Contratos Mercantiles

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO.

El Arrendamiento Financiero es un contrato mediante el cual la arrendadora se compromete a otorgar el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, ya sea persona física o moral, obligándose este último a pagar una renta periódica que cubra el valor original del bien, más la carga financiera, y los gastos adicionales que contemple el contrato.

PERSONALES:

El arrendador, da la cosa en arrendamiento y tiene legitimación sobre el bien.

El dador debe ser una entidad financiera o una sociedad que tenga por objeto operaciones financieras.

El arrendatario, recibe la cosa en arrendamiento. ESENCIALES:

La cosa, se refiere al bien que se dará en arrendamiento.

El precio, que sea determinable al hacerse exigible.

El tiempo. En el arrendamiento, el tiempo es un elemento esencial.

VALIDEZ:

Capacidad de goce y de ejercicio.

Ausencia de vicios del consentimiento.

* Entregar la cosa en buen estado para el uso convenido o natural de la misma cosa.

* Conservar la cosa en ese buen estado y responder por los vicios o defectos ocultos de la cosa arrendada.

* Garantizar el uso o goce pacífico de la cosa por todo el tiempo del contrato.

* Recibir o en su caso exigir una renta acordada en el contrato.

* Pagar la renta

* Usar debidamente la cosa

* Conservar la cosa

* Avisar de las reparaciones necesarias y de las novedades dañosas

* Puede "rescindir el arrendamiento" en forma unilateral.

* Puede promover un juicio sobre cumplimiento de contrato al arrendador, a fin de que éste sea condenado a ejecutar las reparaciones requeridas; y durante el mismo, podrá también diferir el pago de las rentas.

Bilateral

Oneroso

Conmutativo

Principal

Tracto sucesivo o de ejecución duradera

Consensual

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