Sistema Tributario Ecuador Vs Chile

CONCEPTO ECUADOR CHILE

NOMBRE DEL IMPUESTO Impuesto a las Tierras Rurales Impuesto Territorial

NORMATIVA Ley para la Equidad Tributaria y su Reglamento de aplicación Ley sobre Impuesto Territorial

HECHO GENERADOR Tierras Rurales mayor a 25has y en la Amazonía mayor a 70has Bienes Raíces Agrícolas y No Agrícolas

SUJETO ACTIVO Estado a través del Servicio de Rentas Internas Estado a través del Servicio de Impuestos Internos

SUJETO PASIVO Propietarios de Tierras Rurales mayor a 25has y en la Amazonía mayor a 70has Propietarios de Bienes Raíces Agrícolas y No Agrícolas

BASE IMPONIBLE Área total de todos los inmuebles rurales de propiedad o posesión del sujeto pasivo a nivel nacional, determinados en el catastro de Municipios y MAGAP proporcionados al SRI

Avalúo de Bienes Raíces Agrícolas y No Agrícolas basados en la tasación realizada por el SII.

TARIFA DEL IMPUESTO

Uno por mil de la fracción básica no gravada del I. R. P.N. y sucesiones indivisas del ejercicio fiscal por cada hectárea o fracción de hectárea de tierra que sobrepase las 25 Has Bienes Raíces Agrícolas se calculan aplicando la tasa del 1% anual sobre el avalúo fiscal afecto.

Bienes Raíces No Agrícolas destinados a la habitación es de 0,98% en la parte de la base imponible que no exceda de $ 71.736.350 del 1° de enero de 2014, y 1,143% en la parte de la base imponible que exceda del monto señalado y una sobretasa anual de beneficio fiscal de 0,025%

Bienes Raíces No Agrícolas con destino no habitacional es de 1,2%, más una sobretasa de beneficio fiscal de 0,025%

EXENCIONES

Páramos definidos por el Ministerio de Ambiente.

Áreas de protección o reserva ecológica.

Inmuebles de comunas, pueblos indígenas y asociaciones de agricultores.

Propiedad de Universidades.

Humedales y bosques naturales.

Propiedad del Estado

Territorios protegidos por Patrimonio de Áreas Naturales del Ecuador.

Predios que cumplan función ecológica.

Predios sobre los que haya acontecido casos fortuitos y que afecten la productividad certificado por el MAGAP Propiedades del Estado.

Inmuebles para uso educacionales de cualquier nivel sea privada o pública.

Cementerios municipales

Templos y dependencias destinadas al servicio de un culto.

Bienes raíces de organizaciones diplomáticas extranjeras.

UNICEF y los de la Corporación Financiera Internacional.

Bienes raíces que cumplan con Leyes Indígenas.

Fundación Chile, su sede matriz.

Sociedad protectora

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