Convenio transacconal de desocupacion y entrega

CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA:

ACTA NÚMERO:

En la ciudad de Mérida, capital del Estado de Yucatán, Estados Unidos Mexicanos, a los seis días del mes de febrero, del año dos mil diecinueve; Ante Mí, Abogado, RUBEN BOLIO PASTRANA, Titular de la Notaria Publica, número cincuenta seis, en pleno ejercicio de sus funciones y con residencia en esta ciudad; comparecen las siguientes personas: ------------------------------------------------------------------------- en representación, para este acto de su hija menor de edad: MAYTTE FABIOLA CANTON VAZQUEZ, quien expreso ser: mayor de edad legal, casada, maestra de educación primaria y con domicilio para notificaciones el predio urbano marcado como LOTE numero CUARENTA Y CINCO del conjunto Habitacional “VILLAS DEL BOSQUE, CHOLUL”, ubicado en la localidad de Cholul, del municipio de esta ciudad de Mérida, Yucatán. ---2: JORGE DOMINGO PRESUEL BUSTILLOS, Quien manifiesta ser Mayor legal de edad, casado, comerciante y con domicilio provisional y de notificaciones el predio urbano motivo del presente Convenio, marcado con el numero TRESCIENTOS SETENTA NUEVE, de la calle CUARENTA Y NUEVE, letra C, entre la calle CINCUENTA Y CUATRO y la calle CINCUENTA Y SEIS, del fraccionamiento Francisco de Montejo, esta ciudad y municipio de Mérida, Yucatán. ------------------------------------------------------------------Los Comparecientes, después de identificarse cada Uno, con su Credencial de Elector, manifiestan ser: Mexicanos por nacimiento e hijos de padres de la misma nacionalidad y origen, con capacidad legal para obligarse y contratar, sin que nada conste en lo contrario; y quienes con relación al Pago del Impuesto Sobre la Renta, los primeros manifestaron no causarlo y el segundo estar al corriente, sin haberlo acreditado: Por lo que dando cumplimiento a la ley dentro de mis obligaciones les hice saber de las penas en que incurren las personas que declaran con falsedad en actuaciones Judiciales y en materia Fiscal, Etc. Y, Posteriormente, los comparecientes, me hacen saber que concurren Ante el suscrito por su Propia voluntad y personal Derecho con el fin de celebrar, formalizar y Legalizar, por voluntad expresa y por mutuo y bilateral acuerdo el presente: CONVENIO TRANSACCIONAL DE DESOCUPACION Y ENTREGA, respecto del predio urbano marcado con el numero TRESCIENTOS SETENTA NUEVE, de la calle CUARENTA Y UNO, letra C, entre la calle CINCUENTA Y CUATRO y la calle CINCUENTA Y SEIS, del fraccionamiento Francisco de Montejo, segunda etapa, esta ciudad y municipio de Mérida; al tenor de los siguientes antecedentes y clausula:

__________________________________ A N T E C E D E N T E S __________________________________

1. - La señora MARIA TERESA VAZQUEZ OSALDE, declara, concede y otorga en pleno buen uso de sus facultades tanto físicas como mentales y bajo formal protesta de conducirse con la verdad, lo siguiente: Que es única y legítima propietaria en pleno dominio, posesión y de todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda respecto del Predio urbano descrito y deslindado de la siguiente manera: del predio urbano marcado con el numero TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE de la calle CUARENTA Y UNO letra C, del Fraccionamiento FRANCISCO DE MONTEJO, SEGUNDA ETAPA, de la colonia CHUBURNA, de esta ciudad y municipio de Mérida, descrito y deslindado de la siguiente manera: “SOLAR SIN CASA (HOY CON CASA) UBICADO EN ESTA CIUDAD Y MUNICIPIO DE MERIDA, EN LA MANAZANA SEISCIENTOS SESENTA Y NUEVE, DE LA SECCION CATASTRAL VEINTICINCO, MARCADO CON EL NUMERO TRESCIENTOS SETENTA Y NUEVE DE LA CALLE CUARENTA Y UNO “C”, DEL FRACCIONAMIENTO FRANCISCO DE MONTEJO, SEGUNDA ETAPA, DE LA COLONIA CHUBURNA; QUE MIDE OCHO METROS VEINTE CENTIMETROS DE FRENTE, POR VEINTEMETROS DE FONDO, SUPERFICIE DE CIENTO SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS Y LINDA: AL NORTE, CON EL LOTE TRESCIENTOS SETENTA Y OCHO, DE LA CALLE CUARENTA Y UNO LETRA B: AL SUR, CON LA CALLE CUARENTA Y UNO C; AL ESTE CON EL LOTE TRESCIENTOS SETENTA Y SIETE, DE LA CALLE CUARENTA Y UNO LETRA C; AL OESTE, CONEL LOTE TRESCIENTOS OCHENTA Y UNO DE LA CALLE CUARENTA Y UNO LETRA C”;EL CUAL PROVIENEN YSE ENCUENTRA INSCRITO A FOLIOS TREINTA Y SIETE DEL TOMO TRESCIENTOS CUARENTA Y SIETE LETRA C, VOLUMEN TERCERO DEL LIBRO PRIMERO DE URBANAS. (Folio Electrónico: 457411) -----------------------------------------------------------------------------------------------------------------2:- La C. MARIA TERESA VAZQUEZ OSALDE, manifiesta y otorga, que para la elaboración del presente convenio, comparece en representación de su hija aún menor de edad, MAYYTE FABIOLA CANTON PRESUEL, toda vez que en fecha 19 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2013, su esposo el señor FABIO PLINIO CANTON PRESUEL, por escritura pública número 1169, otorgada en esta ciudad y pasada Ante la Fe del Abogado LUIS SILVEIRA CUEVAS, Titular de la Notaria Publica número 8 de este municipio y ciudad de Mérida, LE DONO siempre bajo su representación el predio urbano el cual hemos descrito y deslindado anteriormente, quedando debidamente Inscrito ante el Registro Público de la propiedad y el Estado en fecha 14 de febrero del año 2014. (Folio Electrónico: 457411). ---------------------------------------------------3. - La señora MARIA TERESA VAZQUEZ OSALDE, será reconocido en lo sucesivo como “LA REPRESENTANTE DE LA PROPIETARIA” y el señor JORGEDOMINGO PRESUEL BUSTILLOS, como “EL OCUPANTE”; en este Convenio Transaccional. ---------------------------------------------------------------4. - “EL OCUPANTE”, declara y otorga por su propia voluntad y personal derecho, que ocupa DESDE HACE

ALGUN TIEMPO a su entera satisfacción, SIN TITULO LEGAL ALGUNO Y DE FORMA GRATUITA, el predio urbano marcado con el numero TRESCIENTOS SETENTA NUEVE, de la calle CUARENTA Y UNO, letra C, entre la calle CINCUENTA Y CUATRO y la calle CINCUENTA Y SEIS, del fraccionamiento Francisco de Montejo, segunda etapa, de esta ciudad y municipio de Mérida y motivo del presente contrato, descrito y deslindado en el antecedente Primero, de esta Escritura Pública, reconociendo las circunstancias del predio y el papel de la señora MARIA TERESA VAZQUEZ OSALDE, en el que reconoce pertenecer a la menor, MAYYTE FABIOLA CANTON PRESUEL, quien únicamente siendo su señora madre y representante en esta operación, le ha confiado dicho predio de forma provisional y que por lo tanto y con el objeto de definir la presente situación a fin de prevenir una futura controversia judicial, derivada de los hechos referidos, ambos comparecientes vienen a celebrar el presente Convenio Transaccional para la Desocupación y Entrega del predio que se ha señalado con anterioridad, sujetándose ambos a las presentes: ____________

__________________________________ C L A U S U L A S: __________________________________

PRIMERA: “LA REPRESENTANTE DE

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