Мodelo borradoor

MODELO BORRADOOR

COMODATO

Primera. Objeto.- El comodante (titular del derecho de dominio) entrega al comodatario (Secretaría de Educación, Alcaldía, etc.), gratuitamente, un lote de terreno, de propiedad de aquél, con un área de ________ (____mt2) metros cuadrados, adquirido (en mayor extensión), mediante ________, según consta en la escritura pública número _______ de _______ , (ubicación), otorgada el día ______ (_____), del mes de ______ de _______ (____) en la Oficina de Registro del círculo de _______ , inmueble que se halla situado en _______, de la ciudad de _______ y cuyos linderos particulares son los siguientes: Por el norte, partiendo del punto uno (1), situado en ________; por el sur, __________; por el oriente, ___________; y por el occidente, ___________.

Segunda. Entrega.- El comodante entregará el bien del comodato libre de toda limitación a dominio, gravamen, pleito pendiente, ocupación y, en general, de cualquier otro obstáculo o impedimento para el ejercicio del derecho de dominio sobre el mismo, mediante el respectivo contrato de comodato que incluirá acta de inventario en que se describirá su estado actual y aparecerá suscrita por comodante y comodatario.

Tercera. Obligaciones.- El comodatario se obliga a emplear el mayor cuidado en la conservación del bien entregado y responderá hasta de la culpa levísima. Responderá, por lo tanto, por cualquier deterioro que no provenga de la naturaleza, o del uso legítimo del bien. Por otra parte, el comodatario no será responsable por caso fortuito, a menos que: 1) Haya empleado el bien en uso indebido; 2) el caso fortuito hubiere sobrevenido por culpa suya, 3) cuando expresamente haya aceptado la responsabilidad del caso fortuito.

Cuarta. Destinación.- El inmueble que se entrega en comodato se destinará, por parte del comodatario, exclusivamente a una Sede de la Institución Educativa XXXXXXXXXX. El incumplimiento de esta obligación, dará derecho al comodante para dar por terminado el contrato y exigir la entrega del predio.

Quinta. Término.- El préstamo de uso que se acuerda tendrá un término de ______ (____) años (máximo de tiempo que el comodante otorgue), contando a partir de la fecha de entrega del terreno.

Sexta. Restitución.- El comodatario deberá restituir el inmueble entregado en préstamo de uso, en los siguientes casos: 1) En el vencimiento del término de que trata la cláusula anterior; 2) por el incumplimiento de las obligaciones del comodatario en relación con la destinación, la utilización inadecuada, o el deterioro del inmueble por su culpa, y, especialmente, 3) por la terminación de los servicios a los que se destinó el inmueble.

Séptima. Gratuidad.- El presente contrato es gratuito; por ello el comodatario no contrae obligación alguna por el uso del bien, según lo convenido; por otra parte, las obras necesarias para tal uso y destinación, como instalaciones sanitarias,

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