Resumen Elemento 3

Bueno solo para recalcar lo antes expuesto por mis compañeros, debo decir que en la cuenta 30: Inversiones Mobiliarias los activos financieros se clasifican en 4 categorías;

a) Activos financieros al valor razonable con cambios en resultados;

b) Inversiones mantenidas hasta el vencimiento;

c) Préstamos y partidas por cobrar; y,

d) Activos financieros disponibles para la venta.

Con respecto a la cuenta 31: Inversiones Inmobiliarias la tenencia de estos terrenos o edificaciones es mantenida con el fin de obtener rentas, aumentar el valor del capital o, ambos, en lugar de utilizar dichas propiedades para:

a) La producción o suministro de bienes o servicios, o para fines administrativos; o, para,

b) Su venta en el curso normal de las operaciones.

En la cuenta 32.

Un Contrato de Arrendamiento Financiero es un ³Contrato de Financiación de compra en locación’, mediante el cual una empresa, denominada ³Arrendataria´ disfruta el uso de un bien de capital, adquirido previamente por una empresa Arrendadora a un tercero que en este caso sería el proveedor. A cambio de esta cesión, el Arrendatario debe pagar cuotas periódicas al Arrendador, con la opción que al finalizar el contrato, el primero adquiera la propiedad del bien al segundo, a cambio de un valor residual.

En la cuenta 33: Inmuebles, Maquinaria y Equipo tomaremos en cuenta los siguientes criterios:

• Reconocimiento de un elemento de Inmuebles, maquinaria y equipo

Un elemento de Inmuebles, maquinaria y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si:

a) Sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y,

b) El costo del elemento pueda medirse con fiabilidad.

• Tratamiento de los inmuebles

• Medición en el momento del reconocimiento inicial

• Medición posterior al reconocimiento inicial

• Tratamiento de las mejoras

• Tratamiento de las reparaciones

• Inmuebles destinados para la venta

• Baja en libros

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