Corrida Financiera

Calculo de corrida financiera

El cálculo de corrida financiera se utiliza para calcular el pago mensual de un préstamo hipotecario, basado en el precio de venta de la propiedad, el plazo del préstamo deseado, el porcentaje de enganche del vendedor, y la tasa de interés del préstamo. El sistema toma en cuenta préstamos que ser concedidos con un mínimo del 20% de pago inicial. De igual manera se toma en cuenta tanto los impuestos inmobiliarios como su efecto en el pago hipotecario mensual total.

Amortización

La amortización es un término económico y contable, referido al proceso de distribución en el tiempo de un valor duradero. Adicionalmente se utiliza como sinónimo de depreciación en cualquiera de sus métodos.

Se emplea referido a dos ámbitos diferentes casi opuestos: la amortización de un activo y la amortización de un pasivo. En ambos casos se trata de un valor, con una duración que se extiende a varios periodos o ejercicios, para cada uno de los cuales se calculan una amortización, de modo que se reparte ese valor entre todos los periodos en los que permanece.

Amortizar es el proceso financiero mediante el cual se extingue, gradualmente, una deuda por medio de pagos periódicos, que pueden ser iguales o diferentes.

En las amortizaciones de una deuda, cada pago o cuota que se entrega sirve para pagar los intereses y reducir el importe de la deuda.

Amortización financiera

Desde el punto de vista financiero, se entiende por amortización, el rembolso gradual de una deuda. La obligación de devolver un préstamo recibido de un banco es un pasivo, cuyo importe se va reintegrando en varios pagos diferidos en el tiempo. La parte del capital prestado (o principal) que se cancela en cada uno de esos pagos es una amortización. Los métodos más frecuentes para repartir el importe en el tiempo y segregar principal de intereses son el sistema Francés, Alemán y el Americano. Todos estos métodos son correctos desde el punto de vista contable y están basados en el concepto de interés compuesto. Las condiciones pactadas al momento de acordar el préstamo determinan cual de los sistemas se utilizará.

¿Cuánto cuesta el uso de una terminal electrónica en un establecimiento?

Respecto a las comisiones, a cada tienda se le cobra una cuota fija de 90 pesos que incluye todas las operaciones que pasan en la terminal, tal como mantenimiento.

Rodríguez resalta que en 2005, se colocaron 40 mil terminales en tiendas. Asimismo, en el último año el número de transacciones en TPV se incrementó en 49.3%, un incremento acumulado de 80.5% desde 2003.

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