Demanda De Otorgamiento Y Firma De Escritura.

KARINA DEL ______________-. VS

ALEJANDRO ___________-. JUICIO SUMARIO CIVIL

DEMANDA INICIAL

C. JUEZ CIVIL EN TURNO DEL PRIMER

DISTRITO JUDICIAL EN EL ESTADO.

P R E S E N T E.

KARINA DEL _____________, por derecho propio, señalando como domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en la Calle de _______________________, de esta Ciudad, designando como mis Abogados Patronos en términos de lo dispuesto por los artículos 207 y 208 del Código Procesal Civil en vigor a los CC. Licenciados en Derecho ______________________, con cedulas profesionales números ______________-, respectivamente, expedidas en su favor por la Dirección General de Profesiones de la Secretaria de Educación Pública, autorizando para oír y recibir notificaciones a las CC. _____________________________, ante Usted con el debido respeto comparezco y expongo:

Que con fundamento en lo dispuesto por la fracción II del Artículo 604 del Código Procesal Civil en vigor, vengo en la VIA SUMARIA CIVIL a demandar del C. ALEJANDRO _____________, quien tiene su domicilio, para efectos del emplazamiento el ubicado en Calle _____________________, el cumplimiento y pago de las siguientes:

P R E T E N S I O N E S:

A) El cumplimiento del contrato de compraventa de fecha 10 de Diciembre de 2007, celebrado entre la suscrita y el demandado ALEJANDRO _________________--, respecto del departamento número 3, del Edificio en Condominio Número 8, del Conjunto Habitacional denominado “Ciudad Chapultepec” localizado en la Colonia__________________, de esta Ciudad, y cuyas medidas y colindancias me permito describir en el capítulo de hechos respectivo.

B) La elevación a Escritura Pública del contrato de compraventa a que se hizo mención en la prestación anterior.

C) La entrega real, material y jurídica del inmueble mencionado, por derivarse de una obligación a cargo del demandado de conformidad con lo dispuesto por los artículos 1764 Fracción III y 1765 del Código Civil para el Estado.

D) El pago de los daños y perjuicios que me ha ocasionado el demandado y que me siga ocasionando en el futuro con motivo de la falta del cumplimiento del referido contrato de compraventa.

E) El pago de los gastos y costas que se originen con motivo del presente juicio.

Fundo la presente demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho que a continuación expongo:

H E C H O S:

1.- Como lo compruebo con el original del contrato privado de compraventa de fecha _________________, el cual adjunto como anexo (Uno) la suscrita adquirió del Señor ALEJANDRO___________________-, el departamento número 3, del Edificio en Condominio Número 8, del Conjunto Habitacional denominado “Ciudad Chapultepec” localizado en la Colonia ________________--, de esta Ciudad.

El departamento de referencia tiene una superficie de cincuenta y ocho metros setenta y dos centímetros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en ocho metros setenta centímetros con zona privada; AL SUR en ocho metros setenta centímetros con andador; AL ESTE en seis metros setenta centímetros con zona privada; AL OESTE en seis metros setenta y cinco centímetros con departamento cuatro; ARRIBA en cero metros con departamento siete; y ABAJO en cero metros con tierra

2.- Para acreditar su calidad de propietario del inmueble, el demandado adujo haber adquirido el inmueble por adjudicación dentro del expediente número __________, seguido por el citado demandado en contra de ____________, mismo expediente que se encuentra radicado en la Primera Secretaría de acuerdos del Juzgado _________, de lo Civil de este Primer Distrito Judicial en el Estado.

En comprobación de lo anterior el vendedor y aquí demandado me proporciono una copia simple del edicto por virtud del cual se convocaron postores para la audiencia de remate en el

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