Memoria Descriptiva

MEMORIA DESCRIPTIVA

OBJETO DEL INFORME

Se redacta el presente informe con el objeto de describir los trabajos realizados en la construcción de una edificación consistente en una caseta de vigilancia de una sola planta.

DESTINO Y PROPOSITO GENERAL

El siguiente proyecto tiene por objeto la construcción de una caseta de vigilancia, de dos ambientes; la cual estará ubicada en la urbanización valle verde, del municipio San Diego, en el estado Carabobo.

DESCRIPCION DEL TERRENO

El terreno dentro del cual se construyó la caseta de vigilancia tiene una superficie aproxima de 114 m2. Dicho terreno tiene una forma cuadrada y la misma no presenta desniveles.

DESCRIPCION DEL EDIFICIO

• Tipo de edificación: Caseta de vigilancia

• Número de plantas: una (1) planta

• Superficie total construida: 49 m2

DESCRIPCION DE AMBIENTES

La estructura consta de una planta, la cual se divide en dos ambientes, el primero de ellos es una oficina; en la cual hay un baño, y el segundo ambiente es una sala de espera.

CRITERIOS ESTETICOS

La idea general del tratamiento del edificio que se trasluce al exterior es que éste se integre perfectamente en la zona y, por ello, se emplea una construcción tradicional, basada en materiales y técnicas constructivas populares.

ANALISIS DE LA NORMATIVA URBANA

ORDENANZA SITUACION ACTUAL OBSERVACIONES

USO Caseta de vigilancia

Area de la parcela 114 m2 La estructura no cumple con la norma ya que la misma dice que el área de la parcela debe ser de mínimo 1000 m2

% UBICACION 43 % La estructura no cumple con la norma ya que la misma dice que el porcentaje de ubicación de no deberá ser mayor al 40% del área de la parcela.

% CONSTRUCCION 43 % La estructura cumple con la norma ya que la misma dice que el % construcción no deberá ser mayor al 60% del área de la parcela.

ALTURA 2 mt La estructura cumple con la norma ya que la altura no excede los 10 metros.

RETIROS Frente 2mt, laterales 1.84 mt, fondo 1.68. La estructura no cumple con la norma ya que el retiro de frente es inferior a 6mt, y los laterales y el fondo son menores a 3,5mt.

Estacionamiento para vehiculos No tiene La estructura no cumple con la norma ya que no posee espacio para estacionar vehículos.

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