OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA.

                                       EDIT ROCIO SALAZAR HERNANDEZ

                                                            VS.

                                       LORENZO LOPEZ RAMIREZ

                                       JUICIO: ORDINARIO CIVIL.

                                       SOBRE: OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA.                                                            

                                                  ESCRITO INICIAL.

C. JUEZ CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

EN TURNO DEL DISTRITO JUDICIAL DE

ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MÉXICO.

PRESENTE.

                                                        EDIT ROCIO SALAZAR HERNANDEZ, promoviendo por mi propio derecho, con domicilio particular el ubicado CALLE JOSEFA ORTIZ DE DOMINGUEZ MANZANA 39, LOTE 21, COLONIA ZAUCES UNO, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, señalando como domicilio para los efectos de oír y recibir toda clase de notificaciones y documentos, el boletín judicial que se publica en este H. Juzgado, y autorizando para los mismos efectos a los C.C. Licenciados, Pasantes En Derecho  Y Ciudadanos MARIA DE LOS ANGELES GUTIERREZ CHAVEZ, MARISOL CIRILO HERNANDEZ Y ALFREDO CATARINO MONTAÑO, ante Usted con el debido respeto comparezco a exponer:

Que por medio del presente escrito y en la Vía Ordinaria Civil, vengo a demandar al señor LORENZO LOPEZ RAMIREZ, quien tiene su domicilio en el inmueble ubicado en 1 ANDADOR DE CERRO DE SAN LORENZO, S/N, JARDINES DE MORELOS, MUNICIPIO DE ECTAPEC DE MORELOS, ESTADO MEXICO, persona de quien demando el pago y cumplimiento de las siguientes prestaciones:

                                           P    R   E   S   T   A   C   I   O   N   E   S

1. El reconocimiento del contrato de compraventa celebrado entre la suscrita y el señor LORENZO LOPEZ RAMIREZ, en fecha veinte de junio del año de mil novecientos noventa y nueve, respecto del inmueble ubicado en POLIGONOS 7, LOTE NUMERO 39, MANZANA 743, COLONIA CONDOMINIO 10, ANDADOR 02, COLONIA JARDINES DE MORELOS, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, el cual cuenta con una superficie total aproximada de 94. 58  metros cuadrados

1. Que mediante resolución se condene al otorgamiento y firma en escritura pública del contrato privado de compraventa ante la fe del Notario Público QUE será nombrado en el momento procesal oportuno, a efecto de que el demandado comparezca a firma las escrituras del inmueble descrito a mi favor.

3.- El pago de los gastos y costas que el presente juicio origine.

Fundo mi demanda en los siguientes hechos y preceptos legales:

                                                     HECHOS

                                                1.- Con fecha veinte de junio Del Año de mil novecientos noventa y nueve, la suscrita EDIT ROCIO SALAZAR HERNANDEZ, en mi carácter de comprador adquirí del señor LORENZO LOPEZ RAMIREZ, en su carácter de vendedor, el inmueble ubicado en POLIGONOS 7, LOTE NUMERO 39, MANZANA 743, condominio 10, andador 02, de la COLONIA JARDINES DE MORELOS, MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, tal como lo acredito con el respectivo contrato de compraventa, que acompaño al presente escrito como anexo UNO la cual contiene agregada copia simple de credencial de elector del demandado así como un recibo de predio del inmueble motivo de la presente Litis como anexos dos y tres; y como lo acreditare con las testimoniales de  las C.C. _______________________________ personas que saben y le consta lo antes narrado y que me comprometo a presentar el día y hora que tenga a bien señalar Su Señoría.

                                                  2.-El precio pactado por la operación de la compraventa citada en el hecho anterior,  fue por la cantidad total de  $ 90, 000.00 (NOVENTA MIL PESOS 00/100 M.N) el cual fue cubierto hasta su totalidad como acredito con con las testimoniales de  las C.C. _________________________ personas que saben y le consta lo antes narrado y que me comprometo a presentar el día y hora que tenga a bien señalar Su Señoría.

                      3.- LA FORMA EN QUE SE REALIZO EL PAGO FUE DE LA SIGUIENTE MANERA en una sola ecibicion de maner personal con dinero en efectivo de diferente denominaciones tal y le como le consta a los c.c _________________ personas que me comprometo a presentar el dia y hora que tenga a bien señalar su señoria.;

                                                   4. – En razón a la omisión por parte del señor LORENZO LOPEZ RAMIREZ de comparecer ante notario para los efecto de firmarme las escrituras del inmueble a favor de la suscrita, comprada por la suscrita y liquidada en su totalidad, misma que tengo la posecion física del inmueble de manera pública, pacífica y de buena fe, es porque me veo en la necesidad de demandarle el otorgamiento y firma de escritura, y demás prestaciones señaladas en el capítulo correspondiente.

                                                5.- Así mismo, señalo que en el momento de la celebración del contrato de compraventa motivo de la Litis  el demandado se comprometió a hacerme entrega de mi inmueble es decir la posesión material del inmueble consistente en una casa ubicada en POLIGONOS 7, LOTE NUMERO39, MANZANA 743, COLONIA CONO IC JARDINES DE MORELOS,MUNICIPIO DE ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO,  inmueble objeto de dicha compraventa, por lo que le exijo como prestación al hoy demandado comparezca en presencia del notario a firmar las escrituras a favor de la suscrita.

                                             6.- En el mismo orden de ideas, el demandado LORENZO LOPEZ RAMIREZ, deben de pagarme todas y cada una de las demás prestaciones reclamadas, tales como el PAGO DE DAÑOS E INDEMNIZACIÓN POR PERJUICIOS, a que se refiere el artículo 7.346 del Código Civil para el Estado de México en vigor, que ordena:

                                         “Daños y perjuicios

El incumplimiento de una obligación de dar, hacer o no hacer, trae como consecuencia, además de importar la devolución de un bien o su precio, o la de entre ambos, en su caso, comprenderá la reparación de los daños y la indemnización de los perjuicios.”

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