Reivindicatorio

JUAN PÉREZ JOLOTE

VS

MASIOSARE EXTRAÑO ENEMIGO

ACCIÓN REIVINDICATORIA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE PUEBLA:

JUAN PÉREZ JOLOTE, con domicilio particular el ubicado en el inmueble identificado con el número cuarenta y seis mil chocho cientos cuarenta y uno de la calle Río Bronco del fraccionamiento “Jardines del Campo Santo” de la Ciudad de Puebla, y para oír y recibir toda clase de notificaciones y acuerdos la casa número mil chochocientos catorce de la calle treinta mil cinco poniente de la colonia “La Antorcha fugas” de la ciudad de Puebla, bajo el patrocinio de la Licenciada en derecho MARÍA ZOILA VACA DEL TORO, quien cuenta titulo profesional Registrado en el Honorable Tribunal Superior de Justicia del Estado bajo la partida 859063 a fojas 8765432169 frente y vuelta., por acuerdo del pleno de fecha treinta y seis de septiembre de dos mil novecientos noventa y seis, ante Usted, con el debido respeto comparezco para expresar:

Que, por medio del presente escrito, documentos originales, copias certificadas y simples que se acompañan para los respectivos traslados, por mi propio derecho, vengo a promover JUICIO CIVIL ejercitando la siguiente ACCION:

REIVINDICATORIA.

Acción que ejercito en contra de: MASIOSARE EXTRAÑO ENEMIGO con domicilio en la casa habitación identificada con el número ((345678)) la calle Santiago del fraccionamiento “Contigo hasta que me muera”, para el efecto de que sea emplazada; y, de quien reclamo el cumplimiento de las prestaciones que a continuación se señalan, y de esta Autoridad las resoluciones y decretos que por la naturaleza de las acciones intentadas son indispensables en el trámite del presente Juicio y su ejecución; por lo que demando por mi representación las siguientes:

P R E S T A C I O N E S:

a).- Que se declare por sentencia firme que JUAN PÉREZ JOLOTE es legítimo propietario de la casa habitación identificada con el número ((345678)) la calle Santiago del fraccionamiento “Contigo hasta que me muera”” de la Ciudad de Puebla, cuyas medidas y colindancias detallaré en el capitulo de hechos de esta demanda.

b).- La Reivindicación y entrega material al suscrito JUAN PÉREZ JOLOTE de la casa habitación identificada con el número ((345678)) la calle Santiago del fraccionamiento “Contigo hasta que me muera”, antes detallada y demás accesorios de la misma.

c).- El pago de los gastos y costas que se originen en la tramitación del presente juicio y cualquier otro procedimiento conexo con el mismo.

Fundo la presente demanda en las siguientes argumentaciones de hecho y consideraciones de orden legal:

H E C H O S

PRIMERO.- Como lo acredito con la copia certificada del testimonio del instrumento ((22,127)) veintidós mil ciento veintisiete del volumen ducentésimo quincuagésimo segundo del protocolo corriente de la Notaría Pública número seis a cargo del Licenciado Don Regino Burrón de Borola, el promovente adquirió la propiedad y posesión de la casa habitación identificada con el número ((345678)) la calle Santiago del fraccionamiento “Contigo hasta que me muera”,” inmueble que tiene una superficie de ((hartos metros cuadrados)), y cuenta con las medidas y colindancias siguientes, al:

Norte.- En ((178,458.50)) cincuenta centímetros con lote número ((4)) cuatro;

Sur.- En ((181,98.50)) cincuenta centímetros con lote número ((6)) seis;

Oriente.- En ((789.00)) metros con lote número ((42)) cuarenta y dos, y

Poniente: En ((789.00)) metros con la calle Hacienda de la rucaila en donde tiene su frente.

SEGUNDO.- El primer testimonio del instrumento en cita quedó inscrito en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Judicial de Puebla, bajo el número ((888)) chocientos chochenta y chochoa fojas ((44444)) Tomo ((lo que a la mano tengo)) del libro número ((1111)) mil ciento once el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Distrito Judicial de Puebla, índice de predio 69696969.

TERCERO.- Hicieron de mi conocimiento los señores Echate una y tomate toda, que el día tres de agosto de dos mil nueve, que la ahora demandada MASIOSARE EXTRAÑO ENEMIGO, se posesiono sin derecho alguno de la casa habitación identificada con el ((345678)) la calle Santiago del fraccionamiento “Contigo hasta que me muera”” de la Ciudad de Puebla, de la cual soy propietario como quedó asentado en los apartados de hechos que anteceden.

CUARTO.- Una vez enterado de la posesión que hizo MASIOSARE EXTRAÑO ENEMIGO, acudí a la casa identificada con el número ((345678)) la calle Santiago del fraccionamiento “Contigo hasta que me muera”” de la Ciudad de Puebla, a las doce horas del día pasado mañana en unión de los señores Eduardo Robledo Pozos y Roberto García Castillo a entrevistarme con ella para manifestarle mi inconformidad, pero MASIOSARE EXTRAÑO ENEMIGO me contesto que no se iba a salir de la casa habitación, puesto que la poseía en principio porque Faustino Villarello Ladino, con fecha primero de agosto del año dos mil nueve se la había vendido, que le hiciera como quisiera, ya que no lograría que me entregara la casa por ser ya de su propiedad, por lo que he tratado que en forma extrajudicial que desocupe el inmueble, sin tener resultado favorable por la negativa de la ahora demandada para restituirme la posesión del inmueble de mi propiedad.

QUINTO.- Debido a la negativa de la ahora demandada MASIOSARE EXTRAÑO ENEMIGO para restituirme el inmueble de mi propiedad, es por lo que me veo en la necesidad de acudir, ante esta Autoridad para ejercitar la acción reivindicatoria, para el efecto de que me sea restituida la posesión del inmueble antes mencionado con sus frutos y accesiones por parte del ahora demandado.

D E R E C H O

I.- Fijan la competencia de su Señoría, para conocer de este asunto que se plantea, lo dispuesto por los artículos 106, 107, 108 fracciones V, VII, XIII del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Puebla, y el artículo 39, 45 de la Ley Orgánica del Poder Judicial de la Entidad.

II.- Son de aplicarse las disposiciones contenidas en los artículos 4, 6, 8, 14 fracciones I y II, 17, 22, 45, 150 fracción II, 194, 195, 196, 197, 199, 202, 203, 229, 230, 231, 240 fracciones I, II, III, IV, V y VI, 523, 524, y aplicables del Código de procedimientos Civiles para el Estado, 14, 18

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