CONTRATO DE COMPRAVENTA SUMA DE POSESIONES

CONTRATO DE COMPRAVENTA

DE BIEN INMUEBLE

Entre los suscritos a saber, _______ ,varón, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía No. _______ de _______ quien para efectos del presente contrato se denominara el comprador, por una parte, y por la otra ______________, mujer, mayor de edad, identificada con cedula de ciudadanía No. ______ de ______, actuando en calidad de Representante Legal de la sociedad PROVEEDORA VEGA LTDA. Con Nit 900.105.908-6 quien para efectos de la presente promesa se denominara la vendedora, se ha celebrado el presente contrato de compraventa contenido en las siguientes clausulas: PRIMERA: El vendedor es dueño de un globo terreno ubicado en la boquilla. Sector mar linda, jurisdicción del Distrito de Cartagena; departamento de Bolívar. Determinado por los siguientes linderos y medidas: por el frente. Calle de por medio. Qué es o fue del señor Onix Henriquez y mide 16,00 mts; por la izquierda con propiedad de quien es o fue de Alcides Cogollo y mide 35.00 mts; por la derecha que es o fue propiedad de Ramón Gómez y mide 35.00 mts; por el fondo con propiedad que es o fue de Hermes Hernández y mide 16.00 mts. SEGUNDO: Que el señor Osman Pardo Pineda viene poseyendo con ánimo de señor y dueño el lote antes descrito por un tiempo de seis (6) años, tiempo en el cual no ha sido molestado por autoridad o persona alguna y siempre ha sido considerado por los vecinos y colindantes de dicho sector como único dueño de dicho inmueble, lo cual reafirmo con dos (2) declaraciones extraprocesales rendidas en la Notaria 5ª por los señores German Gómez Pardo con cedula de ciudadanía No. 73.160.474 (revisar) de Cartagena y Abencio Mercado Córdoba, con cedula de ciudadanía No. 73.083.719 de Cartagena, los cuales se protocolizan con esta escritura para que su tenor se inserte en las copias que de ella se expidan. TERCERO: Que hace de la presente declaratoria de la posesión, regular, pacifica, quieta, publica e ininterrumpida, sin ninguna clandestinidad ni violencia del terreno antes descrito para que en todo tiempo conste en el protocolo de esta escritura de acuerdo al artículo 32 del decreto ley 1250 de 1970, le sirva de título de propiedad para los efectos de la inscripción en el instituto Geográfico Agustín Codazzi de la ciudad de Cartagena. CUARTO: Con base en lo anteriormente expuesto y por medio de este instrumento, en su propio nombre y libre disposición, promete a título de venta a favor del COMPRADOR señor _______________________ el terreno anteriormente descrito. QUINTO: Que el inmueble objeto de esta promesa que será transferido en venta al COMPRADOR, se puede adquirir por prescripción, no es de uso publico, se encuentra libre de anticresis, hipoteca, gravamen, pleitos pendientes, embargos judiciales y condiciones resolutorias. SEXTO: El valor del terreno prometido en venta es de ($________) que se cancelaran a la firma del presente contrato. SEPTIMA:

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