DENANDA INICIAL DE JUICIO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURAS

EXPEDIENTE NÚMERO :___________

JUICIO ORDINARIO CIVIL DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA.

SE INTERPONE DEMANDA INICIAL.

CIUDADANO JUEZ EN TURNO

DE LO CIVIL DEL DISTRITO

JUDICIAL DE_______________

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________________________________, Ciudadano Mexicano, por propio derecho, señalo como domicilio convencional para recibir notificaciones EL DESPACHO UBICADO EN CALLE____________________________, autorizo para que en mi nombre y representación reciban todo tipo de notificaciones al Ciudadano Abogado_______________________________ ante Usted, como mejor proceda en términos de ley, comparezco y manifiesto:

Que en términos del presente escrito en la VÍA ORDINARIA CIVIL en ejercicio de la ACCIÓN PERSONAL DE CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA, vengo a promover JUICIO DE OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA, en contra de_:_________________________ quienes tienen el carácter de vendedores, con domicilio particular para efectos de emplazamiento el ubicado en____________________________________________, respecto del bien raíz que en seguida se detalla:

Predio denominado “____________________”, ubicado a extramuros de la Ciudad de Tlaxcala, que tiene las siguientes medidas y colindancias:

NORTE.- Catorce metros, cuarenta y dos centímetros, linda con avenida reforma.

SUR.- Once metros dieciséis centímetros, linda con barranca.

ORIENTE.- Cuarenta y tres metros cincuenta y cinco centímetros y linda con __________________________________________

PONIENTE.- Cincuenta y cinco metros con treinta centímetros, linda con ________________________

Demandado de quien pretendo las siguientes prestaciones, por la representación que ostenta:

C A P Í T U L O D E P R E S T A C I O N E S .

A).- Que mediante sentencia definitiva debidamente ejecutoriada se condene a los demandados____________________________________, al cumplimiento del contrato de compraventa de fecha diez de diciembre del año dos mil doce, respecto del bien raíz precedentemente identificada, mediante el otorgamiento de la Escritura Pública de Compraventa correspondiente.

B).- Que por sentencia definitiva firme, se condene a la parte demandada al Otorgamiento de la Escritura Pública, respecto del contrato de compraventa de fecha diez de diciembre del año dos mil doce, y en rebeldía de la parte demandada, la otorgue Usted ciudadano Juez.

C).- Que se condene a la parte demandada al pago de gastos y costas que origine el trámite de este juicio, hasta su conclusión legal, en caso de oposición o controversia.

Para tal fin, fundo la presente demanda en el siguiente capítulo de hechos y capítulo de derecho que se ponen a su consideración para los efectos de ley correspondientes.

CAPÍTULO DE HECHOS.

1.- Ahora bien, con la facultad que le otorgó la titularidad del derecho de propiedad y posesión respecto del bien raíz objeto del juicio, mis vendedores, __________________________________________con fecha diez de diciembre del año dos mil doce, siendo las trece horas, en su domicilio particular Avenida Reforma Sur número dos, San Diego Metepec, Municipio de Tlaxcala sito en donde me otorgó contrato privado de compraventa respecto del bien inmueble hoy materia del juicio, lo que justifico con el documento privado o contrato correspondiente en el que calza la firma autógrafa de los hoy demandados ____________________________y del suscrito__________________, documento que se exhibe en original como ANEXO NÚMERO UNO.

3.- Resulta que el objeto del contrato privado de compraventa que otorgó como parte vendedora los ciudadanos_______________________, a favor del suscrito_________________, como parte compradora, es precisamente el bien raíz que se identifica como “_____________”, ubicado a extramuros de la Ciudad de Tlaxcala, el que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

NORTE.- Catorce metros, cuarenta y dos centímetros, linda con avenida reforma.

SUR.- Once metros dieciséis centímetros, linda con barranca.

ORIENTE.- Cuarenta y tres metros cincuenta y cinco centímetros y linda con _______________

PONIENTE.- Cincuenta y cinco metros con treinta centímetros, linda con________________________.

4.- Ahora bien, el precio que se fijó por la compraventa del bien inmueble objeto del presente juicio, fue por la cantidad de $ $50,000.00 (cincuenta mil pesos, cero centavos en moneda nacional).

5.- En efecto, el suscrito exponent___________________, cumplí con mi obligación de pagar el precio por el objeto de la compraventa o bien inmueble identificado como______________”,

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