Derecho Romano

Los Derechos Reales

Que son las cosas?

Todo objeto del mundo exterior que puede producir alguna utilidad al hombre

Res mancipi : Representa las cosas mas valiosas para un pueblo agricultor.

- terrenos

- casas propiedad

- servidumbres rurales

- esclavos y animales

Nec mancipi: Lo que no es valioso para agricultor.

- Los otros animales como cordero cabra etc

- Joyas

- Dinero

Cosas Imuebles y Muebles

Inmuebles, terrenos edificios los muebles es todo lo demas.

Cosas corporales: Las cosas que c pueden apreciar con los sentidos.

Cosas Incorporales: los beneficios que el hombre obtiene de las cosas corporales, el derecho que pueda tener sobre ellas.

Cosas divisibles. Se pueden fraccionar como un pedazo de tela

Cosas indivisibles, las que no se dividen (obra de arte)

Cosas principales, Cosas de naturaleza determinada, sirven de inmediato y cubren necesidades del hombre (terreno

Cosas accesorias, Cosas estan determinadas por otra cosa de la cual dependen de nacer (arbol)

Cosas Fungibles, Las que pueden ser sustituidas por otra cosa (como el trigo o vino)

Cosas No fungibles, Cosas que no se pueden sustituir (cuadro)

Cosas consumibles, Se acaban con el primer uso (dinero gasolina)

Cosas no consumibles, las cosas que se pueden usar repetidamente (muebles y casa)

POSESION

Como definen los romanos a la Posesión?

Es el hecho de tener en su poder una cosa corporal, reteniéndola materialmente, con la voluntad de poseerla y disponer de ella como lo haría un propietario.

Como se adquiere la posesion?

Se adquiere por la intencion y el hecho. (Tienes la voluntad y después la adquieres)

Como se pierde la posesion?

Se pierde también desde el momento que el poseedor cesa de tener la intencion y la cosa.

Clases de posesion (cuadro sinopotico)

BUENA FE, cuando eres el propietario

MALA FE tomando posesion sabiendo que es de alguien mas.

JUSTA, Se adquiere sin perjudicar a ningun poseedor antes

INJUSTA, Al adquirirla se da;o a otro poseedor.

PROPIEDAD

Que es la propiedad?

Propiedad: Es el derecho mas completo que se pueda tener sobre una cosa corporal.

Que es la copropiedad?

Existe cuando varias personas son titales del derecho de propiedad sobre el mismo objeto.

Derechs reales sobre la cosa ajena

Implica que una persona tenga un derecho real sobre una cosa que pertece a otra.

Se divide en 2 DERECHOS REALES DE GOCE Y DERECHOS REALES DE GARANTIA (CUADRO SINOPTICO)

DERECHOS REALES DE GOCE

1. Servidumbres – Concede el derecho de usar o disfrutar de una cosa respetando siempre la propiedad. (una callesita)

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