Topografia

INTRODUCCION

En el siguiente contenido se explicara las bases de un perito topográfico como se sabe el concepto de Servicios Periciales debemos entenderlo como el género y a los Trabajos Técnicos Topográficos con carácter de Informativos ; Opiniones Técnicas y Dictamen Pericial, como la especie.

En las Periciales Topográficas, las limitaciones técnicas corresponden en líneas generales a todos aquellos conocimientos relacionados con planos, escalas de representación, orientaciones, medidas de superficies, etc... ; Conceptos bastante desconocidos por los ajenos a la materia.

DESARROLLO

 PERICIALES TOPOGRÁFICAS

Como PERICIAL TOPOGRÁFICA podemos definir a aquella Pericial en donde se

Pretenden resolver conflictos referentes a aspectos topográficos como los siguientes:

- Deslindes

- Amojonamientos

- Desniveles

- Cálculo de superficies

- Definir propiedades

- Encontrar en el terreno propiedades escrituradas

- Replanteos de límites de parcelas

- Determinación de cotas

- Medición de distancias

- Comprobaciones de superficies y distancias

En una Pericial de este tipo, un Perito Topógrafo, debe realizar un estudio técnico de Un problema topográfico y emitir finalmente un informe.

En una PERICIAL TOPOGRÁFICA hablaremos de:

•PERITO TOPÓGRAFO: Todo profesional, Ingeniero Técnico en Topografía o

Ingeniero Superior en Geodesia y Cartografía, llamado por un órgano jurisdiccional

para realizar un medio de prueba consistente en la

emisión de una opinión técnica en relación con determinados hechos, referentes a

aspectos relacionados con la topografía.

Servicios Periciales: Es la actividad realizada por profesionistas especializados en alguna

ciencia o arte, cuya finalidad es dilucidar alguna cuestión respecto de la cual se requiere dar

conocimiento específico a una autoridad administrativa o bien a un Órgano Jurisdiccional.

Estos asuntos se clasifican en:

Trabajos Topográficos con carácter de Informativos: Se refieren a los levantamientos

topográficos que se realizan dentro de un procedimiento conciliatorio, en apoyo a una

investigación de excedentes de la propiedad rural o bien en diversas acciones de organización

agraria (constitución o localización de parcelas con destino específico; superficies aportadas al

desarrollo urbano, a una sociedad civil o mercantil); identificación de terrenos en posesión

precaria, etc., a solicitud de los núcleos agrarios o de la propia Institución, con la finalidad de

verificar linderos y colindancias y determinar la ubicación y superficie de las tierras

involucradas. Este tipo de trabajos concluye con un informe técnico de resultados.

Opinión Técnica: Es el resultado del estudio de gabinete practicados con base en la

documentación que aporta el solicitante del servicio (carpeta básica, carteras de campo,

memorias de cálculo, orientación astronómica, títulos y planos de la propiedad, etc.), a fin de

esclarecer determinados hechos o para la toma de decisiones.

Dictamen Pericial: Se refiere a la emisión del dictamen generado con motivo de

levantamientos topográficos o trabajos de gabinete realizados como medio de prueba dentro

de un juicio arbitral, o jurisdiccional (agrario o amparo), bien sea ofrecida por alguna de las

partes representada por la institución o a requerimiento del juzgador.

Este trabajo se debe practicar exclusivamente con la documentación que exista en el

expediente, es decir, el perito sólo podrá emitir su dictamen con los documentos que

hubiesen aportado las partes al juicio y aquella que el Tribunal hubiere recaudado para mejor

proveer.

Como común denominador de los tres tipos de trabajos que se pueden realizar, se encuentra

que todos ellos se llevan a cabo invariablemente dentro de un procedimiento y nunca

fuera de él, ya que si así sucediera, podrían resultar infructuosos.

INFORME, PRUEBA O DICTAMEN PERICIAL (TOPOGRÁFICO): Aquel conjunto de

documentos y/o planos realizados y recopilados por un Perito Topógrafo

que sirven como medio de prueba para ayudar en la resolución, desde el punto de

vista técnico, de un conflicto entre dos o más partes en oposición, que han llevado

el problema a juicio. Normalmente se elaboran un/os plano/s que clarifican el

problema y aportan posibles soluciones.

Conflictos de Propiedad

En las Periciales Topográficas nos encontramos generalmente con “Conflictos de

Propiedad”; es decir, existe un propietario que cree que otro, propietario de otra

parcela (con linde común, en la mayoría de los casos), está ocupando de algún modo

parte de su propiedad. En este momento es cuando existe un conflicto, que:

- O bien se arregla de mutuo acuerdo.

- O, en el caso de no ponerse de acuerdo, se recurre a un tribunal de justicia. En

definitiva, nos encontramos ante el problema de deslindar (fijar lindes).

Es en este tipo de juicios donde se generan mayoritariamente las Periciales

Topográficas; en el momento en que se requieren los conocimientos de un profesional

en el tema, un Ingeniero Técnico en Topografía o un Ingeniero Superior en Geodesia y

Cartografía (seleccionado dependiendo de la complicación técnica del problema), que

resuelva los problemas técnicos, que finalmente permitan al juez tomar una decisión.

La mayor cantidad de conflictos de este tipo se da en zonas rústicas, ya que

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