Contrato De Compra Venta

CONTRATO DE COMPRA VENTA

Marco Legal: En que artículo del código civil se regula este contrato.

Se regula en el contrato Nro. 1529

Definición del contrato: Como se define en el código civil.

Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y este a pagar su precio en dinero.

Elementos característicos: Según lo establezca el código civil.

Fundamental es un contrato a titulo oneroso ya que menciona que el comprador tiene que pagar en dinero el bien.

Primer elemento: precio

Segundo: los sujetos

El vendedor (persona que se obliga a transferir la propiedad de un bien mueble o inmueble) y el comprador (persona que paga el precio en dinero).

Tercero: el consentimiento que es el acuerdo de voluntades puede ser expresa o tacita.

Capacidades: Los sujetos tienen que tener capacidad de ejercicio y capacidad de disposición.

Objeto: la transferencia de propiedad.

Es un contrato nominado porque tiene un nombre jurídico propio, es típico porque está en el código civil, es oneroso porque es conmutativo porque las partes la celebran y tienen que estar de acuerdo, trasmisión de dominio porque se transfiere la propiedad.

Formalidad: ¿Requiere formalidad, de que tipo?

Si requiere formalidad por lo mismo que es un acto jurídico tiene que cumplir con los requisitos del art 140 para lo cual si no cumple con dichos requisitos es acto sería nulo o invalido y no surtirán efectos jurídicos.

Distinción de otros contratos. ¿Cómo se distingue de otros contratos típicos?

Se diferencia de los demás contratos porque este se transfiere la propiedad de un bien mueble o inmueble, lo cual es esencial para que sea un contrato de compraventa que sea a titulo oneroso, es decir que el comprador pague el precio en dinero.

A diferencia del contrato de donación donde también hay transferencia de propiedad pero esto es a título gratuito.

A diferencia también de la permuta que es el intercambio de bienes o el contrato de suministro que refiere a la prestación de servicio ya sea de manera periódica o continua.

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