DERECHO CIVIL FINAL DEFINA LOS SIGUIENTES CONTRATOS

DERECHO CIVIL FINAL

DEFINA LOS SIGUIENTES CONTRATOSS:

1. MUTUO: Contrato por el cual una persona entrega a otra dinero u otras cosas fungibles con la obligación de devolverlas en igual cantidad y calidad.
2. ARRENDAMIENTO:  Contrato por el cual dos o más partes se obligan recíprocamente, una a conceder el uso o goce de una cosa y la otra a pagar por ese uso un precio determinado en dinero.
3. COMODATO: Contrato real por medio del cual una de las partes entrega a otra un bien mueble facultado para que lo use, con la obligación de devolverlo.
4. DEPOSITO: Contrato en virtud del cual uno de las partes recibe de otra cosa, con la obligación de conservarla y restituirla a cambio de un pago por el servicio.
5. DE SERVICIOS: Es en el que se concierta para la realización de una obra o la prestación de un servicio, en el que el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que esta se obliga a pagar.
6. DE OBRA: Contrato por medio del cual el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra persona, mediante un precio que ésta se obliga a pagar.
7. DE SERVICIOS PROFESIONALES: Contrato en virtud del cual una parte, llamada profesionista, se obliga a efectuar un trabajo que requiere para su realización, preparación técnica, artística y en ocasiones título profesional a favor de otra persona llamada cliente, a cambio de una remuneración llamada honorarios.
8. TRANSACCION: Contrato por el cual las partes, mediante concesiones recíprocas, deciden de común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podría promoverse o terminan el que está principiado.
9. COMPROMISO ARBITRAL:  Es aquel por virtud del cual las partes deciden someter a arbitraje todo o ciertas controversias que hayan surgido o puedan surgir entre ellas respecto de una determinada relación jurídica, contractual o no contractual.
10. RENTA VITALICIA: Contrato aleatorio por el que una persona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, a cambio a pagar periódicamente una pensión durante la vida del rentista.
11. JUEGOS, LOTERIAS, RIFAS: Negocio Jurídico que se acredita con la existencia del billete o documento legalmente expedido donde una persona paga por participar y la otra entrega el premio al ganador.
12. FIANZA:  Contrato por el cual una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra,  el fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio que le presta.
13. PRENDA: Consistente en que el deudor entrega una cosa mueble al acreedor, con la finalidad de obtener una garantía y seguridad de un crédito.
14. HIPOTECA:  Garantía real sobre un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación. 
15. ARBITRAJE: Contratos que resuelven litigios, consistente en que las partes se ponen de acuerdo antes de demandar y  donde existe un tercero.

RESPONDA LAS RESPUESTAS CORRECTAS DE LAS SIGUIENTES INTERROGANTES:

1. EXPLIQUE EL ELEMENTO PERSONAL DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

• Arrendante: Propietario del bien
• Arrendatario: Paga por el uso del bien ajeno.

1. ESCRIBA TRES CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

• Consensual                    - Oneroso
• Bilateral                          - De tracto sucesivo
• Conmutativo                 - Principal

1. EXPLIQUE EL ELEMENTO REAL DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

Conceder el uso o goce de una cosa a cambio de una remuneración.

1. EXPLIQUE EL ELEMENTO FORMAL DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

Verbal, Escrito en Documento Privado y Escritura Pública.

1. ESCRIBA DOS EFECTOS PRODUCIDOS POR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

1. Celebración de un contrato

 2. Pago de intereses.

1. ESCRIBA UNA OBLIGACION DEL ARRENDANTE:

              A mantener al arrendatario en el goce pacífico de la cosa durante el arrendamiento.

1. ESCRIBA UNA OBLIGACION DEL ARRENDATARIO:

A devolver la cosa, al terminar el arrendamiento, en el estado en que se le entregó, salvo los desperfectos inherentes al uso prudente de ella.

1. EXPLIQUE COMO REGULA EL CODIGO CIVIL LAS MEJORAS DE LOS CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO:

Las mejoras son necesarias, cuando tienen por objeto impedir la destrucción o el deterioro de la cosa. Son útiles cuando, sin pertenecer a la clase de necesarias, aumentan el valor y renta de la cosa en que se ponen.

Y son de recreo cuando, sin ser necesarias ni útiles, sirven para ornato, lucimiento o mayor comodidad.

1. ESCRIBA DOS FORMAS DE TERMINACION DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO:

• Voluntad de las partes.
• Destrucción del bien.

1. EXPLIQUE EL ELEMENTO PERSONAL DEL CONTRATO DE COMODATO:

• Comodante: propietario del bien
• Comodatario: persona que usa el bien y está obligado a devolverlo.

1. ESCRIBA TRES CARACTERISTICAS DEL CONTRATO DE COMODATO:

• Real                       - Traslativo de uso
• Gratuito                - Principal
• Bilateral

1. EXPLIQUE EL ELEMENTO REAL DEL CONTRATO DE COMODATO:

Préstamo de un bien con la obligación de devolverlo.

1. EXPLIQUE EL ELEMENTO FORMAL DEL CONTRATO DE COMODATO:

Escrito en Documento Privado y Escritura Pública.

1. ESCRIBA DOS EFECTOS PRODUCIDOS POR EL CONTRATO DE COMODATO:

1. Satisfacer los gastos ordinarios que sean de necesidad para el uso y conservación de la cosa prestada.
2. Utilizar la cosa de conformidad con la propia naturaleza de este.

1. ESCRIBA DOS FORMAS DE TERMINACION DEL CONTRATO DE COMODATO:

• Nulidad
• Resolución

1. ESCRIBA LA DIFERENCIA EXISTENTE ENTRE EL CONTRATO DE MUTUO Y EL CONTRATO DE COMODATO:

En el mutuo es el uso de dinero o bien fungible, y se da un pago a cambio; en el comodato es por el uso de bienes no fungibles, bienes muebles o semovientes y no se recibe un pago a cambio.

...