DEMANDA DE RESCICION

C. JUEZ CIVIL DE PARTIDO DE PRIMERA INSTANCIA

P R E S E N T E.

EL C.____________________________, mexicano, mayor de edad; con el carácter de Apoderado del C._______________________________, personalidad que acredito con el Poder Notariado de fecha 10 de Septiembre del año 2012, tirado ante la Fe del Licenciado¬¬¬_________________________, titular de la Notaria numero _____ veintiséis de esta ciudad de ______________________(ANEXO 1); y señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en la calle _____________________________________DE ESTA CIUDAD; así mismo autorizo para que las reciban. Asi como todo tipo de documentos a los Lics. ___________________________Y/O ___________________________Y/O _________________________________; así mismo y en los términos del artículo 2099 Y 2100 del Código Civil Vigente para el Estado de Guanajuato; otorgo desde este momento mandato judicial a los profesionistas en mención, señalando como representante común al primero en mención, ante usted con el debido respeto comparezco para exponer:

Que EN LA VÍA SUMARIA CIVIL Y EN EJERCICIO DE LA ACCIONES DE RESCISIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y PAGO DE RENTAS, vengo a demandar al C. ____________________________, quien puede ser localizado para efectos de emplazamiento en el domicilio ubicado en CALLE ______________________________________, de esta ciudad de León Guanajuato; de quien reclamo el pago de las siguientes prestaciones:

P R E S T A C I O N E S:

Primera.- La rescisión del contrato de arrendamiento que celebré con mi demandado el día 01 de enero del año 2012, respecto de una finca marcada con el numero _________________________________________, misma finca que fuera parte de los lotes de terreno ________________________ de la calle _____________________________________ de esta ciudad de León Guanajuato, según lo acredito con el testimonio de escritura Pública de fecha 12 de Marzo de 1998 tirada ante la Fe del Licenciado _________________________________, titular de la Notaria numero ____ nueve de esta ciudad de _______________________ (ANEXO 2).

Segunda.- La desocupación y entrega material de la finca marcada con el número ____________________________________ misma finca que fuera parte de los lotes de terreno _____ y ______ de la calle ____________________de esta ciudad de____________________.

Tercera.- El pago de la cantidad de $9,000.00 nueve mil pesos 00/100 m.n., por concepto de pago de las rentas correspondientes a los meses de Febrero a Octubre del año 2012, así como las que se sigan venciendo hasta la desocupación y entrega material de la finca marcada con el numero ____________________________________ misma finca que fuera parte de los lotes de terreno _____ y ______ de la calle ____________________de esta ciudad de____________________.

Cuarta.- El pago de gastos y costas y honorarios que se generen por la tramitación del presente Juicio.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H E C H O S:

Primero.- Manifiesto a su Señoría que en fecha 01 de Enero del presente año, celebre con el señor _________________________, un contrato de arrendamiento (ANEXO 3) respecto de la finca marcada con el numero ____________________________________ misma finca que fuera parte de los lotes de terreno _____ y ______ de la calle ____________________de esta ciudad de____________________, según lo acredite con el testimonio de escritura Pública de fecha 12 de Marzo de 1998 tirada ante la Fe del Licenciado ________________________________, titular de la Notaria numero __ de esta ciudad de _______________________, mismo testimonio que es anexado a la presente demanda, así como el contrato a que ya hice referencia.

Segundo.- Manifiesto a su Señoría que el contrato de arrendamiento lo celebre con mi ahora demandado, pues siempre fui encargado de la administración del inmueble del cual reclamo su desocupación y entrega física, esto por parte del C. ______________________________________, quien es mi sobrino, mismo que me otorga Poder especial para pleitos y cobranzas y actos de administración, el cual he anexado a la presente demanda y me he referido en el proemio de la misma.

Tercero.- Refiero a su Señoría que a efecto de acreditar la propiedad del inmueble a favor de mi poderdante y del cual reclamo su desocupación y entrega material, anexo

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