CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA OBRA DE CONSTRUCCIÓN

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS PARA OBRA DE CONSTRUCCIÓN

Entre los suscritos a saber (nombre del Contratista, ej.: ISABEL V.) mayor de edad y vecino de La Dorada, Caldas, con Cédula de Ciudadanía No. ___________ de _________ quien en adelante y para todos los efectos se denominaráLA CONTRATANTE, por una parte, y (nombre completo del Maestro) mayor de edad y vecino de La Dorada, Caldas con Cédula de Ciudadanía No. _____________ de _________, quien en adelante se denominará EL CONTRATISTA, se ha convenido celebrar el presente contrato, que se regirá por las siguientes cláusulas:

PRIMERA - Objeto del Contrato. : EL CONTRATISTA se obliga para con LA CONTRATANTE a desarrollar dentro de las mejores condiciones la siguiente labor: (escriba aquí el título que resume la OBRA, ej.: PINTAR EL PRIMER PISO DEL APARTAMENTO ...), la que se discrimina en el documento ALCANCE DETALLADO DE LA OBRA y que hace parte integral del presente contrato (este alcance detallado es una tabla que discrimina la Actividad, el alcance específico de cada actividad, quién suministra los materiales, la fecha de entrega de cada una de las actividades, la cantidad de la actividad, el valor unitario, el valor total y observaciones si las hay, al final lo firman ambas partes. Entre mejor se especifiquen los trabajos menos dudas se podrán generar a futuro).

SEGUNDA - Término de duración. : El objeto del contrato debe desarrollarse, integralmente, para ser entregado a más tardar en completo funcionamiento y estabilidad de obra el día xx del mes xxxxx de xxxx.

TERCERA - Precio y forma de pago: De acuerdo a las especificaciones a que se refiere la cláusula PRIMERA, el precio del valor contratado es la cantidad de ____________________________________________ ($___________________) moneda legal, valor neto que incluye todas las labores contratadas y estipuladas en el documento Alcance detallado de la obra e incluye todos los impuestos que legalmente pueda cobrar EL CONTRATISTA. LA CONTRATANTE pagará a EL CONTRATISTA el precio anteriormente pactado, de la siguiente manera:

a) El diez por ciento (10%) a título de anticipo a la firma del presente contrato,

b) El treinta y cinco por ciento (35%) cuando los trabajos se encuentren con un avance del cincuenta por ciento (50%),

c) El treinta y cinco por ciento (35%) a la finalización física de todos los trabajos y

d) El veinte por ciento (20%) una semana después de haber terminado todos los trabajos, estar entregados a entera y total satisfacción de LA CONTRATANTE y presentar firmada el Acta de entrega.

CUARTA - Bonificación: EL CONTRATISTA recibirá a título de bonificación la suma correspondiente al cinco por ciento 5% del valor estipulado en la Cláusula Tercera, siempre y cuando se cumplan todas y cada una de las siguientes condiciones:

a). No se genere ningún daño al bien mueble de LA CONTRATANTE.

b). Se realice la debida custodia y protección con el correcto almacenamiento de todos los materiales e insumos para la obra.

c). No se genere ningún desperdicio, excepto el normal de una obra específica a la contratada.

d). No se presente ningún tipo de accidente de los trabajadores contratados para laborar en la obra.

e). No se permita el trabajo de trabajadores con algún grado de alcoholemia o con indicios de consumo de drogas no legales.

f). Se cumpla con las fechas de entrega estipuladas en el documento Alcance detallado de la obra.

El pago de la bonificación se realizará dos semanas después de firmada el Acta de Entrega a total satisfacción de LA CONTRATANTE y se registrará en esta Acta el cumplimiento de cada uno de los puntos que generaron el derecho de la bonificación para EL CONTRATISTA.

QUINTA - Incumplimiento: Será motivo de calificación de incumplimiento:

Por parte de LA CONTRATANTE:

a). El no pago en las condiciones estipuladas en el presente contrato a EL CONTRATISTA.

b). La no entrega de los materiales y equipos a los que se comprometa con EL CONTRATISTA, para que este realice su trabajo.

Por parte de EL CONTRATISTA:

a). La no entrega a tiempo de las labores contratadas.

b). El no pago de salarios y prestaciones al personal contratado.

c). La pérdida de cualquier material o insumo de la obra, lo que no le permite continuar sus labores en el tiempo estipulado.

d). Permitir que algún trabajador labore bajo el estado del alcohol o de alguna droga no legal.

e). Permitir el trabajo de menores de edad.

f). Permitir el trabajo de sus empleados sin tener las afiliaciones de seguridad vigentes.

g). Utilizar materiales de mala calidad, de segunda, defectuosos o diferentes a los suministrados por LA CONTRATANTE.

h). Entregar labores sin la correcta terminación.

i). Entregar labores con mediana o baja calidad.

j). Realizar trabajos diferentes a los contratados.

SEXTA – Cláusula penal: El incumplimiento de alguna de las cláusulas del presente contrato, otorgará el derecho a la parte afectada, a cobrar a la parte que incumple, el valor equivalente al veinte por ciento (20%) del valor del contrato, el cual se podrá cobrar por mérito ejecutivo o descontando de algunos de los saldos pendientes.

En el caso de que el incumplimiento sea por entrega de las labores en una fecha posterior a la acordada, EL CONTRATISTA reconocerá a LA CONTRATANTE la suma equivalente al uno por ciento (1%) por cada día de atraso y hasta un máximo del veinte por ciento (20%), suma que LA CONTRATANTE queda autorizada a descontar de alguno de los saldos.

Lo anterior, sin que la parte afectada renuncié a demostrar los daños causados por causa de alguno de los incumplimientos y solicite el reconocimiento

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