Contrato De Arrendamiento

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Nosotros; EDY JANETH PINA CRUZ, Secretaria, por parte conocida en lo sucesivo “LA PROPIETARIA” y por la otra SANDRA MARIBEL MARTINEZ ALEMAN, Universitaria, conocida en lo sucesivo como “EL INQUILINO” ambos mayores de edad, hondureños y de este domicilio, hemos convenido en celebrar el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE UN INMUEBLE, el cual sujetamos a lo siguiente:

PRIMERA: EDY JANETH PINA CRUZ, que soy dueña y me encuentro en posesión de un inmueble ubicado en el Barrio “Los Pinos” de esta ciudad de El Progreso, Yoro, cuyo destino es para negocio, mismo que se encuentra inscrito a mi favor bajo número =96= del tomo =478= del Instituto de la propiedad de esta ciudad.- SEGUNDA: Continua declarando “LA PROPIETARIA” que por este acto da en arrendamiento el local antes referido al INQUILINO SANDRA MARIBEL MARTINEZ A, bajo las condiciones siguientes: A) EL PLAZO: se establece un plazo del arrendatario de SEIS MESE (6) todo a partir de la fecha presente CONTRATO y hasta el 12 DICIEMBRE 2014 – el que podrá ser renovado a voluntad de ambas partes. B) EL VALOR: EL INQUILINO pagara un arriendo de DOS MIS QUINIENTOS LPS- (L. 2,500.00) mensual, más el doce por ciento (12%) en concepto de impuesto sobre ventas, si el monto lo amerita.- C) EL INQUILINO en este acto da la suma de DOS MIL QUINIENTOS EXACTOS (L. 2,500.00) en concepto de depósito, para responder por daños negligentes provocados al inmueble arrendado, D) LA MORA: EL INQUILINO, incurrirá en mora, cuando deje de pagar dos meses (2) con ocho días de renta consecutivamente y dara derecho a la propietaria a dar por vencido anticipadamente el plazo del presente contrato y exigir la inmediata entrega del inmueble sin tramite alguno, E) inmueble será usado única y excluvisamente para VIVIENDA F) EL INQUILINO, no podrá dar en sub-arriendo total o parcial el inmueble arrendado sin previa autorización de LA PROPIETARIA, G) GASTOS: Los gastos por los servicios de consumo de energía eléctrica, agua potable y tren de aseo, serán de cuenta del INQUILINO y a tal efecto se compromete a proporcionar a la PROPIETARIA una fotocopia de los recibos completamente pagados por estos servicios.- H) OBLIGACIONES.- EL INQUILINO se compromete a mantener aseado el inmueble, al corriente, llaves, llavines, puertas, ventanas, servicio de cañería y ductor de energía eléctrica, a no mantener almacenados materiales corrosivos, salitrosos, explosivos u otros que pudieran causarle daño al inmueble arrendado, ni artículos de terceras personas que pudieran provenir de alguna operación dudosa,.- I) MEJORAS: EL INQUILINO no podrá introducir al inmueble arrendado mejoras que pudieran causar cambio en la parte estructural o arquitectónica sin previa autorización por escrito de LA PROPIETARIA .-J) EL INQUILINO, no podrá hacer instalaciones eléctricas al inmueble que pudieran provocar

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