Proyecto final de Catastro y Tazacion

Proyecto final de Catastro y Tasación

Favor responder las siguientes preguntas con sus propias palabras y resolver el problema.

PUNTO I (VALOR 24 PUNTOS)

1. Objeto de la Ley que trata sobre Catastro Nacional.
2. Diferencias entre un Inmueble y una mejora.
3. Defina lo que es, conservación catastral.
4. Diferencias, entre costo y valor.
5. Describa 5 competencias de la Dirección de Catastro Nacional.
6. Describa 5 funciones del Catastro Nacional.
7. Como se Clasifican los inmuebles en virtud de la Ley 150-14
8. Relación que existe entre Catastro Nacional y la Dirección Impuestos Internos en términos de impuestos.
9. Identificar las atribuciones de la Dirección General de Catastro Nacional.
10. Hable Sobre las parcelas discontinuas y que pasa cuando se da este proceso?
11. De quien o quienes son dependencia las direcciones del país, como son creadas y donde están contenidas.
12. Quienes tienen calidad para declarar inmuebles.

PUNTO II (VALOR 13 PUNTOS CADA PROBLEMA)

Juan Almonte, padre de María Almonte, Altagracia Almonte, José Antonio Almonte, y Navil Almonte, esposo de Samira Guzmán, falleció de muerte natural, y este dejo las siguientes propiedades en el municipio de Constanza, Provincia La Vega.

Una propiedad en la parcela num. 56 del Dc. 13 del Municipio de Constanza

Una propiedad en la parcela num. 88 del Dc. 13 del Municipio de Constanza

María Almonte – 11.43 %

Altagracia Almonte – 16.05%

José Antonio Almonte- 14.44 %

Navil Almonte – 17.7%

Samira Guzman – 37.38%

Caso I (Parcela 56 del Dc. 13)

Área de Constancia Anotada – 326,876,13 m2

Datos a tomar en cuenta:

-En esta parcela se hará una urbanización (Subdivisión) y una Subdivisión para partición.

-El 48.5% esta destinado a urbanización (223 solares), pero, cumplimiento con los reglamentos del gobierno municipal, hay que dejar un 5% para área institucional y un 3% con fines de Área verde.

-11,445,76 m2 se perdió en con un las calles que bordean la parcela madre.

-En la urbanización, se destino el 8% a calles.

-El resto de la parcela, esta destinada a Subdivisión para partición de acuerdo con la partición amigable que se efectuó al momento de realizar la determinación de herederos.

-El agrimensor contratista le toca en base a cuota Litis el 7.5% de la partición.

PREGUNTAS:

1-Cuantos m2 le toca a cada Heredero y coheredero

2-Cuantos m2 se van a destinar con fines de Área verde, área institucional y calles.

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