Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, QUE EN TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL LIBRO QUINTO, TITULO SÉPTIMO DEL A, CAPITULO I, DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE TLAXCALA, CELEBRAN EN SU CARÁCTER DE ARRENDADOR LA C.--------------------, Y A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ ARRENDADOR, Y EL C. ---------------, A QUIEN EN LO SUCESIVO Y PARA LOS EFECTOS DE ESTE CORTRATO SE LE DENOMINARA "ARRENDATARIO", RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE ------------------, ------------------DE ESTA CIUDAD DE PUEBLA, PARA TAL EFECTO REALIZAN LAS SIGUIENTES:----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------DECLARACIONES: -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

l. DEL ARRENDADOR. ----------------------------------------------------------------------------------------------

1.1 DECLARA LA C. ------------------, SER CIUDADANA MEXICANA Y TENER CAPACIDAD LEGAL PARA REALIZAR EL PRESENTE CONTRATO. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

1.2 SEÑALA EL ARRENDADOR COMO DOMICILIO LEGAL PARA TODOS LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, EL UBICADO EN ------------------, DE ESTA CIUDAD DE PUEBLA.-------------------------------------------------------------------------------------------------

11. DEL ARRENDATARIO. --------------------------------------------------------------------------------------------

11.1 DECLARA EL C. ------------------, SER CIUDADANO MEXICANO CON CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE PARA REALIZAR EL PRESENTE CONTRATO. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

11.2 EL ARRENDATARIO SEÑALA COMO DOMICILIO LEGAL EL DE LA LOCALIDAD ARRENDADA, RENUNCIANDO A CUALQUIER OTRO PARA LOS EFECTOS A QUE HUBIERE LUGAR EN RELACIÓN CON EL PRESENTE CONTRATO. ----------------------------------------------------------------------------------------------

LA PERSONALIDAD DE LAS PARTES SE ACREDITA CON LAS COPIAS SIMPLES DE SUS RESPECTIVAS CREDENCIALES PARA VOTAR, EXPEDIDAS POR EL INSTITUTO FEDERAL ELECTORAL, QUE PREVIO COTEJO CON SUS ORIGINALES OBRAN AGREGADAS COMO ANEXO AL PRESENTE CONTRATO.---------

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AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE ES SU LIBRE Y ESPONTÁNEA VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES: ----------- -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

-------------------------------------------------“CLAUSULAS "--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

PRIMERA.- EL ARRENDADOR CONCEDE EN ARRENDAMIENTO LA CASA UBICADA EN LA ------------------, PARA USO EXCLUSIVO DE CASA HABITACIÓN EN PERFECTO ESTADO DE USO Y FUNCIONAMIENTO, QUE EL ARRENDATARIO RECIBE A SU ENTERA SATISFACCIÓN DE ACUERDO CON EL SIGUIENTE INVENTARIO:-------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

DESCRIPCIÓN: ESTADO EN QUE SE ENTREGA:

FREGADERO CON TARJA EN ACERO INOXIDABLE Y MUEBLE BASE CON LLAVE MEZCLADORA EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

UN LAVAVOS DE CERAMICA EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

UN INODORO EN CERÁMICA EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

UN CUERPO DE REGADERA EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

CALENTADOR DE GAS (INSTALADO) EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

UNA PUERTA DE ACCESO EN MADERA EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

PUERTA DE COCINA EN MADERA Y UNA EN METAL EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

TRES PUERTAS DE MADERA EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

CUATRO VENTANAS ( SIN VIDRIOS ROTOS ) EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

OCHO SALIDAS ELECTRICAS CON ILUMINACIÓN EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

PINTURA EN INTERIORES (MUROS PISO A TECHO) EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

BARANDAL DE HERRERIA CON PASAMANOS EN METAL EN BUEN ESTADO Y FUNCIONANDO

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SEGUNDA.- EL ARRENDATARIO, PAGARÁ EN EL DOMICILIO ARRENDADO LA CANTIDAD DE --------- PESOS CERO CENTAVOS M.N. 00/100 ($-------------------------) POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL DE LA LOCALIDAD ARRENDADA, MISMA QUE SE CUBRIRÁ EN MONEDA NACIONAL DE CUÑO CORRIENTE, POR MESES ADELANTADOS, SIN NECESIDAD DE PREVIO COBRO, ENTENDIÉNDOSE QUE EL PAGO DEBERÁ REALIZARSE LOS ----- PRIMEROS DÍAS DE CADA MES, EN CONSECUENCIA EL ARRENDATARIO Y EL FIADOR RENUNCIAN A LOS BENEFICIOS QUE LES CONCEDEN LOS ARTÍCULOS 2036 y 2037 DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE TLAXCALA, VIGENTE A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO. -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

TODA MENSUALIDAD SERÁ PAGADA EN SU TOTALIDAD AÚN CUANDO EL ARRENDATARIO NO OCUPE EL INMUEBLE ARRENDADO TODOS LOS DÍAS DEL MES, TAL Y COMO LO DISPONE EL ARTÍCULO 2034 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO. ------------------------------------------------------------------

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CUANDO EL ARRENDATARIO SE CONSTITUYA EN MORA, POR FALTA DE PAGO OPORTUNO DE LA RENTA EN EL DÍA ANTERIORMENTE SEÑALADO EL ARRENDATARIO ASÍ COMO EN SU CASO EL FIADOR, EXPRESAMENTE SE OBLIGAN A CUBRIR UN 2% DIARIO SOBRE EL MONTO DE LAS RENTAS ADEUDADAS HASTA QUE EFECTÚE EL PAGO QUE SE CALCULARA CADA VEZ QUE ESTO LLEGARA A SUCEDER, PACTANDOSE LO ANTERIOR COMO PENA CONVENCIONAL POR INCUMPLIMIENTO. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------TERCERA.- EL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO SERÁ DE UN AÑO FORZOSO PARA AMBAS PARTES. EL PRESENTE CONTRATO EMPEZARA A SURTIR SUS EFECTOS LEGALES EL DIA ------------- DE --------------- DE ----------------- Y CONCLUIRÁ EL DIA --------------- DE ------------- DE 2013. PACTANDO AMBAS PARTES QUE CONCLUIDO ESTE PLAZO SE ENTERA COMO TOTALMENTE TÉRMINADO EL

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