Carta Terminacion Unilateral Contrato De Arrendamiento

Cota, 28 de Agosto de 2013

Doctor

ENRIQUE PEDRAZA MESA

(aquí debe ir la dirección)

(Aquí dbe ir la ciudad)

Respetado Señor,

En nuestra condición de arrendatario y coarrendatario del predio denominado Casa Sotavento ubicado en la Vereda el Pozo, del Municipio de Cota (Cundinamarca), nos permitimos informar a Ustedes nuestra decisión de entrega del inmueble arrendado según contrato suscrito con ustedes, entrega que se verificará el dia xxxxxxxxxxxxx

Lo anterior teniendo en cuenta que en contravía de toda lógica contractual asi como de la Ley 820 del 2003, se ha hecho un incremento unilateral y arbitrario equivalente al 10% del canon de arrendamiento que veníamos cancelando a ustedes puntualmente.

La ley que se menciona, autoriza en su artículo 20 un incremento del canon de arrendamiento que debe hacerse anualmente y ajustarse en el indice de precios al consumidor que para el año pasado fue del 2.44% y no del 10%. Si usted deseaba incrementar en mayor valor el canon, debería haber avisado por correo postal indicando el monto y la fecha a partir de la cual se aplicaba el incremento y así no se procedió; luego corresponde hacer el incremento autorizado por la Ley.

Lo anterior, teniendo en cuenta que se trata del arrendamiento de un PREDIO RURAL, a pesar que el contrato suscrito con Ustedes “de manera informal” como repetidamente se nos ha dicho, fue elaborado en un modelo pre-impreso para vivienda de carácter urbano.

Siendo así las cosas, han incurrido de manera unilateral en incumplimiento del contrato de arrendamiento suscrito de conformidad con la cláusula Séptima del mismo contrato y nos acogemos a ella sin que por ello, haya lugar al pago de indemnización alguna; muy por el contrario, descontaremos los valores adicionales que se han pagado por canon de arrendamiento.

Cordilamente,

STEVE PATTERSON SILVIE PATTERSON

I.D. No. I.D. No.

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