Evaluacion 2 obras de contruccion u bolivariana

UNIVERSIDAD BOLIVARANA FACULTAD DE INGENIERIA INGENIERIA EN CONSTRUCCION[pic 1]

Evaluación 2- Obras de Urbanización 2021

Alexander Igor Reszczynski Vergara

Docente: Carlos Carreño F

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08/11/2021

Índice

1. ¿Cuál cree usted que son los factores más relevantes que representa un freno para dar el paso hacia la industrialización de la Construcción en Chile?        3
2. La figura mostrada en el archivo adjunto de una vivienda modelo Mediterránea, se pide haga un ordenamiento secuencial del proceso constructivo de acuerdo a como usted visualiza en esta obra.        4
3. ¿Por qué cree usted que aumentó el déficit habitacional en Chile?        5
4. De los índices de la construcción mostrado en los archivos de la Cámara Chilena de la Construcción, ¿cuál es a su juicio el más relevante de todos o el más indicativo de actividad en la construcción que mide el crecimiento o el decrecimiento de la industria de la construcción?        7
5. ¿Cuál sería el elemento clave en este paso gigantesco hacia la industrialización?, tanto para nuestros profesionales como a nuestros trabajadores.        9
6. Enumere 3 propuestas y coméntelas, de acuerdo al estudio realizadas por la Cámara Chilena de la Construcción CChC, esto con el propósito de acelerar la reducción del déficit habitacional en Chile        10

1. ¿Cuál cree usted que son los factores más relevantes que representa un freno para dar el paso hacia la industrialización de la Construcción en Chile?

Considero que uno de los factores primordiales en que no se pueda establecer la construcción como un proceso industrializado, es la planificación de los proyectos o mejor dicho una buena planificación, es habitual y casi una práctica asumida en proyectos de construcción el no cumplimiento con los programas establecidos en las bases o adjudicación de los contratos, algunas de las causas se pueden evidenciar en los planes de compras y suministros, cantidad y calidad de contrataciones, orden y seguimiento a los avances y cultura laboral, este último aspecto aunque parece poco impactante en la industrialización de cualquier actividad si posee una gran importancia, dado que es habitual encontrarse con mano de obra muy calificada para actividades en terreno, pero con enormes dificultades para traspasar esa información a reportes y generalmente son trabajadores que mantienen una misma manera de ejecutar los proyectos en los que han estado y no cuentan con una buena disposición a actualizar procesos constructivos, por lo cual se ven metodologías de trabajo muchas veces obsoletas o de bajo rendimiento como por ejemplo construcción con moldajes de madera o construcción in situ de elementos que en el mercado existen como prefabricados que permiten un montaje y ejecución mucho más rápida y eficiente, es habitual escuchar que los métodos utilizados por el personal son más confiables y seguros aunque no sean los más eficientes. Para poder alcanzar un proceso industrializado en la construcción es necesario establecer el proceso como una mejora continua, visualizando las problemáticas como una oportunidad de cambio y estas mejoras se pueden ver tanto en uso de nuevos materiales, nuevas secuencias y manejo constructivo, pero por sobre manera en establecer un programa y una planificación que permita entregar un orden y un seguimiento correcto evitando desviaciones y maximizando el uso de recursos y tiempo.

1. La figura mostrada en el archivo adjunto de una vivienda modelo Mediterránea, se pide haga un ordenamiento secuencial del proceso constructivo de acuerdo a como usted visualiza en esta obra.

El primer paso es realizar el trazado de la obra, para luego continuar con el escarpe y retiro de material vegetal, luego se realiza la excavación para el cimiento del radiel y el encofrado de sobrecimiento, para continuar con el hormigonado de losa dando termino a la construcción del radiel. (se debe considerar las instalaciones de sanitarias)

La siguiente etapa es la instalación de los pilares de acero los cuales van fijados a la losa con pernos de anclajes, continuando esta etapa se instalan las vigas metálicas que terminan por conformar la estructura de la obra.

La siguiente etapa es conformar el piso del nivel superior el cual está construido con terciado estructural 1,22 x 2,44.

A continuación, se debe realizar la instalación de canalización eléctrica en paredes y cielo para dar paso a la instalación de paredes las cuales se revestirán con fibrocemento para pared exterior y con yeso cartón o vulcanita para muros interiores, las paredes serán aisladas térmicamente con lana de vidrio de espesos 50 mm.

Para el techo se construirá con cinc para la parte exterior y para el cielo con vulcanita, para las terminaciones se instalará cerámica en los pisos y paredes del baño, en las piezas se intalara piso flotante, además se debe realizar la instalación de artefactos del baño como wwc manitorio y duchas, se debe instalar calefón y gasfitería junto a la grifería, instalar cocina, ventanas, puertas, terminaciones y pintura.

1. ¿Por qué cree usted que aumentó el déficit habitacional en Chile?

Según informes de Cámara Chilena de la Construcción, en coincidencia con otros estudios, en Chile hay dos millones 500 mil personas sin casa, llegando el déficit habitacional a más de 730 mil viviendas. Lo peor es que en vez de bajar, sube la falta de una casa. Se había registrado un aumento del 13% desde 2015 a 2017. Hay datos que apuntan a que urge construir 393.613 viviendas en todo el territorio nacional. De acuerdo a cifras del sector público y privado, en los segmentos de familias de menores ingresos, el déficit habitacional aumentó 10% entre 2015 y 2017.

Al mismo tiempo, en el país se registra un aumento de campamentos de familias sin casa, llegando a 802 a lo largo de la franja territorial chilena, donde viven decenas de miles de personas, de todas las edades. Existen en Chile 47 mil hogares en zonas de riesgo.

Esto, en un marco de aumento de la pobreza en medio de la crisis sanitaria y social, con elevación del desempleo y el congelamiento o falta de ingresos de las y los trabajadores. Entre empleo formal e informal, porcentajes de cesantía y estudios oficiales y de centros y fundaciones dedicadas al tema, análisis de economistas, en Chile hay al menos 3 millones de asalariados sin acceso a un trabajo legal y remunerado. Esto impacta en la situación habitacional de millones de familias.

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