PROYECTO DE REFORMA DEL TERRENO SAN CRISTOBAL LOCALIDAD 4

PROYECTO DE REFORMA DEL TERRENO SAN CRISTOBAL LOCALIDAD 4

BRAYAN ALEXANDER DUARTE(58000290)

DAVID ESTEBAN GONZALEZ PIZA ()

DIEGO ALEJANDRO CARDENAS BERNAL()

Informe técnico sobre plan a desarrollar para la reformación del terreno en la localidad 4 de San Cristóbal por daños estructurales a causa de terreno inestable

UNIVERSIDAD CATOLICA DE COLOMBIA

INGENIERIA CIVIL GRUPO 164

BOGOTÁ D.C

2019

OBJETIVO GENERAL

Investigar los problemas del terreno donde se hallaba el conjunto residencial San Jerónimo del Yuste, por fallas geológicas que ocurrieron por falta de estudios de las corrientes pluviales que pasan por debajo del terreno.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

1. Analizar el terreno para hallar la causa de la falla geológica de desgarre en la zona
2. Determinar estudios a largo plazo para poder evitar que ocurran nuevamente problemas en el terreno
3. Investigar que objetos pueden servir para el mejoramiento del terreno

                                        PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En la localidad 4 de San Cristóbal en el conjunto residencial San Jerónimo del Yuste, el cual consta de 6 torres las cuales la 4 y 5 tuvieron un desplazamiento diagonal de 27.1 cm de su posición inicial. Esto afecto a los habitantes de estas torres, varias viviendas aledañas y la vía cual circula enfrente de este conjunto los cuales tuvieron que ser desalojados por seguridad inmediatamente.

                                                     MARCO TEORICO

• Varias fuentes de investigación han opinado que fue un problema de la empresa constructora la cual trabajo con compensar por no estudiar como es debido la estabilidad y inestabilidad del suelo, las corrientes pluviales cuales pasan por este sector más la mal compactación del terreno que provoca fondos en el terreno que provocan filtraciones de agua que percude con el tiempo a daños dentro el terreno que provocaron la inestabilidad de la estructura que a su vez se desplazó diagonalmente dañándose durante el proceso.  
• Estudios realizados muestran que este problema se vio causado por una falla de desgarre, Un tipo de falla de desplazamiento de rumbo en la que la superficie de falla es vertical, y los bloques de fallas se desplazan lateralmente, unos respecto de otros.
• Estudios efectuados por la empresa compensar encontraron que abajo de los suelos aparecieron “pozos de agua “que se almacenaron justo en la zona de los parqueaderos del conjunto residencial
• Varios medios informativos señalaron que al estar ubicado el proyecto cerca de los cerros del sur occidente de Bogotá, las placas de tierra empezaron a desplazarse

Inversamente afectando la torre 3 de la edificación san jerónimo de Yuste

• Instituciones como la secretaria de educación dice que se da una aparente caducidad de la acción, aunque manifiesta no ser responsable por no ser la entidad que expidió las licencias para construir en ese predio
• Estudios efectuados por estudiantes universitarios evidenciaban que se encontraba en el lugar de la construcción una falla originada por fuerzas de cizalladura
• Fuentes afirman que compensar ya tenía sabido el problema subterráneo y de aguas que se presentaban en el lugar de la construcción, debido a que a varios metros cerca se encuentra la quebrada la maría

ESTADO DEL ARTE

• La Dirección de Investigaciones de Protección al Consumidor impuso una multa a la Caja de Compensación Familiar COMPENSAR y a la empresa BIOCONSTRUCCIONES, por haber infringido el artículo 6 del Estatuto del Consumidor, producto de la falta de calidad de la construcción “Conjunto Residencial San Jerónimo del Yuste” ubicada en el sur de Bogotá.
  
  La sanción fue impuesta a las investigadas como consecuencia de las fallas presentadas en la Torre 3 del Conjunto Residencial San Jerónimo de Yuste que afectaron la estabilidad de la estructura, así como la habitabilidad de las unidades de vivienda, poniendo en riesgo la vida, salud e integridad de los consumidores. Lo anterior, como resultado del incumplimiento de la obligación que tiene todo productor y/o distribuidor de garantizar la calidad, idoneidad y seguridad de los bienes y servicios que introduce en el mercado (http://www.sic.gov.co/recursos_user/boletin-juridico-dic2016/articulo/consumidor/superindustria-sanciono-a-compensar-y-a-bioconstrucciones.html) (BOLETIN JURIDICO Resolución 72770 del 26 de octubre de 2016)

• A pesar de que COMPENSAR, dueña del terreno y comercializadora del proyecto, y BIOCONSTRUCCIONES, constructor del proyecto inmobiliario, conocían previamente de la existencia de riesgos de filtraciones y acumulaciones de aguas subterráneas, estos no tomaron las medidas necesarias para evitar la afectación de las unidades de vivienda; violando de esta manera el derecho que tienen todos los consumidores a recibir bienes de calidad, que en condiciones normales de uso, no pongan en riesgo su vida e integridad.

(ALCALDIA DE BOGOTA -2018)()

• Las entidades estatales como parte del seguimiento a la INFRAESTRUCTURA de la ciudad, así como por requerimientos de otras entidades y de la comunidad misma, ha evidenciado la necesidad de atender problemas geotécnicos que afectan la infraestructura, en el conjunto san jerónimo de Yuste el cual se está viendo afectado por una falla de desgarre

(trabajo universidad piloto de Colombia-2018)(http://polux.unipiloto.edu.co:8080/00004623.pdf)

• “Cuando fuimos notificados del movimiento de 17 centímetros, contratamos estudios con tres firmas independientes especializadas. Se concluyó que surgieron aguas subterráneas imprevistas a unos 15 metros de profundidad, que evacuamos, pero siguieron apareciendo nuevas. Por eso, se construyó un sistema para conducirlas a un sifón y de allí a la red de alcantarillado. Este fue un hecho fortuito”.(hsb noticias-2017) (https://hsbnoticias.com/noticias/bogot%C3%A1/compensar-explica-que-pas%C3%B3-en-el-conjunto-san-jer%C3%B3nimo-78254)

• Semana.com habló con Carlos Rodríguez, gerente de vivienda de Compensar, quien aseguró que en caso de que los estudios de suelo y de estructura declararan inhabitable la edificación, la constructora devolvería el 100% del dinero a los propietarios. A pesar de que los habitantes aseguran que las entidades encargadas de darles solución se demoraron en tomar cartas en el asunto, Rodríguez aseguró que no se han quedado manicruzados “Después de que se presentó el desplazamiento horizontal de 17 centímetros, empezamos a monitorear la edificación. En estos cinco meses nos hemos dedicado a realizar estudios y a hacer un drenaje de agua para que la torre quede estable”, afirmó.

            (revista semana-2018)( https://www.semana.com/nacion/articulo/desolojo-edificio-san-jeronimo-por-derrumbamiento-en-bogota/361951-3)

• lo más sorprendente es que no solo San Jerónimo del Yuste tiene problemas de remoción de tierra en esta zona, la bancada frente al conjunto se cedió totalmente y a unos trecientos metros, está misma vía está totalmente destrozada.
  Sin que el IDU inicie ningún tipo de obra en este lugar se siguen construyendo enormes conjuntos a pesar del riesgo evidente.

https://arquitectura.uniandes.edu.co/proyectos_dept/compensar-caso-proyecto-san-jeronimo-de-yuste-bogota/

¿Qué es una falla geológica?

Una falla geológica puede definirse como una fractura usualmente plana que se observa en un segmento de la corteza terrestre y la cual tiene cierto desplazamiento, siendo ésta lo suficientemente amplia para ser visible a simple vista o desde una vista aérea.

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