Contato De Compraventa Est Comercio

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Entre los suscritos a saber _____________________, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. ___________ de _____________, domiciliado y residente en __________, quien en adelante se denominara EL VENDEDOR, por una parte y, por la otra ____________________, mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía No. ____________ de ___________, domiciliado y residente en _____________, quien para los efectos del presente documento se denominara EL COMPRADOR, han acordado celebrar un contrato de compraventa de establecimiento de comercio que se regirá por las siguientes cláusulas: PRIMERA.- Objeto. El VENDEDOR transfiere al COMPRADOR a título de compraventa el derecho real de dominio que tiene sobre el establecimiento de comercio denominado ____________________ con No. de matrícula mercantil _________ de la Cámara de Comercio, ubicado en ____________________ de la ciudad de ______________ como unidad económica en los términos del artículo 525 del Código de Comercio. SEGUNDA.- Precio. Las partes de este contrato acuerdan comp. Recio de la venta la suma de __________________ ($_______) moneda corriente, que el COMPRADOR se obliga a pagar AL VENDEDOR o a su orden en la ciudad de ___________ y de la siguiente manera: _____________________________________________________________________________________. TERCERA.- Situación del establecimiento.- EL VENDEDOR declara que el establecimiento de comercio que vende por este documento, se encuentra libre de demandas civiles, embargos,judiciales, arrendamientos, pleitos pendientes; que su derecho de dominio no está sujeto a condiciones resolutorias, y que en todo caso, se obliga al saneamiento de la venta conforme a las disposiciones legales que regulan la materia. Así mismo, el VENDEDOR declara que la información contable contenida en los estados financieros y en los libros de contabilidad refleja adecuadamente la situación financiera y económica del establecimiento. CUARTA.- Obligaciones del Vendedor.- EL VENDEDOR se obliga a hacer los tramites de registro, publicidad a los acreedores y la entrega del establecimiento, está última se hará el __________________. QUINTA.- Si cualquiera de las partes incumpliere una cualquiera de las obligaciones establecidas en este contrato deberá pagar a la otra la suma de __________________ pesos ($________) a título de pena derivada de dicho incumplimiento. En señal de asentimiento, las partes contratantes suscriben este documento, el día ___________ de _________ de _____________, en la ciudad de ________________.

VENDEDOR __________________________________________

COMPRADOR __________________________________________

Nota: Las firmas de vendedor y comprador deben reconocerse ante Notario publico.

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