Unidades de medida. Métodos de conversión de unidades

1. IDENTIFICACIÓN DEL TALLER

Temas:

Unidades de medida.

Métodos de conversión de unidades.

Escalas.

Actividades de construcción. Definición y clasificación de acuerdo al trabajo.

Conocimientos asociados a los temas: Interpretación de planos. Costos y presupuestos.

Resultado de aprendizaje: 170879 - Elaborar listado de actividades con unidades definidas en obra con base en los sistemas y procedimientos constructivos del proyecto en forma manual o sistematizada según tipo de trabajo a ejecutar

2. PRESENTACION

El presupuesto de obra lo definen como la tasación o estimación económica “a priori” de un producto o servicio. Se basa en la previsión del total de los costos involucrados en la obra de construcción incrementados con el margen de beneficio que se tenga previsto.

Finalidad de un Presupuesto de Obra: Las mediciones y el presupuesto de obra tienen como finalidad dar una idea aproximada y lo más real posible del importe de la ejecución del proyecto, no indica los gastos de explotación ni los gastos de la amortización de la inversión una vez ejecutada.

Para conocer el presupuesto de obra de un proyecto se deben seguir los siguientes pasos básicos a nivel general son:

1. Registrar y detallar los distintos ítems, actividades o unidades de obra (procesos constructivos) que intervengan en el proyecto.

2. Hacer las mediciones y anotaciones de cada unidad de obra.

3. Conocer el precio unitario de cada unidad de obra.

4. Multiplicar el precio unitario de cada unidad por su medición respectiva.

Como el presupuesto de obra es el idioma con el que nos comunicamos con nuestro cliente, este documento debe provenir de un estudio serio que refleje las ventajas nuestras con respecto a la competencia, basado en conocimientos reales de precios del mercado de materiales, equipos y personal, impuestos, retenciones, gastos administrativos y método constructivo utilizado.

La interpretación de la información del proyecto de edificación será el mapa de navegación durante la elaboración del presupuesto de la obra. Además nos permitirá identificar cada componente desde que fue concebido el proyecto hasta que es entregado para su uso.

Para tener claridad del proyecto de edificación que vamos a presupuestar es necesario concentrarnos en el estudio de los planos del proyecto, que junto con las especificaciones técnicas nos permitirán el conocimiento de la obra.

En la elaboración del presupuesto de obra existe una etapa inicial en la que se busca la identificación y determinación de los diferentes ítems o actividades que componen un proyecto de edificación. El establecimiento de cada una de las partes que componen el proyecto.

Determinar estos ítems que componen el proyecto de edificación es la plataforma de partida de un viaje en el que nos adentraremos para predecir el valor del proyecto.

Al desarrollar las actividades planteadas en el presente taller, usted estará en capacidad de realizar un presupuesto de obra, teniendo en cuenta los planos y especificaciones técnicas de un proyecto de edificación. Tenga presente que todos los casos de quiebras o perdidas radican en el mal estudio del presupuesto de obra (o carencia de este).

3. ACTIVIDADES A REALIZAR:

Usted como presupuestador en este curso; será el encargado de realizar la primera etapa de un presupuesto de obra, apoyado en el proyecto de edificación del curso, es decir, los planos elaborados y entregados al instructor Pedro Ramos en el tema interpretación de planos. A medida que avancemos en el desarrollo de los temas usted realizará las actividades que lo conducirán a que al final tenga lista la primera etapa del presupuesto de obra.

1.-

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