NORMAS DE AUDITORIA

NIF C-6

INMUEBLES, MAQUINARIA Y EQUIPO

INTRODUCCIÓN

Preámbulo

Los inmuebles, maquinaria y equipo son bienes tangibles que tienen por objeto: a) el

uso o usufructo de los mismos en beneficio de la entidad; b) la producción de artículos

para su venta o para el uso de la propia entidad; y c) la prestación de servicios a la

entidad, a su clientela o al público en general. La adquisición de estos bienes denota el

propósito de utilizarlos y no de venderlos en el curso normal de las operaciones de la

entidad.

IN1

Los principales problemas que presenta el reconocimiento contable de inmuebles,

maquinaria y equipo son la determinación de su costo de adquisición, su valor neto en

libros y los cargos por depreciación y por pérdidas por deterioro que deben

reconocerse con relación a los mismos.

IN2

Esta NIF se divide en normas de valuación, presentación y revelación. Estas normas

comprenden las normas generales y específicas referentes a estos bienes; como son:

los elementos del costo inicial y sus modificaciones, el tratamiento contable de los

principales rubros, intercambio de activos y otras consideraciones en la adquisición; así

como, normas generales referentes a las bajas, depreciación y deterioro de estos

bienes.

IN3

Razones para emitir la NIF C-6

Con la emisión de la NIF C-6, se converge con los cambios observados por la NIC-16,

Propiedades, planta y equipo y se mejoran los criterios normativos del anterior Boletín

C-6; además, de corregir las referencias con el actual Marco Conceptual.

IN4

Esta NIF fue desarrollada a la luz de las críticas a la normatividad efectuadas por

reguladores, la profesión contable y otras partes interesadas. Los objetivos de la

misma son eliminar o reducir alternativas, redundancias y conflictos dentro de la

norma, alcanzando con ello, convergencia en algunos temas recién emitidos por la

normatividad internacional.

IN5

Para el CID su principal objetivo fue realizar una revisión enfocada a proporcionar

guías adicionales y aclarar ciertos temas seleccionados. El CID decidió no modificar el

enfoque básico o fundamental basado en el modelo del costo para el reconocimiento

IN6Norma de Información Financiera – Abril 2010

8 – NIF C-6 © D. R. CINIF

de los inmuebles, maquinaria y equipo.

Principales cambios en relación con pronunciamientos anteriores

Los cambios más relevantes de la NIF C-6 son:

a) esta NIF aclara que los inmuebles, maquinaria y equipo utilizados para desarrollar

o mantener activos biológicos y de industrias extractivas forman parte del alcance

de esta NIF;

b) se incorpora el tratamiento del intercambio de activos en atención a la sustancia

económica;

c) se adicionan las bases para determinar el valor residual de un activo considerando

montos actuales de activos similares, como si estos estuvieran en su fase final de

su vida económica;

d) se elimina el procedimiento en el cual las propiedades que han sido adquiridas sin

costo alguno o a un costo que es inadecuado para expresar su significado

económico, debían asignarse a esas propiedades un valor determinado por avalúo

y, con el objeto de precisar razonablemente los resultados subsecuentes, debía

reconocerse un superávit donado directamente en los resultados del periodo;

e) se establece la obligatoriedad de depreciar porciones representativas de cada

partida de inmuebles, maquinaria y equipo (componente), independientemente de

depreciar el resto de sus partes componentes; y

f) se señala cuando un componente esté sin utilizar debe continuar depreciándose,

salvo que utilice métodos de depreciación en función a la actividad.

IN7

Bases del marco conceptual que se utilizaron para la elaboración de esta

NIF

Esta NIF C-8 se fundamenta en el Marco Conceptual de la Serie NIF A, especialmente

en las NIF A-2, Postulados básicos, NIF A-5, Elementos básicos de los estados

financieros y NIF A-6, Reconocimiento y valuación.

IN8

Como se establece en la NIF A-5: un activo es un “recurso controlado por una entidad,

identificado, cuantificado en términos monetarios, del que se esperan fundadamente

beneficios económicos futuros, derivado de operaciones ocurridas en el pasado, que

han afectado económicamente a dicha entidad”. A su vez, La NIF A-2, bajo el

postulado de valuación

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