Restitución De Tierras

1. ¿cuál es el primer paso para la restitución de tierras?

Ir a la personería, del pueblo o lugar donde se encuentre la tierra y pedir la protección, explicando las causas del abandono de la tierra y la situación en la que se encontraban en la finca, (dar la declaración de abandono forzoso de la finca), realizar el proceso correspondiente, enviar la declaración a la oficina de registros de instrumentos públicos, ingresando la finca al registro único de predios

1. ¿qué orientaciones da la personera?

• La solicitud de protección se debe hacer ante el personero.

• La solicitud se puede presentar ante la personería municipal, defensoría del pueblo o la procuraduría.

• Los contratos de arrendamientos pueden ser verbales pero es importante que quien pida la protección sepan que podrán probar esta relación a través de testimonios, u otros documentos que verifiquen la existencia del contrato.

• Tener presente para qué sirve la protección de sus fincas

• Al hacerse la solicitud de la protección ante el personero este debe enviarlo a la oficina de instrumentos públicos para que así se verifique quienes son los verdaderos propietarios.

• Si se pierde algún documento después de haber registrado la finca no le pueden negar que es dueño legítimo ya que la finca debe estar registrada.

• Cuando se está en calidad de poseedores se debe hacer la escritura con el señor que les haya vendido y registrarla en la oficina de instrumentos públicos.

• Para cada calidad existe un proceso diferente y debe ser tenido en cuenta y llevado a cavo.

• Los derechos de las niñas y niños víctimas de la violencia son iguales a los derechos de los adultos y deben respetarse.

2. ¿cuál es la diferencia entre propietarios, tenedores, poseedores, ocupantes?

• Propietarios: persona que tiene derecho de propiedad y es el dueño legal del predio.

• Tenedor: persona que no es la dueña, pero cultiva la tierra, tiene derechos sobre la tierra porque tiene un contrato con el dueño o propietario.

• Poseedores: persona que posee, utilizan y disfrutan la finca como si fuera suya sin reconocer a nadie más como propietario, pero legalmente no tiene ningún documento que lo acredite legalmente, no tienen el título de propiedad y/o el registro del título ante la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos.

• Ocupantes: persona que se ubica por un extenso periodo de tiempo en una tierra abandonada o baldía que legalmente tiene un dueño

3. ¿qué es titulación de tierras?

Es darle la calidad de propietario o el titulo de propietario a una persona que no la tenga. Mediante la titulación de tierras al campesino y las etnias se proporciona estabilidad al productor y se da la posibilidad para que pueda optar a financiamiento

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