Opiniones Multiples

RESUMEN Y ANALISIS CRITICO DE LA OBRA EL MISTERIO DEL CAPITAL

El libro de Hernando de Soto, gira entorno de la propiedad, que no es solo simplemente la titulación de las propiedades o viviendas, que generaría el despegue económico del país, además también comenta que es imprescindible cambiar el sistema legal y reducir los tramites para la formalización de la propiedad.

Las trabas con las que tropiezan los pobres para lograr insertarse en el sistema de propiedad legal, complicaciones burocráticas, trabas financieras, fragmentación de los sistemas de información sobre la propiedad, entre otros.

Los han empujado fuera del régimen de la legalidad, de esta manera, dos polos han separado a las sociedades: por un lado, el sector capitalizado y, por el otro, la masa de pobres e indigentes que no han podido (o no se les ha permitido) ingresar a los mercados internacionales y a los procesos de capitalización.

El libro muestra un estudio echo por el equipo de investigación del autor, donde los países con bajo desarrollo económico tienen una gran cantidad de pasos y requisitos, para poder formalizar una propiedad, por lo cual las informales optan por seguir siéndolo, pues es muy tedioso y dura mucho tiempo; caso contrario con lo que sucede en Europa, según Oppenheimer en su libro “Cuentos Chinos”, que solo basta aproximadamente de 2 días para poder tener una propiedad o crear una empresa.

El autor, compara los países del tercer mundo analiza económicamente éstos países, comparándolos con países que ya se encuentran en la cima, intenta demostrar que la incapacidad para producir capital es lo que no le permite a los países del tercer mundo crecer económicamente, es imposible que los países en vías de desarrollo o que salieron del comunismo prosperen por una economía estable, donde los derechos están inadecuadamente documentados, destaca los derechos de propiedad legal, que es la representación de los activos en documentos de propiedad legal y es la que le confiere poder de crear valor, deja de ser capital muerto y pasa a ser capital que genera valor.

El capitalismo, rumbo al fracaso económico, esta frase de Hernando de Soto, es planteado así, por las grandes brechas que existen entre los países desarrollados que adaptaron el modelo del capitalismo y los del tercer mundo que intentan pero no lo logran, aunque estos países tercermundistas manejan una gran fuente de dinero en el plano informal o extralegal, razón por la que estos países no logran aprovechar su capital

Hernando de Soto plantea 5 misterios:

• El Misterio de la Información Ausente.

• El Misterio del Capital.

• El Misterio de la Lucidez Política.

• Las Lecciones no aprendidas en la historia de los Estados Unidos.

• El Misterio del Fracaso Legal

El misterio de la información ausente; el autor lo llama así porque hay un gran porcentaje de informales, los cuales mueven una gran cantidad de dinero originado por su capital muerto (propiedad que esta fuera de un sistema legal), el cual no puede ser contabilizado por el país, pues no se encuentra información de estas propiedades.

Unos de los obstáculos estudiados por el autor, es lo engorroso que resulta en los países del tercer mundo crear una empresa, construir una casa y obtener la titularidad legal, en nuestro país se inscribe una empresa después de aproximadamente 289 días, Obtener autorización legal para construir una casa sobre tierra del Estado toma seis años y 11 meses, esto exige 207 pasos administrativos en 52 oficinas gubernamentales y obtener una titulación legal consta de 728 pasos.

Pareciera que el Perú recién hubiera entendido el problema que plantea Hernando de soto, pues el gobierno actual por medio del CEPEFODES esta realizando una tarea de formalización de mypes, que sería un primer paso para poder disminuir el capital muerto de nuestro país.

La información ausente, no es el desconocimiento de las propiedades extralegales, es también la ignorancia del pueblo en cuanto a los procesos, requisitos, beneficios que están relacionados a la propiedad legal y como esta puede generar capital.

El misterio del capital; el autor no define lo que es el capital con exactitud, pero a mi entender no es dinero, sino las posibilidades de inversión que te da la propiedad, te sirve de aval y respaldo para poder obtener prestamos, pues una propiedad formal al estar registrada esta regida por leyes y esto es una garantía para cualquier persona que se involucre en un negocio con el dueño de esa propiedad.

De soto nos explica que hay 6 efectos para que los ciudadanos generen capital:

• Fijando el potencial económico de los activos, representar por escrito las cualidades económicas y sociales del activo; esto hará que dejemos de ver la propiedad desde un aspecto físico, sino como un concepto generador de capital.

• Integrando la información dispersa a un solo sistema, los países avanzados integraron la información suelta de las propiedades en un solo sistema, lo que genero poder obtener información de una propiedad e identificarla sin tener que ver el activo mismo.

• Volviendo responsables a las personas, la integración de la información a un solo sistema logra que las personas al ser formales tengan que regirse a las leyes de propiedad, por lo tanto esto les obliga indirectamente a cumplir con sus obligaciones, volviéndose responsables al seguir las leyes y normas de propiedad.

• Volviendo fungibles los activos, tener la información correcta y describir la propiedad para poder para poder explotar el bien de la manera adecuada, esto reduciría costos, establecería las circunscripciones de la propiedad, se tasaría la propiedad adecuadamente y no habría la necesidad de ir al lugar mismo de la propiedad.

• Personas en red, el volver a los activos fungibles se logra tener la información de todas las propiedades y sus propietarios, este sistema que es un aporte la formalización permite tener las propiedades interconectadas, es decir tener la información a la mano, lo que da la seguridad a los inversionistas de poder ubicar a cualquier persona y ver su historial de crédito; un ejemplo planteado por el autor es el de los servicios básicos de agua y luz, que en la actualidad hay muchas personas, empresas mercados, etc., que tienen estos servicios de manera ilegal que genera perdida a la empresa y perjuicio para los usuarios legales, ya que dentro de los recibos de luz, por ejemplo se cobra el alumbrado publico a todos los que tienen el servicio de forma legal, asumirán el gasto de las personas informales, el aporte de la propiedad formal a la humanidad no es proteger la condición de dueño. El verdadero salto en este tipo de propiedad es que mejora radicalmente el flujo

...