ELEMENTOS PARA LA CONSTITUCIÒN DE UN HOTEL EN BAJA CALIFORNIA SUR.

ELEMENTOS PARA LA CONSTITUCIÒN DE UN HOTEL EN BAJA CALIFORNIA SUR.

TRAMITES LEGALES:

1. Inscripción en el Registro Federal de Contribuyentes (Trámite Federal).

1. Registro Estatal de Causantes (Trámite Estatal).

2. Licencias de Uso de Suelo, Construcción y Edificación. Se realiza en el municipio que corresponda. Para comenzar con este trámite, se solicita una copia de la identificación oficial y también una copia de la boleta predial más reciente. Se tardan aproximadamente cinco días hábiles en obtener el permiso. Estas licencias son propias del inmueble, no de la persona que realiza el trámite, y tienen una vigencia de dos años. Esto significa que al cabo de ese tiempo, el negocio ya debe estar abierto.

3. Licencia de Funcionamiento o Declaración de Apertura. (Trámite Municipal).

4. Inscripción del Registro Empresarial en el IMSS: este trámite debe realizarse hasta cinco días luego de haber comenzado las actividades

5. Trámite de apertura ante la Secretaría de Salud.

6. Aprobación de la Secretaría de Medio Ambiente y de la Junta de Vecinos.

7. Otros requisitos para abrir un hotel: conseguir licencia sanitaria para el funcionamiento del hotel y del área de alimentos y bebidas, el permiso de bomberos, solicitudes para la instalación eléctrica, de gas y la instalación de anuncios en la Secretaría de Industria y Comercio.

Los hoteles deben cumplir también con otros trámites que se pueden llevar a cabo luego de la apertura del local; si bien no son requisitos indispensables en el momento de abrir un hotel, son registros, licencias y permisos que deben obtenerse para que el hotel funcione completamente ajustado a las normativas vigentes:

• Alta en la Cámara Nacional de Comercio y en la Cámara Nacional de la Industria de Restaurantes y Alimentos Condimentados, por el área de alimentos y bebidas.

• Dar de alta a los trabajadores en el Instituto Mexicano de Seguridad Social.

• Firma y registro del Contrato Colectivo de Trabajo, en la Secretaría de Trabajo y Seguridad Social.

• Registro del Reglamento Interno del Establecimiento.

• Aprobación de las tarifas del hotel en la Secretaría de Turismo.

• Aprobación de las tarifas del área de alimentos y bebidas.

Los trámites son bastante largos, engorrosos y en algunos estados, también son caros. Afortunadamente, desde el año 2007 existe un plan gubernamental especial para poder realizar todos estos trámites y cumplir con los requisitos para abrir un hotel en menos tiempo, se trata del Sistema de Apertura Rápida de Empresas Turísticas (SARE Turístico).

La Secretaría de Turismo (SECTUR) y la Comisión Federal de Mejora Regulatoria (COFEMER), pusieron en marcha este programa, para facilitar el cumplimiento de los trámites para la apertura de Pymes en los tres niveles de gobierno. Con este sistema, es posible abrir un negocio de bajo riesgo en el área turística en un plazo de 48 a 72 horas, presentando simplemente la credencial de elector, el comprobante de uso de suelo compatible y el de posesión del local.

A través de SARE ya se han creado más de 60 mil empresas en diferentes estados mexicanos, generándose más de 160 mil puestos de trabajo, con una inversión que supera los diez mil millones de pesos. Existen actualmente 24 SARE Turísticos en ocho entidades federativas distintas, lo que permite el impulso de la inversión privada y la generación de nuevos puestos de trabajo.

Obtención de autorización de uso de suelo de la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología

El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud:

a. Boleta del pago predial;

b. Escritura pública;

c. Identificación oficial del representante legal;

d. Plano de ubicación.

Costo regulado por los Arts. 58 y 75, Inciso G de la Ley de Hacienda para el Municipio de La Paz, Baja California Sur (Decreto No. 1306 de 2011).

14 díasMXN 1,3012Obtención de constancia de alineamiento y número oficial de la Dirección General de Desarrollo Urbano y Ecología

El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud:

a. Boleta del pago predial.

Costo regulado por el Art. 100 de la Ley de Hacienda para el Municipio de La Paz, Baja California Sur (Decreto No. 1306 de 2011).

12 díasMXN 3693Solicitud y resolución de factibilidad para los servicios de agua potable y drenaje del Organismo Operador Municipal del Sistema de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento de La Paz (OOMSAPAS)

El usuario debe presentar la siguiente documentación junto con el formato de solicitud:

a. Escritura pública;

b. Identificación oficial del representante

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