de modo constante, en su mayoría de veces pegadas unas a las otras.

En este caso la idea es que los bloques de cuarto/servicios/ etc, tengan entre cada uno un patio, a modo de verde, aire, generando confort al ambiente, cumpliendo con los requisitos pautados de modo previo.

Por otro lado esta tipología presenta varios cuartos a modo de unidad habitacional independiente, es decir varias personas viviendo en la azotea, cada una en un cuarto por separado y compartiendo un bloque de servicios. De modo que hay un patio por unidad propio de cada uno.

Ejemplos:

- Azoteas con planta rectangular mas patios adelante atrás al costado

Este régimen de vivienda en azotea con patios a los costados, adelante o atrás, se debe a la tipología "chorizo", pero no donde el añcho es ampliamente dominado por el largo, en menor cantidad.

En este caso la idea es que los bloques de cuarto/servicios/ etc, tengan un patio adelante, atrás, y a los costados, de modo de aprovechar el largo

...