Demanda ortorgamiento y firma de escritura

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VS.

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JUICIO:  ORDINARIO CIVIL

OTORGAMIENTO Y FIRMA DE

ESCRITURA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO

EN EL DISTRITO FEDERAL

Actores xxx y xxxx, ambos por derecho propio, nombrado a la primera como representante común de la parte actora; y señalando como domicilio para oír y recibir todo tipo de notificaciones y documentos el ubicado en calle xxxx, en esta ciudad; y, autorizando para los mismos efectos a los licenciados en derecho xxxxx, ante usted comparecemos para exponer:

Que por medio del presente escrito y en ejercicio de la acción establecida en los artículos 25 y 27 del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, vengo a demandar de los señores xxxxxxxxx y , de quienes bajo protesta de decir verdad desconozco su domicilio actual, por lo que deberán ser emplazados a juicio por edictos; las siguientes:

P R E S T A C I O N E S

a).- El otorgamiento y firma de la escritura correspondiente, del inmueble identificado como lote de terreno número xxxxx, delegación Iztapalapa, Ciudad de México

b).- El pago de gastos y costas que origine el presente juicio.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y consideraciones de derecho.

H  E C H O S

1.- Mediante escritura pública xxxx de fecha 23 de junio de 1994, pasada ante la fe del Licenciado xxx, Notario Público número xxx del Distrito Federal, se hizo constar el contrato de compraventa que celebraron los ahora demandados con xxxx, en el que adquirieron  el inmueble identificado como lote de terreno número delegación Iztapalapa, Ciudad de México.

2.- El referido inmueble tiene 236 metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias de acuerdo a la escritura pública de propiedad de los demandados:

AL NOROESTE: en diez metros, diecisiete centímetros, con cerrada Jocotepec.

AL SURESTE: en diez metros cinco centímetros con propiedad particular

AL NORESTE: en nueve metros ochenta y cuatro centímetros, con lote tres

AL SUROESTE: en diez metros con lote dos;

3.- Con fecha veinte de agosto de mil novecientos noventa y siete, los hoy actores y los demandados celebramos contrato de compraventa respecto al inmueble señalado.

4.- En el contrato de compraventa que en este momento exhibimos, se establecieron como DECLARACIONES las siguientes:  

I.- Declaran los vendedores ser mayores de edad con capacidad de goce y de ejercicio, que se encuentran casados bajo el régimen de sociedad conyugal, con domicilio en el inmueble que venden.

II.- Que los vendedores son propietarios del inmueble que venden, tal y como consta en la escritura 45 de fecha 2 de junio de 1994, pasada ante la fe del Notario número xx del Distrito Federa, en la que consta el contrato de compraventa que celebraron con Clara Quirino y Gaudencio Cirne, respecto al inmueble identificado como lote de terreno número xxx, manzana ciento veintiséis “P” y construcciones en el existentes con frente a la cerrada xx, colonia xxx, sección “C”, delegación Iztapalpa, Distrito Federal.

III.- El inmueble objeto de esta compraventa tiene doscientos treinta y seis metros cuadrados de terreno y cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NOROESTE: en diez metros, diecisiete centímetros, con cerrada Jocotepec.

AL SURESTE: en diez metros cinco centímetros con propiedad particular

AL NORESTE: en nueve metros ochenta y cuatro centímetros, con lote tres

AL SUROESTE: en diez metros con lote dos;

IV.- Es voluntad de los vendedores enajenar el inmueble mencionado a los compradores, en la cantidad de $ 280,000.00 (Doscientos ochenta mil pesos 00/100 M.N.).

V.- Declaran los compradores ser mayores de edad con plena capacidad de goce y de ejercicio, que su domicilio es calle 191, colonia Santa, delegación Iztapalapa, código postal 09510.

VI.- Que es deseo de los compradores adquirir el mencionado inmueble en el precio solicitado por los vendedores.

VII.- Este contrato es traslativo de dominio.

5.- En el contrato de compraventa se establecieron como CLAUSULAS, las siguientes:

PRIMERA: Los señores xxxxxT y xxxEZ  venden a los señores xx Y xxxxx quienes compran para sí el inmueble identificado COMO LOTE DE TERRENO NÚMERO E, MANZANA P” Y CONSTRUCIOES EN EL EXISTENTES CON FRENTE A LA CERRADA xxx, COLONIA xxx, DELEGACIÓN IZTAPALAPA, EN EL DISTRITO FEDERAL; con las medidas y colindancias que se precisan en la declaración III del presnte contrato.

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