Memoria Descriptiva Banco

MEMORIA DESCRIPTIVA

ARQUITECTURA

Acondicionamiento de Local BBVA

Tottus Los Olivos

Diciembre 2012

1. Proyecto.

El proyecto comprende el acondicionamiento de la oficina (agencia Bancaria BBVA) en el local del Centro ComercialTottus Los Olivos.

2. Ubicación

Dirección: Mz. K SUB LOTE 14-A PARCELA A-1. LOTIZACION INFANTAS TERCERA ETAPA. CON FRENTE A LA VIA AUXILIAR ALFREDO MENDIOLA. Centro comercial tottus los Olivos.

Distrito: Los Olivos

Provincia: Lima

Departamento: Lima

3. Áreas

Terreno: 300.00 m2

Local (construida): 300.00 m2

4. Descripción

General

Esta nueva agencia esta dentro del Centro Comercial Tottus Los olivos, se tendrá un espacio previo al Hall Publico, llamado Servicing, donde se aprecian equipamiento electrónico como ATMs, Banca por Teléfono, Saldomaticos, entre otros.

Ingresando al Hall Público, se aprecia al frente las 05 ventanillas de atención, a la mano izquierda un gestor de asistencia de banca personal y un sub-gerente, quien entre otras funciones está encargado de la atención preferente a los discapacitados, a la mano derecha se encuentran el gerentey el gestor comercial al fondo se encuentra el area de servicio que cuenta con una Área de Kitchenette (Refrigerio), luego, los baños y lava mechones (ventilados mecánicamente) y computo

Acabados

Piso: Porcelanato de 60x60 en Servicing, Hall de atención, Plataformas, Ventanillas, Gerencia y Sala de Reuniones.

Porcelanato de 40x40 en bóveda, centro de cómputo, área de refrigerio, servicios higiénicos, depósito y zona de servicio.

Porcelanato de 30x60 en retiro exterior

Cemento Pulido en Patio, sala de máquinas y cuarto de bombas.

Ladrillo pastelero en Azotea.

Tabiques: De drywall empastados y pintados

Carpintería: Puerta principal de cristal laminado y sistema vaivén.

Puerta interior Servicing oficina marco de metal, cristal trilaminado y sistema vaivén.

Puerta ingreso a zona de Servicio contraplacada, enrazada pintada al duco color pared

Puertas interiores marco de madera, hoja contraplacada enchape de formica Lamitech color Almendra

Puerta de acero reforzado en bóveda, patio, cómputo, cuarto de bombas y cuarto de máquinas. .

Cielo Raso: Baldosas de fibra mineral Celotex, modelo Serene de 60x60 para Servicing, Hall de atención, oficinas de gerente, subgerente, gestores de plataforma.

Baldosas de fibra mineral Amstrong, modelo Fissuret de 120x60con suspensión de aluminio en centro de cómputo, pasadizos, refrigerio, bóveda, servicios higiénicos y economato.

Instalaciones Eléctricas

Alumbrado:

Artefactos tipo rejilla RES 4x18w empotrados en el falso cielo de Hall, Gerencia, Ventanillas y plataforma.

Artefactos tipo rejilla ECM 2x36w y 2x18w en bóveda, refrigerio, archivos, economato, lava mechón, servicios higiénicos y pasadizos.

Tomacorrientes: Marca Ticino según distribución en plano.

Tablero: Tablero General para sistema trifásico a 220v., 60Hz (TG)

Tablero de distribución (TD)

Tablero de cómputo para sistema monofásico a 220V. (TSI)

Tablero de fuerza (TF)

Tablero PLC y TTA

Instalaciones Sanitarias

Aparatos: Inodoro modelo Top Piece, marca trébol, color blanco

Lavaderos de color blanco marca Trébol tipo con pedestal modelo Manantial; llevaran desagüe y trampa cromados.

Lavatorio colgante en Baño de Discapacitados

Aire Acondicionado

Equipos: Equipos tipo Fan Coil y/o Split ducto, con ductería de plancha galvanizada, la ubicación de las salidas y los retornos se pueden a preciar en los planos.

Equipo splits decorativo para cuarto de cómputo

Voz y Data

Cableado estructurado con cable Panduit categoría 6

Seguridad

Extintores: Tipo ABC, PQS y CO2 de polvo seco de 6kg

Señalética: Según lo establecido en Normas de Seguridad y planos.

Alarmas: Según estándares del BBVA

Cámaras: Según estándares del BBVA

Luces: Según lo establecido en Normas de Seguridad y planos

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

RESUMEN GENERAL

GENERALIDADES

1.00 Obras Provisionales.

2.00 Trabajos Preliminares.

3.00 Movimiento de Tierras.

4.00 Concreto Simple.

5.00 Concreto Armado.

6.00 Muros, Tabiques y Cerramientos

7.00 Coberturas y Cielos Rasos.

8.00 Revestimientos y Zócalos y Contrazócalos

9.00 Pisos y Pavimentos.

10.00 Carpintería de Madera.

11.00 Carpintería de Fierro.

12.00 Carpintería de Aluminio.

13.00 Cristal Templado, Cristal Crudo y Espejos

14.00 Cerrajería.

15.00 Aparatos Sanitarios y Griferías.

16.00 Pinturas.

GENERALIDADES.

La orientación de estas especificaciones es hacia la descripción de los acabados.

SEGURIDAD

Se adoptó las medidas de seguridad necesarias para evitar accidentes con el personal, daños a terceros o a la misma obra y cualquier otra contingencia similar, cumpliendo con todas las disposiciones vigentes en el Reglamento Nacional de Edificaciones.

MATERIALES Y MANO DE OBRA

Todos los materiales o artículos suministrados para la obra indicados en estas especificaciones y/o los planos del Proyecto, fueron nuevos, de primer uso, de utilización actual en el mercado nacional e internacional y de la mejor calidad dentro de su respectiva clase.

INTERFERENCIAS CON LOS TRABAJOS DE OTROS

Se verificó cuidadosamente cada uno de los proyectos de Arquitectura, Estructuras, Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Electromecánicas e Instalaciones Sanitarias, etc. con el objeto de evitar interferencias en la ejecución de la construcción total.

Para la Obra, se tuvo en cuenta las siguientes partidas:

1.0 OBRAS PROVISIONALES.

Se recibió los locales asignados a la ejecución de las obras.

En

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