GUÍA DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

GUÍA DERECHO NOTARIAL Y REGISTRAL

1.-CONCEPTO DE DERECHO REGISTRAL

Conjunto de normas y principios que regulan los actos jurídicos de derechos real.

2.-MENCIONA LA RELACIÓN DEL DERECHO REGISTRAL CON EL DERECHO CIVIL

Personales y reales

3.-CONCEPTO DE NOTARIO Y SUS REQUISITOS

Es la persona investida de  fe pública y fiat, facultad para dar certeza jurídica y seguridad jurídica.

Requisitos:

Licenciado en derecho

Tener más de 10 años de experiencia

Ser honorable

No haber sido condenado por delito patrimonial

4.-QUE ES EL PROTOCOLO

Es el instrumento público que le da certeza a los terceros

5.-QUE ES EL FIAT

Fe publica

6.-QUE SON LOS SELLOS

Articulo69 (Ley del notariado) El sello del notario es el medio por el cual ejerce su facultad fedataria, son individuales e intransferibles

7.-CUANDO SE PUBLICÓ LA PRIMERA LEY DEL NOTARIO EN D.F.

31 de diciembre del 1945

8.-CONCEPTO DE TESTIMONIO

Documento copia fiel  que se queda archivada y definitiva en el protocolo de notario y nel registro público.

9.-ORGANIGRAMA DEL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD

Dirección jurídica, Secretario de oficina, abogados calificados  y al personal administrativo que se requiere, director del registro

10.-QUE ES UN FOLIO DE INMUEBLE

Son los antecedentes que determina la publicidad del asiento registral en partida, folio y fecha

11.-QUE SON LAS INSCRIPCIONES

Es un documento en el cual se traslada la propiedad, acto jurídico traslativo de dominio

12.-QUE SON LAS ANOTACIONES PREVENTIVAS

Como su nombre lo indica son avisos temporales ya sea por terceros o traslativos de dominio (embargo, sucesiones, albacea, poderes)

13.-QUE SON LAS CANCELACIONES

Es donde se deja sin efecto la garantía y se libera el uso traslativo de la propiedad

14.-EXPLICA LA DIFERENCIA DE LOS SISTEMAS SUIZO, MEXICANO

Se basa en el derecho civil determinado por los romanos en los cuasi contratos y contratos

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