CUESTIONARIO DE DERECHO

1. Cuales son las tres formas de copropiedad forzosa.

La copropiedad, la medianería, propiedad horizontal

2. Se da cuando el derecho de cada propietario recae sóbrela totalidad de la cosa común y sobre todas y cada una de las cosas que le pertenecen a la propiedad.

La indivisión

3. Se da cuando un bien o un derecho pertenece pro indiviso a varias personas.

La copropiedad

4. Es la parte de cada uno de la propiedad común puede ser iguales o desiguales y no existe dominio sobre parte determinada.

Parte alícuota

5. Cuales son los elementos de la copropiedad.

Cuando los sujetos actúan por si mismos y no en representación, existe una cosa que sufre indivisión, cada sujeto tiene una cuota cualitativamente igual

6. De que forma puede terminar la antes del tiempo convenido la copropiedad.

Por autoridad judicial

7. Cuando es el máximo de tiempo en el que se puede conservar indivisa la copropiedad.

Por un lapso de tres años

8. En que momento es improcedente la indivisión de la copropiedad.

Cuando al llevar a cabo la indivisión esta resulte inservible para el uso que se destina

9. Es el derecho que tienen los copropietarios, en caso de que uno de ellos desee enajenar la cósala parte que le corresponde gozan de un derecho de prelación el cual tiene que ser ejercitado dentro de los quince días siguientes a la notificación del contrato que se celebra.

Derecho de tanteo

10. De que formas se extingue el régimen de copropiedad.

Al dividirse la cosa común, por perdida, destrucción o enajenación del objeto, consolidación de todas las partes en una sola

11. Se les conoce también como indivisiones perpetuas, la cuales no podrán dividirse, tendrá que durar siempre y en los cuales nunca puede pedirse partición.

Indivisiones forzosas

12. Se da cuando existe copropiedad en una pared, foso o cerca sirve de limite y separación a dos propiedades contiguas; o mientras no allá prueba o signo exterior que demuestre lo contrario.

La medianería

13. Se llama así a la división entre distintos propietarios de los varios pisos, departamentos y habitación de un edificio de mas de una planta, susceptibles de aprovechamiento independiente, siempre que tenga salida a la vía publica o a determinado espacio común.

Propiedad horizontal

14. Cuales son las diferentes maneras de dar origen a la propiedad horizontal.

Instituida por ultima voluntad, por voluntad de una sola persona en edifico de su propiedad, cuando varias personas construyan un edificio con ese propósito

15. En caso que el edifico tenga gravámenes que se hace.

Solicitar el consentimiento expreso de las personas a cuyo favor aparece inscrito los gravámenes

16. De que forma se hace constar la propiedad horizonte y de que forma se termina también.

Inscrita en el registro de la propiedad en escritura publica por resolución expresa de los dueños de las unidades

17. Son los derechos que comparten con la propiedad el carácter real, pero no otorga un poder pleno que abarque la cosa en su conjunto, sino solo un poder limitado, de allí que se les llame también derechos reales limitados o restringidos.

Derechos reales de mero goce

18. Cuales son los derechos reales de mero goce.

Usufructo, uso, habitación, servidumbre

19. Es el derecho real de usar y gozar de una cosa cuya propiedad pertenece a otra, con tal que no se altere su substancia que se extingue necesariamente con la muerte de usufructuario.

Usufructo

20. Cuales son las dos formas de goce.

Como un simple crédito o como un derecho real

21. Se le llama así al derecho mutilado que queda al propietario en el usufructo, puesto que esta separado del derecho de goce.

Nudo propietario

22. Cuales son los elementos que constituyen el usufructo.

Elementos subjetivos o personales, elementos subjetivos o reales

23. Cuales son los elementos subjetivos o personales del usufructo.

El nudo propietario y el usufructuario

24. Cuales son los elementos objetivos o reales del usufructo.

Cuando recae sobre toda clase de bienes, debe decidirse que para la construcción proceda no deben de ser personalísimos o intransmisibles

25. Como se clasifica el usufructo.

Por la persona, por las cosas, por el objeto, por su origen, por su duración

26. Como se divide el usufructo por la persona.

Simple y múltiple (simultaneo y sucesivo)

27. Como se divide el usufructo por las cosas.

Propio o normal (no consumibles), impropio o anormal (consumibles), singular (cosas determinadas), universal (si recae en un patrimonio)

28. Como se divide el usufructo por el objeto.

Usufructo sobre las cosas (todas las cosas que estén en comercio por los hombres y sean susceptibles a producir un goce) y sobre derechos (pueden constituirse este tipo de usufructo siempre que los derechos no sean personalísimos o intransmisibles)

29. Como se divide el usufructo por su origen.

Legales (constituidos por la ley) y voluntarios (constituidos a través de actos volitivos)

30. Como se divide el usufructo desde su duración.

Vitalicio (comprende el tiempo de vida del usufructuario) y a plazos (un tiempo por el que el usufructuario gozara del bien)

31. Cuales son las dos clases de frutos.

Frutos naturales y civiles

32. Tipo de fruto que consiste en las producciones naturales de la tierra, las crías de los animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del hombre.

Frutos naturales

33. Son los frutos configurados por los rendimientos que se obtiene de una cosa o de un derecho mediante una relación jurídica dirigida a la alteración de tales rendimientos.

Frutos civiles

34. De que formas se extingue el usufructo.

Muerte del usufructuario, vencimiento del plazo, reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona, por prescripción de 5 años, renuncia del usufructuario, perdida de la cosa usufructuada, anulación del derecho usufructuado

35. Cuales son las formas por las que se constituye el usufructo.

Por contrato, por acto de última voluntad

36. Se da cuando para gozar de un usufructo se tiene que consumir el objeto con la condición de ser restituido al nudo propietario.

Cuasi-usufructo

37. Es un derecho real, temporal, por naturaleza vitalicio, para usar de los bienes ajenos sin alterar su forma ni substancia y de carácter intransmisible, al igual que aprovechar sus frutos.

Derecho de uso

38. Consiste en servirse materialmente de una

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