Ensayo contratos y obligaciones

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Alumno: Hander Enrique Ocampo Patiño

Profesora: Nancy Marin

Materia: contratos y obligaciones

Licenciatura: derecho

CONTRATO DE DONACIÓN, QUE CELEBRAN EN TULTEPEC ESTADO DE MÉXICO A LOS VEINTIÚN DÍAS DE AGOSTO  DE DOS MIL QUINCE ANTE LOS TESTIGOS DE NOMBRE BRANDON MARTINEZ MAKI   Y NICOLE JANET QUIROGA LECHUGA, SE REUNIERON POR UNA PARTE DIMITRA JANET JINES GONZALEZ QUIEN MANIFIESTA Y ACREDITA SER LA LEGAL, UNIVERSAL, LEGÍTIMA PROPIETARIA Y POSEEDORA DEL TERRENO IDENTIFICADO CON SIETE HECTAREAS , UBICADO EN REAL DE TULTEPEC CALLE MARGARITAS, LOTE 34 , TULTEPEC ESTADO DE MÉXICO, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA DONANTE Y POR LA OTRA PARTE EL C. JUNI CHRISTOPHER CORTEZ SABARA , A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA DONATARIA Y QUIENES CONJUNTAMENTE CON LOS TESTIGOS QUE AL CALCE FIRMAN PARA DEBIDA

CONSTANCIA SE SUJETAN AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS: -----------

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---------------------------------      D E C L A R A C I O N E S ---------------------------------------------------

I.- LA C. DIMITRA JANET JINES GONZALEZ DECLARA SER LEGÍTIMA PROPIETARIA Y POSEEDORA DEL TERRENO  IDENTIFICADO CON 7 HECTAREAS, UBICADO EN LA CALLE MARGARITAS, LOTE 34, TULTEPEC ESTADO DE MÉXICO, EL CUAL EN ESTE ACTO ES MÍ DESEO DONAR EL QUE SE CONTIENE DENTRO DE LAS SIGUIENTES MEDIDAS : ---------------------------------

AL NORTE 26.00 METROS.

AL SUR 27.10 METROS

AL ORIENTE 37.00 METROS

AL PONIENTE 37.00 METROS

CON UNA SUPERFICIE DE 189.39 METROS CUADRADOS.

QUE CON FECHA 26 DE JULIO DE 1999, ADQUIRIÓ EL TERRENO UBICADO EN EL LOTE NÚMERO 34, UBICADA EN LA CALLE MARGARITAS, DE LA COLONIA DENOMINADA LOS ALCATRACES,

CONTRATO DE COMPRAVENTA ELEVADO ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO 217, EN TULTEPEC, ESTADO DE MEXICO ANTE EL NOTARIO

PUBLICO NUMERO 34 DE TULTEPEC, LICENCIADO ROBERT DE VITO DIAZ EL 22 DE DICIEMBRE DE 1999, Y SE ENCUENTRA INSCRITO EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD EN LA PARTIDA 283, DEL VOLUMEN 780, LIBRO PRIMERO SECCIÓN PRIMERA EL 24 DE JUNIO DE 1987, Y CUENTA CON CLAVE CATASTRAL NÚMERO 095-10766-11-000000, LO CUAL SE JUSTIFICA CON EL MISMO. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

II.- AMBAS PARTES SE SOMETEN A LA COMPETENCIA ORDINARIA DE LOS TRIBUNALES DE TULTEPEC ESTADO DE MEXICO PARA TODOS LOS EFECTOS DERIVADOS DE ESTE CONTRATO Y RENUNCIAN A CUALQUIER OTRO FUERO O JURISDICCIÓN QUE PUDIERA CORRESPONDERLES.----

III.- LA DONANTE, DONA SIN CARGO Y EN FORMA GRATUITA EL INMUEBLE SITO EN LA DECLARACION I, EL INMUEBLE OBJETO DE ESTA DONACIÓN ES DE PROPIEDAD DE LA DONANTE A QUIEN LA ADQUIRIÓ MEDIANTE CONTRATO DE COMPRAVENTA ELEVADO A ESCRITURA PÚBLICA

NÚMERO 217.

V.- LAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN ESTE ACTO DESEAN FORMALIZAR LA OPERACIÓN DE

DONACIÓN POR LO QUE SE SUJETAN DE CONFORMIDAD A LAS SIGUIENTES: ---------------------------------

---------------------------------------------- C L A U S U L A S --------------------------------------------------------

PRIMERA.- LA DONANTE ENTREGA EN ESTE ACTO A LA DONATARIA EL BIEN INMUEBLE

MENCIONADO CON ANTELACION, CON SU DEBIDA ESCRITURA PÚBLICA, ELLO A TITULO GRATUITO

Y AL MISMO TIEMPO LA DONATARIA LO ACEPTA EN LAS CONDICIONES EN QUE ESTE SE

ENCUENTRA.-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

SEGUNDA.- LAS PARTES CONVIENEN QUE LOS GASTOS QUE SE ORIGINEN CON MOTIVO DE IMPUESTOS, ESCRITURACIÓN Y DEMÁS DEL INMUEBLE SERÁN A CARGO DE LA C. DIMITRA JANET JINES GONZALES A PARTIR DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

TERCERA.- LAS PARTES HACEN CONSTAR EN ESTE ACTO QUE EL PRESENTE ACUERDO DEVOLUNTADES NO EXISTE DOLO, MALA FE, PAGO DE LO INDEBIDO, ENRIQUECIMIENTO ILÍCITO, NINGÚN OTRO VICIO DEL CONSENTIMIENTO QUE PUDIERA INVALIDAR EL PRESENTE CONTRATO,

ESTO CON FUNDAMENTO EN LOS ARTÍCULOS, 7.30, 7.31, 7.32, 7.610 Y DEMÁS RELATIVOS Y DEL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE MÉXICO.

CUARTA.- PARA LA INTERPRETACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO, LAS PARTES RENUNCIAN EXPRESAMENTE AL FUERO QUE PUDIERA CORRESPONDERLES POR RAZÓN DE SU DOMICILIO

PRESENTE O FUTURO SOMETIÉNDOSE A LA JURISDICCIÓN DE TULTEPEC ESTADO DE MÉXICO.

LEÍDO EL PRESENTE CONTRATO A LOS 21 DÍAS, DEL MES DE AGOSTO DEL AÑO 2015, A QUIENES EN EL INTERVIENEN MANIFIESTAN QUE LO ESCUCHAN, LO RATIFICAN Y LO REPRODUCEN EN TODAS Y CADA UNA DE SUS PARTES, PARA TODOS LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR, FIRMANDO AL MARGEN Y AL CALCE CONJUNTAMENTE CON LOS TESTIGOS QUE SE CREYERON IDÓNEOS PARA SU DEBIDA CONSTANCIA LEGAL.

LA DONANTE                                                     EL  DONATARIO

DIMITRA JANET JINES GONZALES                                           JUNI CHRISTOPHER

CORTEZ SABARA

                                                            TESTIGOS

BRANDON MARTINEZ MAKI      NICOLE JANET LECHUGA    

                                         QUIROGA

CONTRATO DE PERMUTA

EN LA CIUDAD DE TOLUCA, ESTADO DE MEXICO, SIENDO LAS CATORECE HORAS DEL DÍA DEL QUINCE DE MAYO DEL DOS MIL DIECIOCHO, YO EL LICENCIADO EN DERECHO PEDRO PARAMO ANTOLLE, TITULAR DE LA NOTARIA PUBLICA NUMERO DOSCIENTOS DE ESTA CIUDAD CAPITAL, A SOLICITUD DE PARTE INTERESADA PROCEDO A REDACTAR:

EL CONTRATO DE PERMUTA, QUE OTORGAN Y FORMALIZAN DE UNA PARTE ANDREA VALERIA HARUNO FLORES Y DE LA OTRA, MARIA INOCENCIA ABIGAIL MONDRAGON RUIZ A QUIENES EN LO SUCESIVO SE DESIGNARA COMO “LOS PERMUTANTES”, AL TENOR DE LOS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

DEL PRIMER PERMUTANTE

QUE POR ESCRITURA PUBLICA NUMERO___40______ OTORGADA EN EL PROTOCOLO DE LA NOTARIA PUBLICA NUMERO ___69_________DE LASA DE ESTA CAPITAL, ANTE LA FE DE SU TITULAR EL LICENCIADO___DANIEL DIBU MARTINEZ________________ CUYO TESTIMONIO QUEDO INSCRITO EN EL REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDAD DE ESTE DISTRITO JUDICIAL, BAJO EL NUMERO_______JPHD12465D2________; ADQUIRIÓ, POR____BIEN COMUN______ EN PRECIO DE _140 MIL PESOS___________LA CASA HABITACIÓN SEÑALADA CON EL NUMERO___86_____ INMUEBLE QUE CONFORME A LA CITADA ESCRITURA DE SU ADQUISICIÓN SE COMPRENDE DENTRO DE SU SUPERFICIE DE ____120 METROS_______Y LA ORIENTACIÓN MEDIDAS Y COLINDANCIAS SIGUIENTES: AL NORTE C0N DOCE METROS AL SUR CON DIEZ METROS Y COLINDADANDO CON UN BALDIO _______________

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