Demanda De Expropiacion

MODELO DE DEMANDA DE EXPROPIACION

Secretario: .................... Expediente: .................... Cuaderno: PRINCIPAL. Escrito: Nro. 01.

Interpone demanda de expropiación

AL JUZGADO CIVIL DE .................

, con dirección domiciliaria en , señalando domicilio procesal

en , debidamente representada por el (la) Sr. (a) , identificado (a) con

D.N.I. Nro. , con dirección domiciliaria en , según poder otorgado por escritura

pública, de fecha , ante la Notaría ; atentamente, decimos:

l.

VIA PROCEDIMENTAL y PETITORIO:

Que, en VIA DE PROCESO ABREVIADO, interponemos demanda de expropiación contra ,

con domicilio en , a fin de que se expropie en favor de la demandante el siguiente bien

inmueble de propiedad del (de la) demandado (a): ...................................

II.

COMPETENCIA:

Es competente el Juzgado Civil de :

Porque, según se infiere del primer párrafo del artículo 12 del Código Procesal Civil, en las pretensiones relativas a derechos reales sobre inmueble, la cuantía se determina en

base al valor del inmueble, el cual es, en el presente caso, de Nuevos Soles

(conforme se desprende de la tasación comercial actualizada del bien objeto de expropia¬ción presentada como anexo de esta demanda); por lo que, en aplicación del artículo 488 del Código Procesal Civil, es competente el Juzgado Civil, pues la referida cuantía supera las cincuenta Unidades de Referencia Procesal.

Porque el derecho de propiedad del inmueble objeto de expropiación ha sido inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de , que está dentro de la competencia territo¬rial del Juzgado, por lo que resulta de aplicación el primer párrafo del artículo 20 del Código Procesal Civil, según el cual, tratándose de bienes inscritos, es competente el Juez del lugar en donde el derecho de propiedad se encuentra inscrito. (Es de destacar

que, conforme lo señala el último párrafo del arto 20 del C.P.C., si la expropiación versa sobre bienes no inscritos, es competente el Juez del lugar donde el bien está situado, aplicándose, en su caso, lo dispuesto en el inc. 1) del arto 24 del C.P.C., del cual se desprende que si la demanda versa sobre varios inmuebles situados en diversos lugares, será competente el Juez de cualquiera de ellos).

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1.- Que, por Ley Nro. , publicada en el diario oficial El Peruano el día de de ,

el Congreso de la República autorizó la expropiación del inmueble de propiedad del (de la) demandado (a) ubicado en , e inscrito en la Ficha Nro. del Registro de la Propiedad Inmueble de ...........

2.- Que, la causal de la referida expropiación autorizada por el Congreso de la República fue

la de necesidad pública (seguridad nacional), porque (explicar por qué resulta de

necesidad pública la expropiación).

3.- Que, el uso (destino) a darse al bien objeto de expropiación es el siguiente: .....................

4.- Que, por ........ (indicar la disposición legal ejecutora de la expropiación autorizada por el Congreso: Resolución Suprema con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros -en el caso del Poder Ejecutivo-, Acuerdo de Concejo -en el caso de los Gobiernos Locales-, etc.) se dispuso la ejecución de la expropiación autorizada por el Congreso de la República, precisándose en dicha disposición legal: que el sujeto activo de la expropiación es la demandante; que el sujeto pasivo de la expropiación es el (la) demandado (a); que el bien a ser expropiado es el que se señala líneas arriba como objeto de expropiación; y que el valor de tasación comercial actualizado del bien que

se pretende expropiar es de Nuevos Soles.

5.- Que, en consecuencia, ante lo expuesto precedentemente, y en razón de no haber prospe¬rado el trato directo entre las partes con motivo de la expropiación del bien de propiedad del (de la) demandado (a) descrito en el punto 1, es que se interpone la presente demanda (oportunamente, esto es, antes de que venza el plazo de caducidad a que se contrae el primer y segundo párrafos del arto 531 del C.P.C.) con el objeto de que se expropie dicho bien en favor de la demandante.

IV. FUNDAMENTACION JURIDICA:

Sustentamos nuestro petitorio en lo previsto en las siguientes normas legales:

Artículo 70 de la Constitución Política de 1993, del cual se desprende que puede privarse de la propiedad por causa de seguridad nacional o necesidad pública, declarada por ley, y previo pago en efectivo de indemnización justipreciada que incluya compensación por el eventual perjuicio.

Artículo 2 de la Ley General de Expropiaciones (Ley Nro. 27117), conforme al cual la expropiación consiste en la transferencia forzosa del derecho de propiedad privada, auto¬rizada únicamente por ley expresa del Congreso en favor del Estado, a iniciativa del Po¬der Ejecutivo, Regiones o Gobiernos Locales y previo pago en efectivo de la indemniza¬ción justipreciada, que incluya compensación por el eventual perjuicio.

Artículos 519 Y siguientes del Código Procesal Civil, referidos precisamente al proceso de expropiación y comprendidos en el Sub-Capítulo 4 ("Expropiación") del Capítulo 11 ("Dis¬posiciones generales") del Título 11 ("Proceso abreviado") de la Sección Quinta ("Proce¬sos contenciosos") del citado cuerpo de leyes.

Vl.

MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrecemos el mérito de los siguientes medios probatorios:

1.- Copia autenticada de la disposición legal (Ley Nro. ) autoritativa de la expropia¬

ción; que versa, pues, sobre la autorización por el Congreso de la República de la expro-piación reclamada en la demanda, y en la que consta su fecha de publicación en el diario oficial El Peruano, desprendiéndose de esto último que la demanda ha sido interpuesta oportunamente, vale decir, antes de que venza el plazo de caducidad a que se contrae el primer y segundo párrafos del artículo 531 del Código Procesal Civil.

2.- Copia autenticada de la disposición legal ( -precisar la Resolución Suprema,

Acuerdo de Concejo, etc., de que se trate-) ejecutora de la expropiación; en la que consta: que el sujeto activo de la expropiación es la demandante, que el sujeto pasivo de la expropiación es el (la) demandado (a), que el bien a ser expropiado es el que se señala en el punto 1 del rubro 111 ("Fundamentos de hecho") de esta demanda, y que el valor de

tasación comercial actualizado del bien que se pretende expropiar es de Nue¬

vos Soles.

3.- Certificado registral inmobiliario, de fecha , expedido por el Registro de la Propiedad

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