METODOLOGIA DE LA CONSTRUCCIÓN

AGUIRRE GRANDA David

METODOLOGIA DE LA CONSTRUCCIÓN

Ley de Pareto aplicada a la construcción

Pareto (1848), partió de una observación que la gente en su sociedad se dividía naturalmente entre los «pocos de mucho» y los «muchos de poco»; se establecían así dos grupos de proporciones 80-20 tales que el grupo minoritario, formado por un 20% de población, ostentaba el 80% de algo y el grupo mayoritario, formado por un 80% de población, el 20% de ese mismo algo. [1]

A partir de la observación mencionada anteriormente llegó al siguiente principio: el 20% de una acción producirá el 80% de los efectos, mientras que el 80% restante sólo origina el 20% de los efectos. [1]

Por lo cual se puede afirmar que la ley de Pareto, es aplicable a muchas y diversas situaciones.

El campo de aplicación a estudiarse será en la construcción, por lo que podemos realizar el análisis de diferentes en la que es posible evidenciar claramente el principio antes empleado. A continuación

1. Formulando una lista que comprenda el 20% de los conceptos de obra y que estos representen aproximadamente el 80% del presupuesto total de obra.

2. Formulando una lista que comprenda el 20% de los conceptos de obra que requieran pruebas de tipo funcional u operativo.

3. Formulando una lista con el 20% de los conceptos de obra relativos a acabados cuyo costo sea representativo.

4. Formulando una lista con el 20% de los conceptos de obra con mayor precio unitario.

5. Con el 20% dejos conceptos de obra más importantes relacionados con la estabilidad de la estructura.[2]

El ejemplo que analizaremos es el número 1, para lo cual realizaremos una breve lista de los conceptos de obra más importantes al realizar una construcción, teniendo lo siguiente:

Tabla 1. Conceptos de obra. ref [3]

Conceptos de obra Costos %

Consultoría 1.8

Planificación 1.7

Honorarios ejecutores 8.9

Impuestos legales 2.4

Imprevistos 1.2

Costos financieros 3

Materiales 35

Mano de obra y equipos 36

Terreno 10

Total 100

De lo cual se puede concluir que cada uno de los conceptos nombrados anteriormente representa aproximadamente el 11% del total de conceptos. Cabe mencionar que la tabla anterior se realizó en base a un estudio realizado en la ciudad de Quito en cuanto a la construcción.

Si incluimos materiales y mano de obra y equipos a los rubros con más valor relativo representan aproximadamente el 70 % del costo total de la obra para el caso de nuestro ejemplo, sin embargo podemos concluir que normalmente representan el 80% de los costos totales. Además son dos conceptos de obra que representan el 20% de los conceptos de obra.

Por lo tanto se evidencia claramente que la ley de Pareto

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