Construccion

CAPITULO 24 DISTRITO DE ORDENACION AP.4 (AREA PERIFERICA.4)

EN SUELO URBANO

24.1 Propósito del AP.4

El Distrito AP.4 se establece para fomentar el desarrollo residencial,

comercial y de servicios, con una densidad máxima de una unidad de

vivienda básica por cada 100mc de solar, en áreas periféricas de la

ciudad que presentan una pendiente promedio menor de 20%.

Se persigue un desarrollo respetuoso de la topografía natural de los

terrenos y que preserva las áreas escarpadas.

24.2 Actividades o Usos Permitidos en AP.4

Los Números de Clasificación que aparecen con dos dígitos en la Tabla

de Actividades o Usos Permitidos identifican Sectores definidos por el

“SCIAN” en la Sección 6.3.3 del presente Reglamento e incluyen todos

los subsectores y renglones que contienen estos sectores.

Los Números de Clasificación que aparecen con más de dos dígitos en la

Tabla de Actividades o Usos Permitidos solamente identifican los

Subsectores o renglones correspondientes en el “SCIAN” permitidos en

este Distrito.

Para los Usos o Actividades luego de cuya descripción aparece un

asterisco (*) en la Tabla de Usos o Actividades Permitidos, se establecen

las condiciones especiales aplicables en la próxima Sección del presente

Reglamento.

# Clasificación Actividad o Uso Permitido en AP.4

11 Agricultura, ganadería, selvicultura, pesca y caza

221119 Otra generación de energía eléctrica*

23311 Segregación y desarrollo de terreno*

23321 Construcción de vivienda unifamiliar*

23322 Construcción de vivienda multifamiliar*

23331 Construcción de edificios industriales y de manufactura*

23332 Construcción de edificios comerciales e institucionales*

234 Construcción pesada

235 Contratistas de oficios especiales

311 Manufactura de alimentos

312 Manufactura de productos de bebidas y tabaco

313 Fábrica de textiles

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