La ciudad de linares a medida que pasa el tiempo ha incorporado de manera más fuerte el deporte

INTRODUCCION

La ciudad de linares a medida que pasa el tiempo ha incorporado de manera más fuerte el deporte en los jóvenes pero aun falta mucho para una integración total al deporte y la vida sana.

De ahí que en Linares se necesitan lugares de mejor nivel para las diferentes actividades que se desarrollan en la ciudad. En eso esta la práctica del deporte más practicado en el mundo, que con instalaciones deficientes, no da incentivo para jugar.

Es por esto que hemos realizado un proyecto, con la idea de satisfacer la necesidad de tener complejos con instalaciones de calidad para la práctica de este deporte. Este proyecto esta dirigido a la comunidad de Linares, para hacer así, mas grata la recreación.

IDENTIFICACIÓN DEL PROBLEMA

El problema surge por la falta de recintos deportivos de mejor calidad que cuenten con la infraestructura e instalaciones aptas para la práctica del deporte que más se desarrolla en la ciudad, como es el Futbol, lo cual no incentiva a la practica del deporte provocando otros intereses menos sanos en los jóvenes. Cabe señalar que el deporte es la segunda instancia que agrupa a más personas, el primer lugar lo ocupan las actividades religiosas.

Alternativas de financiamiento

Primera Alternativa: El proyecto se puede financiar mediante un crédito bancario a largo plazo el que permitirá la completa ejecución de la cancha.

Segunda Alternativa: Utilización de Instrumentos para la Inversión, bajo esta premisa los recursos que se podrán obtener serán considerados directamente en la rebaja de pago de deuda contraída con terceros, como lo expuesto en el punto anterior, los instrumentos que se quieren conseguir están relacionados con los proyectos del Fondeporte del instituto nacional del deporte, como también los aportes que realiza el Fondo Nacional de Desarrollo Regional a través del 2% del total del fondo que es asignado para el deporte y recreación, también se quiere lograr un aporte vía Corfo, pero dada la realidad y el norte del proyecto, se ve poco probable.

Optamos por la primera alternativa la cual consiste en pedir un crédito de consumo en un banco, el elegido fue el “Banco de Chile” ya que nos ofrecía un préstamo con un interés del 2.05% mensual y de acuerdo al numero de cuotas que deseábamos pagar (48 cuotas) fue el banco mas conveniente para nosotros en comparación al resto.

DIAGNOSTICO DE LA SITUACION ACTUAL

En Linares es necesario más lugares de esparcimiento para la práctica de fútbol, existen solo algunos lugares muy puntuales y que cuentan con la infraestructura adecuada para la práctica de este deporte, a demás los pocos lugares que existen se encuentran en las afueras de la ciudad de modo que no todas las personas pueden llegar y esto es lo cual nos hace pensar en crear otros lugares (canchas) con una ubicación mas accesible para las personas, de esta manera a demás es que con nuestro proyecto pretendemos incentivar la cultura deportiva en la ciudad. Es por esto que queremos realizar un “Complejo de futbolito”, con canchas de pasto sintético.

A) IDENTIFICACIÓN DEL AREA Y SITUACION DE ESTUDIO

Localización:

Identificación de Terrenos

El terreno donde se ejecutara nuestro proyecto, ubicada en la ciudad de Linares.

La dirección de este terreno es calle chorrillos (próximo nuevo acceso a la ciudad) y la calle yerbas buenas. Elegimos este terreno porque existe una gran cantidad de jóvenes que desean tener un lugar decente para practicar este deporte debido a que nunca se les a tomado en cuenta por ser una sector “de clase media” lo que hace muy difícil obtener financiamiento para estos proyectos.

Cabe señalar que el proyecto ocupará una parte de este terreno, lo que el terreno a ocupar son aproximadamente 4000 Mts2, con lo cual nos da un espacio apto para el proyecto.

Análisis de Suelo.

El análisis de suelo estará a cargo de un geólogo, el cual nos indicara de que esta conformado el subsuelo, ya sea rocoso, piedra, etc. Cabe mencionar que solo se construirán las canchas lo que no provocaría un gran impacto en la mecánica del suelo ya que las canchas no son de gran peso y el terreno a utilizar tiene que estar plano para la instalación de las canchas.

El informe emitido por el geólogo nos indicará como tendremos que tratar el suelo si es que tiene alguna debilidad, por eso que es útil el análisis de suelo.

Factibilidad de Urbanización

-Alcantarillado

La factibilidad de alcantarillado es óptima, ya que existe una red de alcantarillado, por lo cual no habría problemas para evacuar las aguas servidas. Una ventaja del terreno es que se encuentra en una parte de la ciudad urbanizada, es por esto que no habría complicaciones para la instalación de nuestro proyecto. Cabe mencionar que el uso del alcantarillado solo seria de los camarines, inodoros y duchas.

-Electrificación

Con esto tampoco hay problema, ya que se encuentra en un terreno urbanizado y existe una red energía eléctrica. La energía eléctrica se utilizaría más que nada para la iluminación de ambas canchas, sector de camarines y oficina.

-Agua Potable

También existe una red de agua potable por ser un sector urbanizado, por lo tanto no habría problema con la factibilidad de esta.

- Alumbrado Publico

En el sector donde se encuentra el terreno existe alumbrado público, por lo tanto no es necesario implementar iluminación pública.

Algunas ventajas del pasto sintético:

Se puede jugar a cualquier hora, sin importar las condiciones climáticas. El mal tiempo no impide la utilización de la Cancha.

Se nota más la técnica del jugador. Se sabe quién juega y quién no.

-Las lesiones por giro del cuerpo, dejando el pie anclado al terreno no existen.

-El rendimiento del balón es óptimo, no importa que tanto llueva.

-Ofrece una mayor restitución de energía, la cual está relacionada con el cansancio que puede agotar al jugador en la carrera.

Análisis legal

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