Plan De Ordenamiento Territorial

TEMA: Evaluar el Plan de Ordenamiento Territorial propuesto del respectivo municipio, de acuerdo a las siguientes directrices:

1. Determinar de acuerdo a la guía simplificada del IGAC-GTZ1 y a la ley 388 de 1997, el POT revisado cuenta con la información mínima que debería tener el plan. Además, definir si cada ítem es: adecuado, aceptable o inadecuado con su respectiva observación.

2. Evaluar la cartografía básica y temática de soporte del documento entregado, de acuerdo a los mapas propuestos por la guía mencionada, y definir: Existe. No, formato estructurada para las leyendas propuestas en los mapas?, y en las observaciones determinar si la cartografía existente está completa. Estimar el tiempo de realización del POT. (NO SE REALIZARA).

3. Califique el documento. Explique la fundamentación conceptual y metodológica utilizada para calificarlo.

EVALUACIÓN: Cada grupo (no mayor de tres (3) estudiantes), presentara un documento en formato digital, en el cual se presente:

1. Una tabla acorde a los contenidos propuestos en las páginas 20, 21 y 22 de la guía simplificada2.

Componente Subsistema A Ac I Observaciones

COMPONENTE GENERAL 1. Áreas de reserva para la conservación y protección del medio ambiente y los recursos naturales. X No se define este subsistema como tal en los artículos desarrollados en el Capítulo 1 correspondiente al Componente General. Pero por otra parte, si es tenido en cuenta para la desarrollo de otros temas como el de Ocupación del Suelo Rural y el Espacio Público, y también es explicito dentro de las políticas establecidas como las siguientes: POLÍTICA 4:RACIONALIZAR EL USO DE LOS RECURSOS NATURALES; POLÍTICA 5:CONSERVAR Y PROTEGER EL MEDIO AMBIENTE. Las estrategias y acciones planteadas dentro de estas políticas son coherentes y adecuadas, pero están dirigidas a acciones de conservación y protección, en ningún momento se definen áreas de reserva. Es necesario indicar el plan y/o procedimiento para establecer las Áreas de Reserva o bien indicar de forma argumentativa que estas áreas no se delimitaran en el Municipio El Guamo.

2. Áreas de reserva para la conservación y protección del patrimonio histórico, cultural y arquitectónico. X La POLITICA 8: CONSOLIDAR LA IDENTIDAD CULTURAL DEL MUNICIPIO, contiene las estrategias y acciones adecuadas para establecer el área de reserva de conservación y protección del patrimonio cultural. Aunque no se establece este subsistema de forma específica dentro de los artículos que integran el Componente General, se ha desarrollado una extensa estructura para la legislación, conservación y protección del especio publico dentro del cual lo compone en una gran proporción el patrimonio histórico y arquitectónico del municipio del Guamo. Adicionalmente, en el Capítulo XII – Zonas de Conservación, se establece Conservación Histórica, Conservación Urbanística y Arquitectónica. Es necesario detallar las acciones enfocadas a la conservación y protección del patrimonio histórico y arquitectónico.

3. Áreas expuestas a amenazas y riesgos. X La POLITICA 6: MITIGAR LOS EFECTOS OCASIONADOS SOBRE LA POBLACIÓN O SOBRE LOS BIENES POR EVENTOS NATURALES O ANTRÓPICOS, define las acciones para enfrentar las amenazas naturales y antrópicas, e Identifica la vulnerabilidad de la población frente a la eventualidad de desastres. Así mismo, dentro de las acciones de la POLITICA 7, se establece “Priorizar y adelantar proyectos de reubicación de viviendas situadas en zonas de alto riesgo en el área urbana y rural conforme al estudio de amenazas a corto plazo.” Por otra parte, en el Capítulo 1 – Componente General no se define explícitamente este subtema en ninguno de los artículos establecidos, pero es tenido en cuenta de forma importante y considerable en los otros temas desarrollados como la Ocupación del Suelo Urbano y Rural, Gestión del Espacio Público, Gestión para construcción de vivienda de interés social y reubicación de los asentamientos localizados en zonas de alto riesgo y Desarrollo de la zona suburbana. Este subtema está bien desarrollado en el P.B.O.T del municipio El Guamo de acuerdo a su nivel de complejidad.

4. Sistemas de comunicación entre el área urbana y rural y de éstas con el contexto regional. X Claramente se ha desarrollado este subsistema, de forma detallada, integrada y sistemática, tanto en las Políticas definidas, como en los artículos establecidos en el Capítulo 1 – Componente General del P.B.O.T. de Municipio El Guamo. También se ha desarrollado de forma complementaria en los Componentes Urbano y Rural.

5. Actividades, infraestructuras y equipamientos. Anita Castro

6. La clasificación del territorio en suelo urbano, de expansión urbana y rural y para el primero de éstos, así como para las cabeceras corregimentales, la determinación del correspondiente perímetro urbano, el cual a su vez no podrá ser mayor que el perímetro de servicios o sanitario. Anita Castro

7. Todas las decisiones de aspectos estructurales del componente general se traducen en normas urbanísticas estructurales. Anita Castro

COMPONENTE URBANO 1. Áreas de conservación y protección de los recursos naturales. Anita Castro

2. Conjuntos urbanos históricos y culturales. Sandra Muñoz

3. Áreas expuestas a amenazas y riesgos. Sandra Muñoz

4. Infraestructura para vías y transporte. Sandra Muñoz

5. Redes de servicios públicos. Sandra Muñoz

6. Equipamientos colectivos y espacios libres para parques y zonas verdes y el señalamiento de las cesiones urbanísticas gratuitas correspondientes a dichas infraestructuras. X

En el artículo No. 13 de la ley 388 de 1997 “COMPONENTE URBANO DEL PLAN DE ORDENAMIENTO” se menciona que este componente es un instrumento para el desarrollo y la ocupación del espacio, para zonas verdes, parques y señalamiento de las cesiones urbanísticas; sin embargo el PBOT del Guamo este componente se menciona que existen zonas de recreación públicas, zonas institucionales bien definidas y una considerable área de zonas sin construir y/o arborizadas que bien pueden ser consideradas para incrementar el espacio público o de reserva. Sin embargo solo hasta el final del documento que es donde se quiere llegar, se menciona que se va a “Identificar la infraestructura necesaria para alcanzar los objetivos propuestos y la localización de los asentamientos, la infraestructura física, los equipamientos colectivos y las actividades socioeconómicas de acuerdo con la aptitud del territorio”. Por tanto es inadecuado porque este componente debe ir desde un principio para que cuando se vayan a realizar equipamientos a estas zonas no se

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