ACCION PROFORMA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.

PRESENTE:

JOSEFINA ANGULO ACEVES, mexicana, mayor de edad, originaria y vecina de esta Ciudad, señalando como domicilio procesal para recibir notificaciones la finca marcada con el número 183 de la calle Emiliano Zapata, Tonalá Centro, en el municipio de Tonalá, Jalisco, y nombrando como Abogado Patrono a el LICENCIADO OSCAR IÑIGUEZ SEPULVEDA con Cedula Profesional número 121361, nombrando como autorizados para reciba toda clase de notificaciones en los términos del artículo 119 del Código de Procedimientos Civiles para el Estado de Jalisco a los C.C. MARIA TERESA SANDOVAL HERNANDEZ y GERARDO DANIEL MARTINEZ LOPEZ, ante Usted C. Juez con el debido respeto comparecemos a:

EXPONER.

Que por MI PROPIO DERECHO y por medio del presente escrito y en la VIA CIVIL ORDINARIA ejercitando LA ACCION PROFORMA vengo a demandar al señor JOSE REYES MORENO, por las siguientes:

PRESTACIONES:

1.- Por el incumplimiento de la cláusula quinta del contrato privado de compraventa celebrado por las partes con fecha 15 de Octubre de 1993, respecto del bien inmueble, que se describirán dentro del cuerpo de la presente demanda.-

2.- Como consecuencia de lo anterior, el otorgamiento y firma en escritura pública del contrato privado de compraventa a que se ha hecho referencia en los apartados anteriores ante la fe del Notario Público.

3.- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos legales:

HECHOS.

1).- Que con fecha 15 de Octubre de 1993, realice un contrato de compra-venta con el ahora demandado respecto del siguiente inmueble: lote de terreno numero 19 diecinueve ubicado en la Calle 44 cuarenta y cuatro de la manzana veinticinco del Fraccionamiento Revolución, y la finca en el construida marcada con el número 389-B trescientos ochenta y nueve guion letra “B”, en la Calle antes 44 cuarenta, hoy calle Pedro Catani , del Sector Reforma, con una extensión superficial aproximada de 200.00 doscientos metros cuadrados, y las siguientes medidas y linderos: Norte y Sur, 20.00 veinte metros con los lotes números 20 veinte y 18 dieciocho respectivamente; Oriente, 10 diez metros con el lote numero 12 doce, y al Poniente, en 10 diez metros con la calle 44 cuarenta y cuatro que es la de su ubicación. La parte vendedora adquirió en inmueble que en este acto se enajena, mediante Documento Privado de fecha 7 de Febrero de 1957, Pasada ante la fe de Lic. MANUEL BAILON GONZALEZ, Notario Público Supernumerario número 35 de Tlaquepaque, Jalisco, cuyo testimonio Se presentó para su registro el día 20 de Febrero de 1957 y quedo registrado a favor de JOSE REYES MORENO, bajo la incorporación bajo el documento número 39 del libro 569 de la sección primera de la primera oficina, folio real 830808.

2).- El precio total

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