Servidumbre

SERVIDUMBRE es un gravamen real impuesto sobre un inmueble en beneficio de otro, perteneciente a otro dueño

CLASIFICACIÓN DE LA SERVIDUMBRE

Por su origen:- (legales y voluntarias)

Por razón del sujeto:- REALES(a favor de la persona como propietaria) PERSONALES (establecidas a favor de una persona o comunidad con posesión o sin ella)

Por su naturaleza:- rusticas y urbanas

Por el contenido;-POSITIVAS (permiten al propietario del fundo sirviente hacer algo) NEGATIVO (dejar de hacer algo)

Por el ejercicio:- CONTINÚAS (uso incesante sin la intervención de un hecho actual del hombre) DISCONTINUAS (su uso necesita de un acto del hombre)

Por las señales de su existencia;- aparentes, no aparentes

LAS SERVIDUMBRES LEGALES se adquieren por resolución de un juez

LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS se crean por contrato, por acto unilateral, por testamento o por prescripción

LAS SERVIDUMBRE RECONOCE CINCO FUENTE

El contrato, el acto jurídico unilateral, el testamento, la prescripción y la ley

SERVIDUMBRES LEGALES

Conforme al código civil vigente las servidumbres legales son las siguientes

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE;- las que se originan en predios de distintos niveles y las que se crean a favor de un predio enclavado entre otros para dar salida al agua del primero

SERVIDUMBRE DE ACUEDUCTO:- acreditar que se puede disponer del agua que va a conducirse por el acueducto, indemnizar el terreno ocupado por el acueducto,

SERVIDUMBRE DE PASO:- es la que se encuentra enclavada entre otros sin paso o acceso a una vía publica, sino atreves de esos predios circunvecinos

SERVIDUMBRE NATURAL:- la ley dispone que los dueños de los predios inferiores están obligados a recibir las aguas que por declive natural caen de los predios superiores

SERVIDUMBRE DE DESAGÜE ORIGINADO POR ACTOS DEL HOMBRE (por mejoras agrícolas o industriales, el dueño del predio sirviente tiene el deber de reportar el paso de las aguas y el derecho de exigir que se hagan inofensivas)

POR DISPOSICIÓN LEGAL

El código civil vigente establece que la instalación de líneas telefónicas o de energía eléctrica es necesario atravesar predios y colocar postes por la tanto

“La indemnización correspondiente al terreno invadido y a los daños y perjuicios que se causen por las obras que se ejecuten y por la división del predio”

Formas de extinción de las servidumbres

Cumplimiento de plazo

Por renuncia

Por prescripción

DERECHOS DE AUTOR Son derechos que la ley relativa reconoce y protege a favor del autor de invención de cualquier obra

POSESIÓN es considerada como un derecho provisional sobre una cosa…. la diferencia es que otros derechos reales son definitivos

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