Modelo demanda DECLARA EMPRESA DENOMINADA DESARROLLOS GARCA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE

CONTRATO DE PRESTACIÓN DE SERVICIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA EMPRESA DENOMINADA DESARROLLOS GARCA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE REPRESENTADO EN ESTE ACTO POR EL LICENCIADO JOSÉ MANUEL CARRASCO ROJAS  A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL PROPIETARIO” Y POR OTRA PARTE EL LICENCIADO JUAN CARLOS SANDOVAL GARCÍA, HACIÉNDOSE CONSTAR QUE CUANDO SE HAGA REFERENCIA EN ESTE CONTRATO A AMBAS PARTES, SE LES DENOMINARÁ COMO “LAS PARTES”; QUIENES HACEN LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES

I.- DECLARA EMPRESA DENOMINADA DESARROLLOS GARCA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE;

Ser una persona moral debidamente constituida conforme a las leyes mexicanas, inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del Distrito Judicial de Puebla y bajo la denominación de DESARROLLOS GARCA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, lo cual acredita con el instrumento notarial número (22581), volumen 639,  de fecha veintiuno de julio de dos mil cinco otorgada ante la fe del Notario Público Nº 31 de la ciudad de Puebla, con domicilio ubicado en…

Que el objeto social del licenciado JUAN CARLOS SANDOVAL GARCÍA, consiste primordialmente en la promoción y prestación de servicios en materia inmobiliaria para la compraventa de bienes inmuebles, por lo que cuenta con la experiencia necesaria para brindar el servicio contratado.

Que la empresa mencionada anteriormente, se encuentra debidamente dada de alta ante la Secretaria de Hacienda y Crédito Público y cuenta con Registro Federal de Contribuyentes RFC++++

Que como se advierte de la lectura del poder general para pleitos y cobranzas y actos de administración y de dominio, contenido en el instrumento notarial número +++, se advierte que la empresa denominada DESARROLLOS GARCA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE otorgó al licenciado JOSÉ MANUEL CARRASCO ROJAS poder suficiente para suscribir convenios, contratos, acuerdos y demás actos jurídicos que sean de interés para la referida persona moral, ya sea con particulares o con entidades públicas de los diversos niveles de gobierno, la cual no le ha sido modificada, ni revocada en forma alguna a la fecha de firma del presente contrato.

Por otro lado, declara el licenciado JUAN CARLOS SANDOVAL GARCÍA:

Que posee la capacidad, conocimiento, experiencia necesaria y especialización requerida, para la realización del objeto de este contrato, quien cuenta con las facultades técnicas, para ofrecer sus servicios.

Que su objeto comprende la prestación de servicios en promover la venta del inmueble identificado como+++

Que  el licenciado JUAN CARLOS SANDOVAL GARCÍA,  cuenta con la capacidad y recursos para contratar y obligarse a realizar el servicio que requiere la empresa denominada DESARROLLOS GARCA SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE.

Que se identifica con su credencial para votar con fotografía, con número de clave de elector: ++++, expedida a su favor por el Instituto Nacional Electoral, cuyos rasgos físicos concuerdan fielmente con quien presenta.

III. DECLARAN LAS PARTES.

Que, se reconocen mutuamente la p EL LICENCIADO JOSÉ MANUEL CARRASCO ROJAS personalidad y capacidad jurídica que detentan al suscribir el presente contrato manifestando que, en la celebración del mismo, no existe error, dolo o mala fe, ni cualquier otro vicio que afecte en la celebración del contrato o durante la vigencia del mismo, por lo que señalado que fue lo anterior, se celebra el presente contrato al tenor de las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA.- OBJETO.- “EL PROPIETARIO” por medio del presente contrato concede al licenciado JUAN CARLOS SANDOVAL GARCÍA,  el derecho de promover la venta del inmueble materia del presente contrato que a continuación se describe:

El inmueble antes descrito libre de cualquier gravamen o responsabilidad civil, fiscal, laboral o de cualquier otra naturaleza acreditándolo con la Escritura Pública +++ de fecha +++ pasada ante la fe del Lic. +++ Titular de la Notaria Pública número ++++ del Distrito Judicial de ,  inscrita en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio bajo el folio real No. ++++ de fecha ++++.

SEGUNDA.- VIGENCIA.- La vigencia del presente Contrato será de tiempo indefinido hasta en tanto se logre el objeto del mismo, sin perjuicio de su posible terminación anticipada, en los términos establecidos en este contrato.

TERCERA.- DEL PAGO.– El Inmueble de referencia se promoverá en un valor inicial de venta de $         00/100 M. N.), para el caso de promover y ajustar como precio mínimo de venta la cantidad de $ Pesos 00/100 M.N.), licenciado JUAN CARLOS SANDOVAL GARCÍA,  deberá recabar la autorización por escrito del propietario.

CUARTA.- INMUEBLE: “El Propietario” deberá tener vacío y disponible el Inmueble para entregarse al comprador 30 (treinta) días posteriores a la firma del contrato privado de promesa de compraventa, libre de todo gravamen, limitación de dominio y al corriente en sus obligaciones fiscales, para ser entregado con todas sus instalaciones completas limpias y funcionando. La Seguridad, Mantenimiento y Conservación del Inmueble quedaran bajo la más estricta responsabilidad de “El Propietario” durante la vigencia del presente contrato.

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