CONTRATO DE DONACION.

CONTRATO DE DONACION

EN EL MUNICIPIO DE TEOLOYUCAN, ESTADO DE MEXICO, A LOS 15 DIAS DEL MES DE ENERO DE DOS MIL OCHO, SE REUNIERON POR UNA PARTE EL SEÑOR  ANGEL CAMPOS GARCIA, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR FOLIO NUMERO 027657576, DE LA CUAL SE ANEXA COPIA SIMPLE DE LA MISMA Y POR LA OTRA PARTE LA SEÑORA. MARIA LUISA CAMPOS JUAREZ, QUIEN SE IDENTIFICA CON CREDENCIAL PARA VOTAR NUMERO DE FOLIO 24877973, DE LA CUAL SE ANEXA COPIA SIMPLE DE LA MISMA,  DONANTE Y DONATARIO  RESPECTIVAMENTE QUIENES COMPARECEN ANTE LOS TESTIGOS QUE FIRMAN AL CALCE, CON EL OBJETO DE CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE DONACION DE ACUERDO CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

I.- EL SEÑOR ANGEL CAMPOS GARCIA, DECLARA QUE HA ESTADO EN QUIETA, CONTINUA, PACIFICA Y PUBLICA POSESION DE UN TERRENO DE PROPIEDAD PARTICULAR , UBICADO EN PARAJE SAN JOSE , SIN NUMERO DE IDENTIFICACION OFICIAL, TEOLOYUCAN, ESTADO DE MEXICO. ( ANTES CONOCIDO COMO PARCELA NUMERO 619), BIEN INMUEBLE EL CUAL DONA UNA FRACCACCION A LA SEÑORA MARIA LUISA CAMPOS JUAREZ, EL CUAL TIENE LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS. SE ANEXA AL PRESENTE CONTRATO CROQUIS DE LOCALIZACION ASI COMO COLINDANTES.

AL NORTE MIDE: 21 MTS (VEINTIUN METROS CON  CERO CENTRIMETROS) Y  COLINDA CON JUAN LEON CAMPOS.

AL SUR MIDE: 21 MTS (VEINTIUN METROS CON CERO CENTIMETROS) Y  COLINDA CON JUAN HERNANDEZ SANCHEZ.

AL ORIENTE MIDE: 15 MTS (QUINCE METROS CON CERO CENTIMETROS) Y COLINDA  CON CERRADA SIN NOMBRE.

AL PONIENTE: 15 MTS (QUINCE METROS CON CERO CENTIMETROS) Y COLINDA  CON LA PARCELA DENOMINADA 622.

DICHO INMUEBLE TIENE UNA SUPERFICIE DE 315 M2. (TRESCIENTOS QUINCE METROS CUADRADOS).

II.- MANIFIESTAN LAS PARTES CONTRATANTES QUE HAN CONVENIDO SOBRE LA DONACION DEL INMUEBLE Y QUE A LA FECHA QUEDA EN DESLINDE SUGUN LAS MEDIDAS Y COLINDANCIAS QUE SE ESPECIFICAN EN LA DECLARACION PRIMERA DE ESTE CONTRATO  Y SE SEJETAN A LO QUE ESTABLECEN LOS ARTICULOS 7.73, 7.74, 7.75, 7.610, 7.611, 7.612, 7.614, 7.617, 7.620, 7.621 Y DEMAS RELATIVOS Y APLICABLES DEL CODIGO CIVIL VIGENTE EN EL ESTADO DE MEXCIO.

III.- EL SEÑOR ANGEL CAMPOS GARCIA, DECLARA COMO DONANTE QUE HA ESTADO EN QUIETA, PACIFICA, CONTINUA Y PUBLICA POSESION DEL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO EL CUAL ESTA INSCRITO BAJO EL TITULO DE PROPIEDAD NUMERO  5454, EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD, EN EL LIBRO I, SECCION PRIMERA, BAJO LA PARTIDA 2632, DEL VOLUMEN 593, DE CUAUTITLAN, ESTADO DE MEXICO. EL CUAL SE ENCUENTRA AL CORRIENTE EN EL PAGO DEL IMPUESTO PREDIAL, POR LO QUE HOY DONA UNA FRACCION A LA SEÑORA MARIA LUISA CAMPOS JUAREZ, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA DENTRO DE LOS LIMITES YA DESCRITOS.

 IV.- DECLARA EL SEÑOR ANGEL CAMPOS GARCIA, QUE DICHO INMUEBLE NO TIENE GRAVAMEN ALGUNO, NI TAMPOCO HA SIDO ENAJENADO A PERSONA ALGUNA, POR LO QUE EL DONATARIO QUEDA EN PLENA LIBERTAD DE TOMAR POSESION DEL MISMO Y AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO, EXPUESTO LO ANTERIOR A LAS PARTES CONTRATANTES EFECTUAN EL PRESENTE CONTRATO BAJO LAS SIGUIENTES CLAUSULAS:

CLAUSULAS:

PRIMERA.- EL SEÑOR ANGEL CAMPOS GARCIA, DONA Y LA SEÑORA MARIA LUISA CAMPOS JUAREZ, ACEPTA Y ADQUIERE PARA SI, LIBRE DE TODO GRAVAMEN Y SIN RESPONSABILIDAD, NI LIMITACION ALGUNA EL INMUEBLE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO, CON SUS ACCESIONES LEGALES, MATERIALES, USOS, COSTUMBRES, SERVIDUMBRES, DENTRO DE  LOS LIMITES DETERMINADOS EN LA DECLARACION PRIMERA DE ESTE CONTRATO.

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