Demanda Factura

Demanda Ejecutiva a Titulo Hipotecario.

Bogotá, Marzo 11 de 2011

Señor

Juez Civil Municipal (Reparto)

Ciudad

Johana Chica Gómez, mayor de edad, con domicilio y residencia en la ciudad de Bogotá, identificado como aparece al pie de mi firma, abogado titulado en ejercicio, portador de la Tarjeta Profesional No 28578 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando en mi condición de apoderado especial de la señora Eliana Cardenas en virtud del poder a mí conferido, también mayor de edad, domiciliado y residente en esta misma ciudad por el presente escrito formulo ante usted DEMANDA EJECUTIVA CON TÍTULO HIPOTECARIO contra Ramón Valdez persona mayor de edad, domiciliada en esta misma ciudad.

Pretensiones

Primera: Capital: Libre mandamiento ejecutivo a favor de Eliana Cardenas y en contra de Ramón Valdez por las siguientes sumas de dinero:

a. Por la suma de quince millones de pesos ($15.000.000) moneda corriente por concepto de la obligación por capital contenida en el pagaré Nº 027 otorgado por el señor Ramón Valdez el día 01 de enero de 2010.

Segunda: A – Intereses Corrientes: Por el valor de los intereses remuneratorios sobre la anterior suma de dinero desde el día 01 de enero 2010 hasta el día 10 de marzo de 2011 a la tasa mensual efectiva del uno punto nueve por ciento (1.9%) Efectivo mensual

B – Intereses de Mora: Por el valor de los intereses moratorios sobre la obligación por capital, desde el día de presentación de la demanda hasta el día en que se efectúe el pago total de la obligación a la tasa del dos por ciento (2%) por ciento efectivo mensual.

Tercero: Si el demandado se abstuviese de pagar las obligaciones conforme al mandamiento de pago librado; si no se propone excepciones o si las propuestas son decididas a favor de mi apoderado, sírvase ordenar en la sentencia la venta en pública subasta del inmueble hipotecado, determinado y alinderado en el hecho segundo de esta demanda, a fin de que con el producto de la venta en la subasta y con la prelación legal, se pague a mi representa las citadas obligaciones.

Hechos

1. El señor Ramón Valdez se declaró deudor al suscribir en calidad de otorgante con fecha 01 de enero de 2010 el pagaré Nº 027 por la suma deQUINCE MILLONES DE PESOS ($15.000.000) moneda legal, suma ésta recibida a título de mutuo con intereses.

2. Así mismo, el señor Ramón Valdez otorgó mediante Escritura Pública No. 0987123 del 01 de enero de 2010 ante la Notaría trece, del Círculo de Bogotá, hipoteca de primer grado sobre el inmueble distinguido con la nomenclatura urbana número Avenida calle 9 No 79D-06 del barrio Castilla de esta ciudad, registrado en el folio de matrícula inmobiliaria número 0002457455, para seguridad y cumplimiento de sus obligaciones, además de comprometer su responsabilidad personal.

3. El deudor tanto en el título valor mencionado como en el instrumento público señalado, se obligó a pagar la suma mutuada a favor de la señora Eliana Cardenas el día 01 de junio de 2010.

4. El señor Ramón Valdez se obligó a pagar a favor de mi mandante durante el plazo intereses a la tasa del uno punto nueve por ciento (1.9%) mensual sobre la suma a capital entregada a título de mutuo.

5. El señor Ramón Valdez se obligó a pagar a favor de mi mandante intereses moratorios sobre el capital insoluto desde el

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