CONTRATO DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD A TITULO ONEROSO

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS DE PROPIEDAD A TITULO ONEROSO

EN  LA CIUDAD DE ENSENADA, BAJA CALIFORNIA A LOS 10 (DIEZ) DIAS DEL MES DE MAYO DEL AÑO 2006 (DOS MIL SEIS), COMPARECEN POR UNA PARTE, EL C. CRESENCIO LEDEZMA LOPEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR OTRA PARTE LA C. CHRISTIAN MELISSA MEDINA GONZALEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA CESIONARIA”, QUIENES CONVIENEN EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO POR LO QUE ES SU VOLUNTAD EL SUJETARSE AL CONTENIDO DE LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS QUE A CONTINUACIÓN SE DESCRIBIRAN:

                                D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara EL CEDENTE que es propietario y posesionario  del inmueble que se identifica como RANCHO CONOCIDO COMO “LEDEZMA”, con una superficie total de terreno de 23,855.965 metros cuadrados (VEINTITRES MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO CON NOVECIENTOS SESENTA Y CINCO METROS CUADRADOS), de Terreno  que se ubican inmersos dentro de la Parcela __________________en el Ejido Sierra de Juárez, municipio de Ensenada, Baja California, con las siguientes medidas y colindancias, según deslinde de campo que se anexa al presente.

-AL NORTE:     44.789 METROS CON CAMINO DE TERRACERIA;

-AL SUR:        94.771 METROS CON FRACCIÓN DE TERRENO DE LA PARCELA 15 Z-2 P-1;

-AL ESTE:     100.00 METROS Y 50.00 METROS CON PROPIEDAD DE GILBERTO OJEDA;

-AL OESTE:   122.343  METROS CON FRACCIÓN “B”

SEGUNDO.- Declara EL CEDENTE que el inmueble antes referido, lo adquirió en virtud del contrato de cesión de derechos de fecha  ------------------------------- con el C.----------------------------------, detentando  desde ese entonces la posesión del inmueble  de manera pacífica, continua, publica y en concepto de propietario sobre dicho Lote descrito en la declaración primera.

TERCERO.- Declara EL CEDENTE que es su voluntad ceder a favor del cesionario una fracción (porción) de los derechos de propiedad y posesión de dicho lote de terreno y que se describen,  precisan y ubican en el levantamiento topográfico que igualmente se anexa al presente instrumento para ubicar y precisar el inmueble objeto del presente contrato.  

CUARTA.- Declara LA  CESIONARIA que es su voluntad y está de acuerdo en  aceptar  a su favor la cesión de los derechos del predio antes descrito en las condiciones que éste se encuentra, por lo que en este momento acepta la entrega que del mismo le está otorgando el CEDENTE a partir de la presente fecha.

Por lo anterior, ambas partes convienen al efecto en las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- EL CEDENTE cede y transfiere a favor de la CESIONARIA,  todos los derechos y obligaciones que se deriven del inmueble descrito en la declaración PRIMERA que antecede, con la superficie medidas colindancias y características descritas en dicho antecedente, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda.

SEGUNDA.- Sujetos a los terminos y condiciones que se establecen en el presente contrato, las partes fijan de comun acuerdo, como precio de la presente cesion, la cantidad de $4,000.00 DLLS  (Cuatro Mil Dolares 00/100 Moneda Americana) que la CESIONARIA pago al CEDENTE a la firma del presente contrato.

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