Como se puede añadir una perspectiva sostenible al programa estatal de las viviendas Gratis

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AUTORES:[pic 3]

Jorge Armando Díaz Marriaga

jamarriaga@uninorte.edu.co

Elber José Cohen Cárdenas

celber@uninorte.edu.co

DOCENTE:

Dr. Florian Koch

Floriantimkoch@gmail.com

Taller: Desarrollo sostenible a Nivel Local

Conceptos que logran una equidad entre lo económico, lo social y lo ecológico a nivel local.

Tema: Como se puede añadir una perspectiva sostenible al programa estatal de las viviendas Gratis.

PANORAMA GENERAL DE LA POLITICA DE VIVIENDA POR PARTE DEL ESTADO COLOMBIANO.[pic 4]

Además de las funciones definidas en la Constitución Política, en el artículo 59 de la Ley 489 de 1998 y en las demás leyes, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio cumplirá, las siguientes funciones:

1. Formular, dirigir y coordinar las políticas, planes, programas y regulaciones en materia de vivienda y financiación de vivienda, desarrollo urbano, ordenamiento territorial y uso del suelo en el marco de sus competencias, agua potable y saneamiento básico, así como los instrumentos normativos para su implementación.
2. Formular las políticas sobre renovación urbana, mejoramiento integral de barrios, calidad de vivienda, urbanismo y construcción de vivienda sostenible, espacio público y equipamiento.
3. Adoptar los instrumentos administrativos necesarios para hacer el seguimiento a las entidades públicas y privadas encargadas de la producción de vivienda.
4. Determinar los mecanismos e instrumentos necesarios para orientar los procesos de desarrollo urbano y territorial en el orden nacional, regional y local, aplicando los principios rectores del ordenamiento territorial.
5. Formular, en coordinación con las entidades y organismos competentes, la política del Sistema Urbano de Ciudades y establecer los lineamientos del proceso de urbanización.
6. Preparar, conjuntamente con el Ministerio de Ambiente y Desarrollo Sostenible y otras entidades competentes, estudios y establecer determinantes y orientaciones técnicas en materia de población para ser incorporadas en los procesos de planificación, ordenamiento y desarrollo territorial.
7. Promover operaciones urbanas integrales que garanticen la habilitación de suelo urbanizable.

PROGRAMAS DE VIVIENDA QUE OFRECE EL ESTADO COLOMBIANO EN  LA ACTUALIDAD.

• Casa gratis / 100% subsidiada
• Casa ahorro
• Mi casa ya

PROGRAMA CASA GRATIS / 100% SUBSIDIADA.

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• Nace como respuesta del Gobierno Nacional a la realidad de miles de hogares que viven en situación de extrema pobreza y, por lo tanto, no logran acceder a un crédito para obtener su vivienda por los mecanismos tradicionales que ofrece el mercado.

• Este programa pretende entregar 100 mil viviendas y tiene como objetivo central seguir avanzando en el cumplimiento de las metas del Gobierno de crear empleo y reducir la pobreza en Colombia.

• El programa da prioridad a las familias desplazadas, a las que hacen parte de la Red Unidos y a los sectores más vulnerables.

• Un porcentaje de viviendas en cada proyecto será destinado a los hogares afectados por los desastres naturales o que habiten en zonas de alto riesgo no mitigable.

• Con el programa, el Gobierno Nacional promueve un trabajo conjunto entre el sector público y el sector privado, para definir un método de selección objetivo, ágil y transparente de los diseñadores, constructores e interventores de las obras.

ESTADO ACTUAL DEL PROGRAMA CASAS GRATIS EN EL PAIS.

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EL CASO ESPECÍFICO PARA EL DEPARTAMENTO DE SUCRE – SINCELEJO.

PROYECTOS:

Urbanización Tierra Grata II etapa (Sincelejo)

N° de viviendas: 100 viviendas – 400 personas promedio

Inversión: $ 4.312.000

Urbanización Villa Orieta V etapa (Sincelejo)

N° de viviendas: 190 viviendas – 760 personas promedio

Inversión: $ 7.537.107.760

Altos de La Sabana (Sincelejo)

N° de viviendas: 2.183 – 8.732 personas promedio

Inversión: $ 90.235.358.330

Urbanización Villa Karen (Sincelejo – Centro poblado Chocho)

N° de viviendas: 300 – 1.200 personas promedio

Inversión: $ 11.900.699.659

NUMERO TOTAL DE VIVIENDAS.

2.773 Viviendas / Familias – 11.092 personas promedio

URBANIZACION VILLA ORIETA.

Urbanización Villa Orieta V etapa (Sincelejo)

N° de viviendas: 190 viviendas – 760 personas promedio

Inversión: $ 7.537.107.760

UBICACIÓN / ZONA NOR-ESTE DE LA CIUDAD DE SINCELEJO.

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PLANO DEL DISEÑO URBANO.

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PLANTA ARQUITECTONICA DEL PROYECTO.

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IMÁGENES DEL PROYECTO.[pic 21][pic 22]

Vista del lote.                                                                                                Vista de la construcción.

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